『壹』 房子能抵押貸款多少
房屋抵押貸款御茄判額度根據評估價決定，通常情況下可以貸到評估價的七成左右。
但在實際貸款過程中，貸款額度會有所變化，這是因為房屋抵押貸款額度受以下因素影響：
1、房屋變現情況和房齡不同。
2、房齡不同，額度不同，一般房齡不超過20年，越是新的樓盤抵押貸款額度就越高；
3、房屋面積，房屋抵押貸款基本要求面積不得少於50平，面積越小可貸額度越低。
4、所選擇的貸款機構不同，就拿銀行來說，各銀行對於房屋抵押貸款的額度規定都不一樣，比如平安銀行的「房產抵押消費貸款」規定，貸款額度最高為房產評估價值的75%；中信銀行「房抵貸」規定，貸款額度最高為房產評估價值的90%；浦發銀行「個人消費貸款」規定，以住房及商業納罩用房抵押，貸款額度最高為房產評估價值的100%，如果是在貸款公司辦理，對於資質優秀的申請人，貸款額度會更高一些。
以上是我對這個問題鎮改的回答，希望對您有所幫助，謝謝。
『貳』 房屋抵押貸款可以貸多少
房屋抵押貸款可以貸多少？根據銀行的抵押政策規定，房屋抵押貸款一般都謹襲啟是在70%左右。
申請住房抵押祥如貸禪粗款時，可貸金額受許多因素的影響，如抵押房屋的年齡、借款人的年齡、房地產的流動性和流動性，這些因素與房屋評估和貸款金額直接相關。抵押房屋的評估價值越高，貸款金額越高。
房屋抵押貸款額度計算公示：貸款額度=房產評估值*貸款成為數。