上海市建設銀行裝修貸款

1. 建設銀行裝修貸款需要什麼條件

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2. 建行裝修貸款申請條件

借款人必須同時具備下列條件：

1、具有合法身份證件，有當地常住戶口或當地有效居住證明；

2、信譽良好、具有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息能力；

3、能夠提供建設銀行認可的擔保方式或具備建設銀行認可的信用資格；

5、與裝修企業簽訂的《家庭裝修工程合同》，或與裝修材料供應商簽訂有《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》，或提供家庭裝修預算書；

6、建設銀行規定的其他條件。

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獲貸技巧

1、借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。

2、借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。

倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

3、借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。

4、貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

3. 裝修貸款建行

建行裝修貸款信用卡（也叫建行家裝分期卡），是可以綁定京東，在上面消費的。除京東，也可以綁定淘寶，只需按照正常的銀行卡綁定流程，綁定支付寶，就可以用裝修貸款信用卡購物。
如果你不喜歡網購裝修產品，也可以到實體店刷卡，都是允許的。
但需要注意，建行裝修貸款信用卡只能在家裝類型的店鋪消費，無論網購或實體店刷卡都一樣。建行限定的范圍是51類家裝店鋪，注意是51類，不是51個。也就是說，在建行規定類型的家裝店鋪都可以用裝修貸款信用卡消費。
一、申請要求
1、申請年齡：18-70歲；
2、個人戶籍：中國公民；
3、房產關系：本人、配偶或直系親屬名下房產；
4、徵信要求：當前無逾期；
5、收入情況：購買社保或穩定的收入來源。
二、申請資料
辦理的時候需要准備相關資料申請，毛坯房跟精裝房所要求的資料有一點不同的，我們需要把它區分開來：
1、毛坯房申請資料
①身份證；
②房產證/購房合同+查檔； 或者是按揭合同；
③財力證明（現場通過粵省事查詢社保、公積金等）；
④若為全款房/買斷房再抵押客戶，則需提供購房發票；
2、精裝房申請資料
①身份證
②申請時需提供載有房屋收樓時間的相關證明材料（包括但不限於交房（收樓）通知書或公告、購房合同、購房發票、最早一期的物業管理費繳費通知書（或發票等繳費憑證）、住宅質量保證書或住宅使用說明書、自建房水電報裝單證(兩年內)等），要求房屋交付在兩年內。
③房產證+查檔/購房合同/按揭合同
④房貸還款流水/房貸對賬單/購房發票
⑤財力證明
⑥若為全款房/買斷房再抵押客戶，則需提供房產證+查檔/購房合同/購房發票
三、審批及放款
①審批時效：一般1-3個工作日
②毛坯房：分兩批，第一部分在水電完工後放款，剩餘50%在泥木完工後再放
③精裝房：審批通過一次性全額放款（例如你申請通過50萬，通過後全額放50萬到你賬上）

4. 建設銀行裝修貸款

建設銀行裝修貸款指建設銀行向個人客戶發放的用於裝修自用住房的人民幣擔保貸款。裝修貸款可用於支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關的裝潢材料款、廚衛設備款等。本文介紹建設銀行裝修貸款對象、額度、期限、預期年化利率、所需材料、條件等。
一、裝修貸款對象
建設銀行個人住房裝修貸款的對象為具有完全民事行為能力的自然人。
二、裝修貸款詳細
1、裝修貸款額度
貸款金額不低於人民幣5000元(含5000元)，最高貸款額不超過人民幣15萬元(含15萬元)。
2、裝修貸款期限
最短為半年，最長不超過5年(含5年)。
3、裝修貸款預期年化利率
按中國人民銀行規定的同期貸款預期年化利率執行。
三、裝修貸款材料
借款人填寫《中國建設銀行個人住房裝修貸款申請書》，並提供如下資料：
1、居民身份證件
身份證、戶口簿、軍人證或其他有效身份證件等資料的原件和復印件。
2、個人收入證明
單位出具的收入證明、工資單、納稅單、可用於還款的本行儲蓄存單等。
3、裝修合同
與裝修企業簽訂的《家庭裝修工程合同》、《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》以及家庭裝修預算書。
4、裝修企業證件
裝修企業的營業執照和資格證書復印件。
5、抵押擔保證明
抵押物、質押物及權利憑證清單的權屬證明和有處分權人同意抵押、質押的證明；抵押物必須提交所有權或使用權證書、估價、保險文件；權利質物還須提供權利憑證；保證人同意保證的文件。
6、貸款銀行要求的其他材料。
四、裝修貸款擔保
借款人向建設銀行申請個人住房裝修貸款必須提供有效擔保。擔保可以採取抵押、質押、保證的方式。
1、抵押
借款人以自有財產或第三人自有財產進行抵押的，建設銀行要與借款人或第三人簽訂《抵押合同》；抵押物必須評估，並辦理抵押登記手續。
2、質押
借款人以自己或者第三人的符合規定條件的權利憑證進行質押的，建設銀行要與借款人簽訂《質押合同》，可以質押的權利憑證包括：
1)有價證券。包括政府債券、金融債券和AAA企業債券。
2)建設銀行出具的儲蓄存單。
3)建設銀行認可的其它資產。
4)貸款期限不長於質押權利的到期期限。
3、擔保
借款人以保證方式提供擔保的，保證是連帶責任的保證，建設銀行要與保證人簽訂《保證合同》。保證人必須是法人、其它經濟組織或公民。
3、其他規定
未經貸款銀行同意，抵押期間借款人(抵押人)不得將抵押物轉讓、出租、出售、饋贈或再抵押。在抵押期間，借款人有維護、保養、保證抵押品完好無損的責任，並隨時接受貸款人監督檢查。

