㈠ 銀行貸款利息選固定的好還是浮動好
目前銀行房貸貸款利率是浮動的比較好。從當前的趨勢來看,未來一段時間的利率應該是逐步下調的。
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
企業（銀行）按規定發放的具有貸款性質的銀團貸款、貿易融資、協議透支、信用卡透支、轉貸款以及墊款等，在本科目核算；也可以單獨設置「銀團貸款」、「貿易融資」、「協議透支」、「信用卡透支」、「轉貸款」、「墊款」等科目。
企業（保險）的保戶質押貸款，可將本科目改為「1303保戶質押貸款」科目。企業（典當）的質押貸款、抵押貸款，可將本科目改為「1303質押貸款」、「1305抵押貸款」科目。企業委託銀行或其他金融機構向其他單位貸出的款項，可將本科目改為「1303委託貸款」科目。
㈡ 浮動利率和固定利率選哪個好點
浮動利率。
選擇哪種模式更劃算取決於個人對LPR利率趨勢變化的判斷。如果認為LPR利率以後會降低，那麼選擇LPR+(-)基點浮動利率更劃算。如果認為LPR利率會上漲，那麼選擇固定利率更劃算。
如果房貸還剩5-8年，可以考慮改為LPR浮動利率，近幾年LPR利率處於下行周期，選擇浮動利率可能更劃算點。如果房貸剩餘年限較長，則可根據個人對未來經濟形勢及LPR的走勢來選擇，客戶可根據貸款的剩餘年限做選擇。
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注意事項：
固定利率長期確定，但無法享受利率下行的紅利，但同樣也可以在利率上行時避免成本上升。而LPR為定價基準加點的方式對用戶來說是隨行就市，可以享受利率下行帶來的還款金額降低，但同樣在利率上行時還款金額也要隨之增加。
就當前利率市場環境來說，LPR大概率還要下行，選擇LPR為定價基準加點的方案可能是更加穩妥且主流的方案。
㈢ 商業貸款是用固定利率好還是浮動利率好
根據情選，選擇浮動利率的方式更好。
從中長期看，中國的LPR目前仍然有很大的下敬逗降空間，這是趨勢，也是和其他國家比較而言。從目前來看，中國的貸款結構中，超過5%利率的貸款佔40%，未來這個比例很可能提升到60%以上的水平。
也就是說，從金融周期、經濟亮告賣周期和房地產周期看，絕大多數的貸款利率趨勢向下是大概率。這意味著，個人如果選擇浮動利率的方式，房貸利息會比現在少。不過選擇浮動利率的風險在於未來有沒有通脹的可能。如果一旦通脹，LPR必然上升，帶動房貸利率上升。
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存量浮動利率貸款的劃定范圍，具體包括：
1、在2020年1月1日前已經發放，或者已簽訂合同未友閉發放；
2、利率按基準利率上下浮確定（比如「基準利率上浮10%」或基準利率打7折）；
3、浮動利率（比如利率在每年1月1日調整。）但需要注意，其中不包括公積金個人住房貸款。此外，利率水平不變的固定利率貸款等也不用轉換。