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銀行按揭貸款利率折扣調整

發布時間:2023-08-09 13:39:24

貸款利率折扣是什麼意思

借款利率等於定價基準利率乘以系數1.0啥意思


借款利率等於定價基準利率乘以系數1.0的意思是貸款利率按照央行規定的基準利率執行。借款利率定價公式按比例浮動定價,借款利率等於定價基準利率乘以系數1.0。貸款利率折扣一般指的就是相對拍拆岩央行規定的基準利率的比例,我國的基準利率是人民銀行根據市場變化調整制定的,所以貸款利率折扣就是代表銀行實際執行的貸款利率在央行基準利率的基礎上進行的調整。

貸款利率折扣是什麼意思


貸款利率折扣就是在貸款時銀行會在基準利率的基礎上進行下浮,這時辦理貸款支出的利息比較少。常見的貸款利率折扣有九折或者九五折,不過,想要拿到貸款利率折扣一般需要成為銀行的優質客戶。

在2019年中國人民銀行規定的商業貸款基準利率一年以內(含)利率為4.35%,一至五年(含)利率為4.75%,五年以上貸款利率為4.90%。如果以上基準利率分別享受九折,這時的貸款利率為3.915%、4.275%、4.41%。

在銀行辦理貸款後用戶可以在資金充足時提前歸還貸款,這時可以減少利息的支出。不過提前還款最好不要超過還貸總時間的一半,超過之後提前還款的意義不大,這時節省的利息比較少,因為大部分利息已經提前歸還了。

在銀行辦理貸款時一定要提前咨詢銀行,知道貸款利率和貸款條件,然後選擇一家最適合自己的銀行。根據貸款類型需要的貸款資料會有差異,不過還款能力和徵信良好是銀行最為關注的,只有還款能力強用戶才能順利拿到貸款。

貸款利率折扣(倍)是什麼意思


貸款 利率 折扣(倍)一般指的就是相對央行規定的基準利率的比例,因為我國的基準利率是人民銀行根據市場變化調整制定的。貸款利率折扣,就是代表銀行實際執行的貸款利率在央行基準利率的基礎上進行了下調,例如一年期貸款利率折扣0.9,那麼銀行實際執行的貸款利率就是4.35%*0.9=3.915%。

貸款利率幾倍,就是銀行與客戶合同約定的貸款利率在央行規定的基準利率的基礎上有上浮,例如貸款一年期利率為1.2倍,那麼銀行執行的實際利率就是4.35%*1.2=5.22%。

目前我國基準貸款利率如下:

一、短期貸款

一年以襲御內(含一年)4.35%

二、中長期貸款

一至五年(含五年)4.75%

五年以上4.90%

三、個人住房公積金貸款年利御告率

五年以下(含五年)2.75%

五年以上3.25%。

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