個人貸款利率轉換後多久實施

❶ 房貸利率下調什麼時候執行

房貸利率下調什麼時候執行

房貸利率下調什麼時候執行取決於房屋貸款的種類：
1、如果是個人住房公積金貸款，那麼，從明年一月一日起，央行將繼續執行新的利率。
2、如果是商業抵押貸款，按照合同上的利率浮動，那麼在重新定價的那天，按照最新的LPR報價計算出一個新的利率。而如果選擇了一月一日，那麼在一月一號之前，就不會調整利率；如果選擇了放款日，那麼利率就會在發放的當天進行調整（最少一年）。
3、還有一點，那就是：（1））若所辦的商業貸款採取了固定利率政策，那麼不管LPR怎麼調整，貸款利率都會按照合約規定茄擾的方式進行。（2））如果人民銀行在還貸過程中沒有調整基準利率，那麼按揭利率也不會改變（這與LPR無關）。

房貸利率下調如何轉貸

1、如果要轉貸，可以選擇個人消費貸款和商業貸款。個人消費貸款的利息一般都比顫晌旦較高，可供貸款的金額也不會像按揭那樣高。所以很多人都會選擇做生意。
2、如果是家裡謹洞有公司、工廠等，就可以把錢轉到更低的銀行貸款。如果是以借款人的名義上沒有業務，那就很難再去辦理業務了。如果被銀行知道了，那可就麻煩了。
3、除非有必要，否則不推薦借款者進行貸款。按揭貸款是有制度保障的，一般情況下，銀行都不會輕易改變房貸，更不會輕易放貸。
4、如果借款人想要簡單的改變貸款利率，可以攜帶身份證、銀行卡、房本、借款合同等資料，到銀行指定的任何網點辦理。
5、還可以通過手機銀行登陸，在手機銀行里找到自己的貸款，就能看到貸款利率的變化，然後根據提示進行貸款利率的轉換。
以上就是房貸利率下調什麼時候執行以及房貸利率下調如何轉貸全部內容與指南，希望能夠幫助您更為順利的解決此生活問題。

❷ 建行房貸怎麼轉換成lpr利率多久生效

各大行存量房貸定價基準轉換已經開始啟動了，很多貸款人都比較關心怎麼把貸款基準利率轉換為LPR利率，轉換成功後多久生效。這里就以建設銀行為例，簡單介紹下房貸定價基準轉換轉換渠道，以及生效時間。

一、建行房貸怎麼轉換成lpr利率？
1、手機銀行渠道：把建行手機銀行升級到及以上版本，登錄後進入「貸款-房貸利率轉換」菜單，可以看到兩種轉換方式，選擇「LPR+浮動利率」或「固定利率」，根據提示操作辦理。
2、個人網銀渠道：網銀盾客戶登錄個人網銀，通過「貸款服務—房貸利率轉換—查詢結果列表」菜單查看符合辦理條件的貸款，若貸款辦理狀態為「未辦理」，可點擊「申請調整」選擇「LPR+浮動利率」或「固定利率」進行辦理。
溫馨提示：
1、定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。
2、有共借情況的貸款，借款人可以選擇手機銀行、網銀、智慧櫃員機渠道交叉申請，個貸中心和網點高低櫃不能交叉受理。
3、蘋果手機用戶需待APP版本更新以後才能使用。
二、辦理後多久生效？
按照上述兩種渠道任選其一完成LPR轉換操作後，如果貸款狀態變為「已辦理」，則說明該筆貸款利率轉換完成，變更成功後即可生效。
此外，貸款人可通過手機銀行「貸款—房貸利率轉換」或個人網銀「貸款服務—房貸利率轉換」菜單，選擇「查詢結果列表」，查看貸款信息右側的辦理狀態，若狀態變為「已辦理」則表示該筆貸款的利率轉換完成。