『壹』 40萬貸款利息怎麼算
這個和貸款種類(公積金貸款、商業貸款、組合貸款)、還款周期(20年、15年或其他)和貸款利率等都有密切關系。
下面我舉個簡單的例子你可以參照一下。以你說的40萬元貸款為例,假定全部為商業貸款,還款周期為240個月(20年),按照目前的利率情況(商業貸款利率:6.600%)。可以得出以下數據:
貸款總額:40.00 (萬元);
還款總額:約72.141(萬元);
支付利息:約32.141 (萬元);
月均還款:約3005.89 (元)。
你可以根據自己的情況,選擇貸款種類或進行組合貸款,確定適宜的還款周期(專業詞叫「按揭年數),達到控制和降低利息支付的目的。
『貳』 銀行貸款40萬一年還多少貸款利息
若在我行辦理個人貸款,「貸款利息」是根據貸款總金額、貸款年限、執行利率、還款方式等多項因素綜合計算的。若需試算,請進入我行主頁,點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」進行試算。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息)
『叄』 貸款40萬。貸30年,怎麼算一個月月供和利息
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始,多數銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的,利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
40萬30年(360個月)月還款額:
400000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=2674.66元
利息總額:2674.66*360-400000=562877.6
說明:^360為360次方
『肆』 房屋抵押貸款銀行利率如何計算 代40萬,20年的利率
您好,北京現有的房屋抵押貸款利率是基準利率,5年以上的利率是6.55%左右,年限是10年。40萬,10年期,月還款4560元左右。
『伍』 銀行貸款40萬 每月利息多少 每月還多少才夠
貸款可以採用兩種方式還款,等額本息法和等額本金法 :
1.等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]。
2.等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率。
總額40萬,假設貸款期限10年,當前5年以上基準貸款利率5.15%(2015-08-26),
等額本息法:每月還款4,272.01,總支付利息112,641.05,本息合計512,641.05;
等額本金法:首月還款5,050.00,每月遞減14.31,總利息103,858.33,本息合計503,858.33。