A. 上海公積金可以貸第三次嗎
上海公積金是不可以第三次貸的,公積金貸款最多隻能用兩次。
一、住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
二、公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。
B. 上海公積金可以又提又貸嗎需要什麼條件
一般不允許。
可以先貸後提。
購買擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親和同戶成員,且無住房公積金貸款,無提取住房公積金歸還貸款委託的。
辦理場所:
建設銀行住房公積金業務網點。
辦理要件:
1、身份證明材料原件和復印件:
(1)本人辦理的提供身份證;
(2)委託辦理的:
①受託人是委託人配偶或直系血親的需提供委託人和受託人身份證,戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人關系材料,委託人出具的委託書;
②受託人非委託人配偶或直系血親的需提供委託人和受託人身份證,經公證機關公證的委託書。
2、提取原因證明材料原件和復印件:
(1)購買商品房、二手房的提供購房合同、購房全額發票(購買二手房無法提供發票的,需提供契稅完稅證明)、所購住房的房地產權證(發證之日起六個月內)、提取人與購房人的關系證明;
(2)購買公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、購房全額發票、所購住房的房地產權證(發證之日起六個月內)、提取人與購房人的關系證明;
(3)購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房出售合同、個人購房交款憑證(一式五聯未加蓋建設銀行業務章或現金收訖章)、提取人與購房人的關系證明;
(4)動拆遷安置產權住房的提供房屋動拆遷安置協議書、超安置費用部分的發票或收據(安置費直接抵扣房款的,應由動拆遷單位提供補差的書面證明)、房地產權證(發證之日起六個月內)、提取人與產權人的關系證明;
(5)購買拍賣產權房的提供房屋拍賣確認書、購買拍賣房的發票或收據、房地產權證(發證之日起六個月內)、提取人與產權人的關系證明。
3、其他證明材料:
提取人獲取下列證明材料時,應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。
(1)住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;
(2)購買公有住房直接使用住房公積金支付房款且住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》;
(3)購買其他房屋且住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》;
(4)自願繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自願繳存戶申請住房公積金提取審核單》。
辦理流程:
1、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的:
個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理;
2、購買其他房屋的:
個人提供要件材料——房屋所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理。
辦理時限:
手續齊全情況下,不超過3個工作日。
C. 違規使用住房公積金貸款怎麼處罰
提前收回貸款本息
D. 公積金貸款不還犯法嗎
公積金貸款不還是犯法的,違法的是合同法。如果三個月內不還,公積金管理部門將催你還款,並交利息和罰息;如果扔不還,將與你協商抵押物如何處置;處置沒有達成協議,將起訴到法院,由法院來處置抵押物,同時個人要承擔起訴費。
E. 套取公積金貸款違法嗎
提取公積金一般有如下幾個方式:
一,買房,一次性付款或還房貸,都可以申請。(你應該不屬於這一項吧?)
二,租房,名下在工作當地沒有住房的,可以用支付房租的名義申請提取;
三,銷戶提取,如果戶口不是當地的,在離職的時候,可以憑離職證明、身份證,單位蓋了章的提取申請表,去辦理銷戶提取,一次過把本息都提出來。
四,家庭經濟有困難的,可以憑居委會等證明進行提取(這個應該也不適合你)
不明白你為什麼要用這么多個感嘆號,但真心覺得這樣做不好。這不叫套取,每一步都是合法的,但買房是幾十年的事,而且你估計也還沒買賣過房吧?你這么做的好處只有一個,就是似乎省了一點利息差(注意,只是5-10年的利息差而已)。
F. 上海公積金貸款要求復議,我能通過嗎
上海公積金貸款要求復議,你通過的可能性很小。
因為你不能公積金貸款,不符合公積金貸款政策。
G. 我們這種情況上海公積金能不能貸款
請問你說的新上海人指的是什麼?這個概念很廣也很模糊。
如果你老公是人才引進類型的,你們可以買,還需要你說的詳細一點,還有現在准備買這套房子的總價,才能給你提供完整的答案
H. 上海貸款公積金和公積金信用貸款的區別
貸款公積金是指的用公積金辦理的貸款,公積金信用貸款應該是用公積金作為自己的信用證明,去申請信用貸款。
I. 公積金貸款究竟有沒有違規
公積金貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
J. 哪些違規行為會被禁貸公積金
用卡逾期禁貸公積金?
信用卡逾期或房貸逾期,將錄入個人徵信的信息,將可能影響到你的公積金貸款。據了解,公積金也將採集個人徵信,出現信用卡或房貸逾期等8種嚴重失信行為的,將被禁貸公積金,此外,公積金提取可能也會受到限制。
什麼是嚴重失信行為?
(1)住房公積金貸款累計逾期期數達到6期(含)以上的;
(2)存在住房公積金貸款、商業貸款、信用卡逾期未還清的;相應限制:存在住房公積金貸款逾期未還清行為的,只允許辦理提取住房公積金(住房補貼)歸還住房公積金貸款業務;
(3)商業貸款最近2年內累計逾期期數達到6期(含)以上且未出具合理說明的(助學貸款除外);
(4)信用卡近2年內累計逾期期數達到6期(含)以上且未出具合理說明的(年費除外);
(5)近5年內採取違規手段提取住房公積金或獲取住房公積金貸款的;相應限制:不允許辦理所有公積金提取業務;
(6)近2年內有嚴重經濟犯罪或對社會公共治安造成危害行為被相關部門登記在案的;
(7)有債務糾紛尚未處理完畢被相關部門登記在案的;
(8)管理中心認定的應該進入嚴重失信類的其他個人信息。
什麼是一般失信行為?
(1)住房公積金貸款累計逾期期數達到3期(含)以上6期(不含)以下的;
(2)商業貸款最近2年內累計逾期期數達到3期(含)以上6期(不含)以下的(助學貸款除外);
(3)信用卡近2年內累計逾期期數達到3期(含)以上6期(不含)以下的(年費除外);
(4)近3年內採取違規手段提取住房公積金未遂的;相應限制:只允許辦理購買唯一自住住房、重大疾病、低保特困提取業務;
(5)有處理完畢的債務糾紛被相關部門登記在案的;
(6)管理中心認定的應該進入一般失信類的其他個人信息。
嚴重失信和一般失信會受到什麼限制?
公積金中心將對失信行為相應採取限制辦理提取、貸款等相關業務的懲戒措施。個人近5年內採取違規手段提取住房公積金或獲取住房公積金貸款的,不允許辦理所有提取業務。存在住房公積金貸款逾期未還清行為的,只允許辦理提取住房公積金(住房補貼)歸還住房公積金貸款業務。個人近3年內採取違規手段提取住房公積金未遂的,只允許辦理購買唯一自住住房、重大疾病、低保特困提取業務。個人在信用信息分類中被歸為嚴重失信類的,暫停住房公積金貸款資格。
沒有違規卻被記錄失信怎麼辦?
住房公積金管理中心將根據需要,依規向人民銀行徵信系統、各城市信用信息系統以及各住房公積金業務承辦銀行提供被徵信方(個人或單位)的信用狀況。同時,也可以向被徵信方(個人或單位)的要求提供查詢服務。
個人或單位認為信用信息有誤的,可以向中心書面提出異議申請,要求予以更正。異議信息經核實確有必要更正的,中心應當及時予以更正。同時,單位和個人不良信用信息的披露或者使用期限,嚴重失信信息記錄期限為5年,一般失信信息記錄期限為3年。這意味著,如果市民因失信被禁貸公積金,那麼只要保持信用良好,5年後仍然可以使用公積金貸款。