5. 建設銀行房屋裝修貸款怎麼貸

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建設銀行裝修貸款流程：
1、借款人申請建設銀行個人住房裝修貸款，須到開辦該項業務的營業網點提出申請，填寫申請表，提交相關資料、辦理有關擔保手續;
2、待客戶經理調查、審核同意後，報經有權審批部門審批同意後，簽訂借款合同;
3、客戶經理辦理放款手續，將款項轉入借款人在我行個人結算賬戶上，客戶即可使用貸款資金;個人住房裝修貸款是指建設銀行向個人客戶發放的用於裝修自用住房的人民幣貸款。

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6. 建行裝修貸款辦理要什麼條件

建行裝修貸款辦理要年滿18周歲，且不超過60周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。個人消費貸款必須有明確的消費用途，具體可用於個人及其家庭的各類消費支出（不含購買住房和商業用房），如可用於住房裝修、購車、購買耐用消費品、旅遊、婚嫁、教育等各類消費用途。

單戶貸款額度不超過200萬元。貸款期限最長不超過五年。貸款利率按照建設銀行的貸款利率規定執行。還款方式：包括等額本息法、等額本金法、到期一次還本付息法、按期付息任意還本法等。

(6)上海市建設銀行裝修貸款擴展閱讀：

《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

7. 建行裝修貸款申請需要條件

建行裝修貸款申請需要條件如下：

1、申請人年齡需滿18周歲，且不超過60周歲。具有合法身份證件，有當地常住戶口或當地有效居住證明；

2、信譽良好、具有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息能力；

3、能夠提供建設銀行認可的擔保方式或具備建設銀行認可的信用資格；

4、與裝修企業簽訂的《家庭裝修工程合同》，或與裝修材料供應商簽訂有《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》，或提供家庭裝修預算書；

5、具有房產權證明或由屋房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明；如果你要裝修的房子產權是你自己的就要有產權證，如果是單位的房子就需要由單位出你有使用權的證明；

6、建設銀行規定的其他條件。

需要以下材料：

1、借款人填寫《中國建設銀行個人住房裝修貸款申請書》。

2、借款人需要准備居民身份證件：身份證、戶口簿、軍人證或其他有效身份證件等資料的原件和復印件。

3、個人收入證明單位出具的收入證明、工資單、納稅單、可用於還款的本行儲蓄存單等。

4、與裝修企業簽訂的《家庭裝修工程合同》《購買家庭裝修材料合同》《購買廚衛設備合同》以及家庭裝修預算書。

5、裝修企業的營業執照和資格證書復印件。

6、抵押物、質押物及權利憑證清單的權屬證明和有處分權人同意抵押、質押的證明；抵押物必須提交所有權或使用權證書、估價、保險文件；權利質物還須提供權利憑證；保證人同意保證的文件。

7、建設銀行要求的其他材料。

8. 建行裝修貸款怎麼辦理 需要什麼條件

去銀行提交貸款申請辦理，需要同時滿足多個條件。
借款人通過中國建設銀行開辦個人住房裝修貸款業務的分支機構申請辦理個人裝修貸款業務。一般包括受理、調查、審批、發放、貸後管理五個階段。
借款人必須同時具備下列條件：第一，具有合法身份證件，有當地常住戶口或當地有效居住證明；第二，信譽良好、具有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息能力；第三，能夠提供建設銀行認可的擔保方式或具備建設銀行認可的信用資格；第四，與裝修企業簽訂的《家庭裝修工程合同》，或與裝修材料供應商簽訂有《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》，或提供家庭裝修預算書；第五，建設銀行規定的其他條件。 這方面的信息可以向聚通裝飾公司了解，在眾多的裝飾公司中，聚通裝飾公司值得信賴，它是實實在在為老百姓著想的經營管理模式，也成為了聚通的成長基因，其站在用戶角度不斷迭代升級，一直保持著上海龍頭企業的地位，在上海中高端家裝消費市場中建立了良好的品牌形象。
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