寧波四大行貸款利率

Ⅰ 提前劇透：下周一開始，寧波四大行首套房貸利率降至4.9%

鳳凰網房產訊 下周一起，寧波的四大國有銀行首套房貸款利率執行4.9%（LPR+30基點），比原來5.2%（LPR+60基點）減少30基點；二套房利率暫未明確。

這一消息已向寧波四大行銀行工作人員證實，「周一見」是板上釘釘的事。本次房貸利率的調整將是寧波繼過去的4個月第5次調整。

01寧波房貸利率今年內第五次下調

從今年1月20日，與房貸利率掛鉤的五年期以上LPR時隔21個月後首度下調。此後，寧波各大銀行陸續調整了房貸加點水平。2月末、3月末，甬城各大銀行均對房貸利率進行了下調。

首套房房貸利率已從去年5.45%降至今年的4.9%；二套房房貸利率則從5.7%降至5.5%，（本次是否調整未知）。

數據來源：中達證券研究；註：月供額單位為元，變動為相較於房貸利率為5.17%的情況

02寧波「因城施策」，靜待市場反應

連續的房貸利率實際上是5月15日，央行、銀保監會發布通知調整普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限的後續本地政策反應。相比4.4%的下限，顯然本次寧波市房貸利率的下調有種「靜待市場反應」的意味。而寧波也遵循了在全國統一的貸款利率下限基礎上按照「因城施策」原則，結合城市房地產市場形勢給出的合理政策。

03 下調有下限，不能依賴

也有銀行專業人士發出了不一樣的聲音，他表示本次調整，有助於降低剛需房和改善性住房的資金成本，但銀行當前調低房貸利率的空間其實是很有限的，利率已經壓在一個很低的水平，後續能再次透過下限調整的可能很小。

本次調整是否能刺激房地產市場，重新讓寧波樓市復甦，還需要聽後續市場的聲音。

具體寧波市區的利率方案後續等待各大銀行發布官方消息，購房者敬請期待！

Ⅱ 寧波銀行房貸利率是多少

1、寧波銀行商業貸款利率：一年以內商業貸款年利率為4.35%，一到五年商業貸款年利率為4.75%，五年以上商業貸款年利率為4.90%。
2、寧波銀行公積金貸款利率：五年以下公積金貸款年利率為2.75%，五年以上公積金貸款年利率為3.25%。
提示：如果是二套房的話，利率相較於以上利率還會有所浮動，具體利率可以撥打寧波銀行電話95574進行咨詢。
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