Ⅰ 公積金貸款未還完再次貸款可以嗎
一、公積金貸款未還完再次貸款可以嗎
1、公積金貸款未還完再次貸款可以，公積金貸款未還清，可以使用商業貸款繼續購房，但是不能用住房公積金進行貸款購房了。申請人可以辦理商業貸款購買住房，但在未還清公積金貸款前，不能再申請公積金住房貸款。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
二、公積金貸款條件？
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工；
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上；
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款；
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
Ⅱ 公積金貸款未還完，可以申請商業貸款嗎
根據您描述的情況：家庭名下已有在還狀態的公積金貸款，所以您愛人也不能申請公積金貸款。但是你如果不限購的話，可以申請商業貸款。您太太的公積金可以申請沖還房貸（有限沖還公積金貸款）。
希望我的回答能幫到您
Ⅲ 首套房公積金貸款沒還完二套房可以商貸嗎
可以商貸，商貸一般不會受到公積金貸款的影響，兩者之間一般不會沖突。如果首套房公積金貸款未還清會導致二套房公積金貸款不棗塌余批，但不可以使用商業貸款。
公積金貸款申衫梁請條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需凳滾求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請商業住房貸款需要哪些材料
1、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證(暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證)復印件(如單身需到當地民政部門開具單身證明)。
2、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的私章。
3、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的戶口薄復印件。
4、貸款人婚姻情況證明(已婚提供結婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證)。
5、貸款人收入證明。
6、房屋買賣合同原件一本。
7、買賣合同上所述的出售方簽字的首付款收據。
8、所購買房屋的產權證復印件。
Ⅳ 首套房公積金貸款還沒完二套房可以商貸嗎 有什麼要求
首套房公積金貸款還沒完二套房可以商貸嗎
可以的。
1.尚未還清第一套住房商業貸款的客戶也可以繼續申請商業貸款購買第二套住房。只要債務不是很高，客戶准備了足夠的財務收入數據，證明自己有足夠的還款能力和良好的個人信用，第二套房子的商業貸款一般可以順利運行。
2.如果客戶擔心高負債會影響第二筆房貸的審批，客戶也可以選擇在辦理第二筆房貸之前提前結清第一筆房貸，或提前償還部分。以降低個人負債率;你可以找一個信用良好的人為你的第二套住房貸款提供擔保，這有助於提高貸款批準的概率。
3.如果客戶已經繳納了住房公積金，第二套房也可以嘗試申請公積金貸款。前提是公積金已足額按時支付六個月，公積金賬戶處於正常支付狀態，公積金貸款或貸款E尚未還清。如果客戶為第一套住房申請公積金貸款，並希望為第二套住房申請公積金貸款，如果在第一套住房的公積金貸款還清之前，客戶無法為購買第二套住房申請新的公積金貸款，他只能選擇申請商業貸款。