農行貸款20w貸30年

❶ 房屋貸款20萬，貸30年，月供怎麼算

有公式：月供＝[月利率*（1+月利率）^360]*200000/[（1+月利率）^360-1]
公式中月利率＝年利率除以12，^表示乘方。舉例年利率7.05%，貸款額和時間與你的均相同，則月利率＝7.05%/12=0.5875%，月供＝[0.5875%*1.005875^360*200000]/[1.005875^360-1]＝1337.33元
特別注意：若你貸款時的貸款合同約定的不是固定利率（一般都這樣），每年的月供都會有變化，人行規定的基準利率變化後，次年1月開始還貸年利率按最後一次變化後的年利率為准。

❷ 年收入20萬貸30年可以貸款多少

150-200萬。
流水覆蓋月供的兩倍，或者如果收入證明可以開的高，流水覆蓋1、5倍也可以。
公積金貸款額度（基本賬戶）計算標准：_按月繳額計算：月繳額÷0.14×4、8×貸款年限。_按余額計算：余額×30。_最高額50萬元；註：三者的計算結果採取孰低原則。
公積金貸款額度（補充賬戶）計算標准：_按余額計算：余額×10。_不大於十萬；註：兩者的計算結果採取孰低原則。

❸ 貸款21萬分30年還,年利率變成百分之5.485一個月要還多少

每年的利息是210000*0.05485=11518.5。
每月應該還
210000/30/12=583.333333
11518.5/12=959.875
959.875+583.333=1543.208
每月還款1543

❹ 農行貸款20萬，30年期，違約金怎麼計算

農行提前還貸違約金計算 貸款不滿1年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數；貸款滿1年後提前還貸，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金；如已採取過提前還款的，1年之後再申請者，也不收取違約金。

❺ 農行住房商業貸款65萬分30年，提前還款20w,以後每個月需要還多少

您好，直接打電話問貸款的銀行經理，然後人家會給你計算，認真解答的，這種提前還款您可以讓他幫您算一下是減年限合適還是減少每個月月供合適，這種都是根據您的個人情況，還款能力。

❻ 農行貸款20萬10年還清每月還多少錢

按銀行基準利率6.55%算的。如果是首套房可以享受85折利率。

等額本息還款法：
還款總額：273126.11 元 支付利息款： 73126.11元
月均還款：2276.05元

等額本金還款法：
還款總額：266045.83元 支付利息款：66045.83元
每月還款：
1月,2758.33(元)
2月,2749.24(元)
3月,2740.14(元)
4月,2731.04(元)
5月,2721.94(元)
6月,2712.85(元)
7月,2703.75(元)
8月,2694.65(元)
9月,2685.56(元)
10月,2676.46(元)
以後逐月遞減。

❼ 現在在農行房屋抵押貸款二十五萬定額等金三十年還清每月還多少

你說的應該是等額本金還款方式

貸款本金:25萬元
貸款年限:30年(360個月)
利率不變還清全部貸款的4種情況:

☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%
每月月供:1588.40元
總 利 息:321823.59 元
累計還款總額: 571823.59元

☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%
首月月供:2059.02元
逐月遞減:3.79元
末月月供:699.84元
總 利 息:246308.85 元
累計還款總額: 496308.85 元

商業貸款一般都會上浮10%(含)以上

❽ 農行20萬小額貸款條件有哪些現在房貸怎麼貸合適

農行20萬小額貸款條件有什麼？

要想在農業銀行申請到20萬元貸款額，借款人首先要達到一些基本申貸標准：本人信用良好；是農行顧客；達到18歲；有貸款還款能力；有固定住所；月收益是月供的2倍左右。

假定借款人借款100萬余元，一年的貸款利率為32500元。而商業貸款的五年期年利率在4.9%，跟公積金貸款比較起來，商業貸款利率就非常高了。

公積金貸款最大的一個缺點可貸款額度比較低，按規定，借款人假如個人名義申貸，最大貸款額不可超過60萬，夫婦貸款最高額度不得超過120萬余元。

2、商業貸款

商業貸款便是到銀行申請按揭房貸，一般來說，最大的優點在於，只需借款人合乎申貸標准，而且有還款能力，不論是上百萬或是一定，都是能夠申請成功。相同的，缺點便是銀行貸款利率比較高，跟公積金貸款也是很難相對比較。

3、組合貸

組合貸便是公積金貸款+商業貸款的方式。借款人可以直接申請公積金貸款，享有一部分低費率，隨後剩下來的要求信用額度再申請商業貸款。

這類貸款還款方式的好處是既能夠滿足借款人的貸款條件，又可以降低一些銀行貸款利率。可是缺點是申貸步驟比較復雜，借款人必須兩頭跑，被拒絕貸款的概率也非常大。

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