農行貸款7萬好貸嗎

Ⅰ 農行個人貸款怎麼辦理，5-10萬，容易嗎具體流程怎麼樣

農行個人貸款用途合理、明確申請網捷貸貸款額度為3000元—30萬元；貸款額度有效期為30天，借款人需在額度有效期內使用貸款，貸款額度不可循環申請、審批、放款幾分鍾以內就可以完成。農行個人貸款可以通過擔保公司進行代理，推薦選擇摩爾龍平台！不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請；不押車貸款，快至2小時放款，有口碑，值得選擇！

有關申請程序：
1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款；
2、辦理申請：客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件；
3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；
4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；
5、貸款的發放：銀行將貸款款項劃至發展商帳戶，並通知客戶收款及按時還款。

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Ⅱ 農業銀行房貸審批難嗎

農業銀行房貸好審批嗎

農業銀行房貸只要符合房貸申請條件即可審批成功。

一、申請房屋貸款資料

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5.房產的產權證；

6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

注意：

1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；

2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；

3.擔保人;

貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。

一般貸款下來要1個月左右

二、個人住房抵押貸款風險主要有3種：

1、借款人方面的風險：個人借銀行拿攜（包括住房資金管理機構）的錢用於住房消費，如果不按期還錢便產生了風險，風險產生的原因有兩種：主觀原因和客觀原因。前者是指借款人有意賴賬、詐騙、假借款、惡意不還錢；後者是借款人因失業、傷殘、死亡鄭敏裂、離異等原因導致借款人不能如期還錢。

2、開發項目的風險：開發商經營不善，或挪用資金，造成項目不能完工，形成「爛尾」，借款人購買並用來抵押的房產成了「空中樓閣」；借款人購買的房產存在較大質量問題。這些情況將導致個人貸款的相關合同難以履行，使借款人和貸款行的權益受到侵害。

3、銀行方面也存在風險：對借款人情況審查不嚴；對開發商銷售情況、工程進度、售房款監管賬戶和保證金賬戶的資金流向情況控制不夠；

在我國開展個人住房抵押貸款的初期，由於當時住房緊張，法律也不健全，擔心個人出現風險後，無法使借款人遷出，向法院上訴，要求強制執行，但法院考慮到社會穩定，往往不受理這種訴訟。

農業銀行批房貸要多久？

通常來說，農業銀行房貸批下來需要一個月左右的時間，具喊閉體流程如下：

1、借款人提交申請，需要一天；

2、用七天時間，農業銀行對申請材料運行調查審批；

3、審批通過之後，簽訂貸款合同，需要五天；

4、一手房貸款辦理房產證，二手房貸款辦理房產過戶，需要五天；

5、用五天時間辦理抵押；

6、最後銀行用兩天發放貸款。

農業銀行房貸40萬容易批嗎

容易批。農業銀行房貸40萬容易批。,只要自己符合相應的貸款需求,銀行自然會審批通過。中國農業銀行房貸業務,是指貸款給購買商品房的借款人交付購樓款,取得所購商品房的抵押權,再由借款人每月定期向農業銀行還本付息的一種貸款方式。