商業銀行房產抵押貸款利率

① 抵押貸款利息多少錢

抵押貸款的利息其實是相對來說是比較高的，也主要和抵押物有關系，是3.8%到6.7%左右。一般抵押房屋的貸款有兩種，一種使用公積金貸款利率調低，大概在3.8到4.5之間，另一種是是純商業貸款，一般利息都在5%到6.7%左右，選擇跟銀行不同利息可能也不一樣，具體可以多挑選幾家來比較。還有一種混合貸款的方式，就是公積金貸款一部分，然後再用商業貸款補充，一般都是公積金貸款余額不夠才會選擇這種混合貸的方式。最後利息也可以分為固定利率和浮動利率，最好選擇浮動利率。

抵押貸款最多能貸幾年？

房屋抵押貸款最長30年，汽車抵押貸款最長5年。房產抵押銀行可以提供5年10年，20年30年的貸款年限，但是也有一個要求，就是貸款人的年齡加上貸款的年限不能超過60，這個也是為了能夠保證貸款人能夠有能力償還貸款。去申請房貸的時候，最好挑一家利息比較低雀乎的銀行，因為各大銀行的房貸利率有一些不同。另外銀行的貸款利率一般有兩種模式，一個是固定利率，一個是lpr浮動利率，個人建議最好選擇浮動利率，因為央行的基準利率一直在下調，選擇浮動利率可以節省不少利息。

抵押貸款和按揭貸款哪個好？

兩種貸款成本稍微有一些區別。按揭貸款會比抵返稿押貸款的利率更低一點。
1、如果是第一套房申請按揭貸款，購房人就有機會享受到一定的利率優惠，而抵押貸款則不可以，各商業銀行大多數會在基準利率的基礎上上調一定的比例。
2、退一步講若是購房人不可以享受到利率優惠，並且執行利率有一定的上調，通常情況下，其上調的幅度也會小於抵押貸款。
3、在貸款目的上，借款人的目標指向與按揭是一致的，貸款的目的是購買住房，獲取房屋產權，抵押人抵押貸款的目的不是為了獲得抵押物，而頃世悉是為了其他用途的借款。

② 房屋商業抵押貸款利率是多少

【算一算你家裝修要花多少錢】
現如今貸款的方毀知局式有很多，例如房屋抵押貸款、信用貸款、汽車抵押貸款等，而每種方式的貸款利率都是不一樣的。那麼，房屋商業抵押貸款利率是多少呢?房屋商業貸款的條件有哪些呢?下面就讓我們一起來看看吧。
房屋商業抵押貸款利率
房屋商業抵押貸款利率的基準每家銀行都是一樣，只是在貸款利率的上浮程度上有所不同。通常6個月以內(包含6個月)的商業抵押貸款基準利率為4.60%，6個月以上到1年的商業貸款利率為4.60%，1年到3年(包含3年)的商業貸款利率為5.00%，3年以上到5年(包含5年)的商業貸款利率為5.00%，而5年以上的商業貸款利率為5.15%。
房屋商業貸款條件
1、首先貸款人必須要具備合法的身份證明，需提供身份證、戶口本，還要有穩定合法的收入證明，如果是外省居民戶籍，那麼還需要提供所在地戶籍管理部門的暫住證。
2、貸款人所提供的收入證明必須是由所在的工作單位出具的，並且有加蓋公司人事章。如果是個體、私營以及民營都需要提供最佳3個月以內的稅票和營業執照復印件，若是開具的月收入證明超出2千的，還需提供稅單。
3、貸款人必須是具有完全民事行為能力，不能有不良的信用記錄，所支付的首付款不得低於總房款的30%。
4、申請商業貸款的人必須年滿18周歲，但不得超過65周歲，而對於不同年齡的人銀行給的貸款年限也是有所不同的。
文章總結：以上就是關於房屋商業抵押貸款利率與房子商業猛銷貸款條件的相關內容，希望對大家有所幫助。提醒大家如果需要辦理商業貸款，最好在辦理前先對當地的銀行政策做個纖讓了解，以保證貸款能順利進行。

【輸入面積，免費獲取裝修報價】