1. 公積金首套二套房貸利率是多少
購買家庭首套住房的，住房公積金貸款利率為：1-5年(含)貸款年利率為2.75%，昌廳6-30年貸款年利率為3.25%。購買家庭第二套住房的，住房公積金貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍，即：1-5年(含)年利率3.025%、6-30年的年利率3.575%。
辦理公積金房貸流程
要辦理公積金住房貸款的話，流程主要是：
第一步：准備資料
公積金住房貸款需要的資料主要有個人身份證、戶口本、銀行流水等經濟收入證明，還有住房公積金繳存證明，以及購房合同、協議等等。
第二步：提出貸遲返款申請
准備好相關資料之後，借款人就需要帶上資料去銀行提出貸款申請。在營業廳填寫好貸款申請表之後，將申請表連同資料一起交給工作人員就行。
第三步：銀行審核
銀行在接收了借款人的貸款申請之後，就會根據借款人提供的資料進行審核，並查詢借款人的耐旦隱徵信，從而評估借款人是否具備貸款資格。並會安排評估機構對借款人的房屋價值進行評估。
第四步：簽訂合同
銀行審核通過，就會根據審核結果和評估所得的房屋價值確定貸款額度，然後通知客戶簽訂貸款合同。
第五步：房屋抵押登記、購買保險
借款人在銀行簽訂完貸款合同後，就需要去房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續。而銀行還會協助借款人辦理房屋的保險手續。
第六步：發放貸款、按時還款
銀行會將貸款發放到房地產經銷商的賬戶當中，之後借款人只要按照約定的還款計劃按時償還貸款本息即可。