上海五險一金貸款

① 上海五險一金有什麼用處

五險是社會保險的各明細項，是對你養老、疾病、生育、工傷及失業的一種保障。一金就是住房公積金，買房子的時候可以用公積金貸款，利率比商貸利率低很多。至於壞處，就是你拿到手的工資少了，而且如果你不買房，公積金就沒多大用處。

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② 上海五險一金都有什麼用處

養老保險，企業給承擔20%，個人承擔8%，您繳的這部分進入您的個人賬戶，養老保險是累計計算繳費年限的，在您到退休年齡之前，累計繳滿15年就可以按月領取退休金。
醫療保險，單位負擔6%，個人負擔2%，進入您個人賬戶35歲下是2.7%，36-42歲之間每月劃入卡里3.2%，您可以憑卡到定點葯店或診所看病買葯，如果您生病住院了，醫療保險還可以給您報銷起付線以上約80%的費用，這樣也減輕了您家庭的負擔。
至於失業保險，您單位和個人繳費滿1年以上，非您本人意願您中斷了工作，您就可以申領失業保險，每月標準是當地的最低工資標準的80%左右，雖然不多，但是也是一個保障。
生育保險和工傷保險個人是不需要交費的，單位承擔，女職工生寶寶引發的醫療費用生育保險基金給與定額補貼，還有生育津貼，男職工的配偶沒工作單位的，可以享受50%的標准進行補貼醫葯費。
工傷保險也包括上下班途中的交通事故，職業病等.每年基數都要上調，交的保險錢會越來越多。
養老保險交的年限越長，以後領取的退休金也越多。
誰也不能保證能一直工作到退休吧，有些事情很難預料，還有醫療保險，誰也不能保證不生病，現在生病住院費用那麼高，對一般的工薪階級來說是一筆相當不小的負擔了。這些險種無論是對參保人自己、參保人家庭、或是參保的企業，都是一個保障吧公積金繳納費用全部進個人賬戶,無社會統籌,繳費滿一定期限後,可以申請提取公積金還貸,申請公積金貸款可以享受比商業貸款更實惠的利率.

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③ 戶口在老家,人在上海打工,在上海交五險一金,以後能用公積金貸款在老家買房嗎

不可以。
上海交的公積金只能在上海用，外地不可以用的，如果你想在外地買房，那可以把上海的公積金取出來，當現金用

④ 五險一金中的「公積金」到底是什麼公積金貸款怎麼貸

五險一金中的「公積金」到底是什麼？公積金貸款怎麼貸？

⑤ 上海2022五險一金標准

五險一金的繳納比例如下：
1、養老保險單位21%，個人8%；
2、醫療保險單位9%，個人2%+3元；
3、失業保險單位2%，個人1%；
4、工傷保險和生育保險由單位繳納，勞動者不用繳；
5、住房公積金根據企業的實際情況，選擇住房公積金繳費比例，下限為5%，最高不超12%。
法律依據：《中華人民共和國社會保險法》第三十三條
職工應當參加工傷保險，由用人單位繳納工傷保險費，職工不繳納工傷保險費。
第四十四條
職工應當參加失業保險，由用人單位和職工按照國家規定共同繳納失業保險費。
五險一金包括哪些
1、養老保險，是為了老有所養，勞動者到了法定退休年齡可以領取退休金；
2、醫療保險，是職工生病作為醫療報銷用的；
3、失業保險，是職工失業後，領取生活費的；
4、生育保險，是職工生育作為生育報銷和有關待遇的；
5、工傷保險，是職工發生工傷，支付醫療費用或者賠償有關工傷待遇的；
6、住房公積金，是住房改革，企業和勞動者各繳納一定的住房基金，符合提取條件可以提取，也可以在購買商品房時享受更低的住房貸款利息，減輕勞動者經濟負擔。

⑥ 五險一金交多久後才可以貸款買房

五險一金交多久後才可以貸款買房

住房公積金作為「五險一金」中重要的「一金」，已經成為求職者眼裡不可或缺的福利之一，然而有關如何使用住房公積金貸款買房，還有五險一金交多久可以貸款買房，你真的了解嗎?

問：五險一金交多久可以貸款買房?

專家答：

首先需要確定的是使用公積金貸款買房需要滿足當地的住房公積金貸款申請條件，在眾多貸款條件中就有關於繳納時間的規定。

以北京市為例，住房公積金貸款條件之一就是：建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態;申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上;借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

需要注意的是，對於購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足建立住房公積金賬戶且處於繳存狀態條件即可申請住房公積金貸款。

以上海市為例，住房公積金貸款條件之一就是：申請前連續繳存住房公積金的`時間不少於六個月、累計繳存住房公積金的時間不少於兩年。

問：養老保險咋交才劃算

首先：五險一金扣得多不一定是壞事，最後你還能拿得多呢。

養老保險繳費比例：單位繳20%，個人繳8%。

個人繳費標准為本人上一年月平均工資的8%，全額計入個人賬戶。一般要交滿15年，到退休的時候才能終生享受養老金，所以想拿養老金的人請務必在自己退休前15年就開始交。

注意：個人繳費年限累計滿15年的，退休後按月發給基本養老金。如果出現斷繳，只要在退休前繳齊費用即可。

問：醫療保險不僅可以在醫院用了

很多人認為醫療保險只限於在醫院看病時使用，我告訴你不僅僅有這個作用哦。

醫療保險繳費比例：單位繳9%，個人繳2%，外加10塊錢的大病統籌，大病統籌只管住院這塊。

有了醫保卡，我們不僅僅可在本市定點醫療機構范圍內選擇就醫，還可用於在零售葯店范圍內購買葯品。

問：注意工傷保險的時效性

根據單位劃分行業確定繳費比例，在0.5%~2%之間，個人不用繳。所以在你的工資條上不會顯示。

有很多人認為在單位受傷後，只要出具醫院證明，無論多長時間都可以向單位申請工傷認定，錯錯錯!我告訴你工傷保險是有時效的!在發生事故傷害或者按職業病防治法規規定被診斷、鑒定為職業病的，用人單位應當自事故發生之日或被診斷、鑒定為職業病之日起30日內，向社會保險行政部門提出工傷認定申請。

問：生育保險4個月補貼不要白不要

如果你是女生，那麼你出院以後要趕快把結婚證+獨生子女證+病歷+建大小卡檢查和住院手術費用的所有發票+住院清單+出院小結 這些所有的材料交到單位，可享受4個月工資補貼。

如果你是男生，你老婆沒工作或者工作單位沒交保險，而她生孩子的時候你交生育保險也已經超過了一年，那麼你也可以報銷生育保險。

問：失業險並沒有什麼卵用

失業保險繳費比例：單位繳2%，個人繳1%。

失業保險要交滿一年才能享受，一般交1年拿2個月，交2年拿4個月，但一輩子最多拿24個月。如果自己辭職是一分錢都拿不到的!失業保險雖然必須要交，但即使失業了，一般人也是領不到的，失業保險只有在街道登記的失業者才能申請。

問：住房公積金不僅能買房了

根據企業的實際情況，選擇繳費比例，原則上最高繳費額不得超過職工平均工資的12%，單位和職工各繳一半。如果你的工資是8000元，單位給你繳800元，你自己扣除800元，你每月的公積金賬戶應該有1600元。

公積金存在賬戶上並不劃算，因為當年繳納的部分只能獲得活期存款利率，而往年繳納的則只能獲得三個月的定期存款利率。就算不考慮人民幣貶值，收益也是極低的，因此，住房公積金請盡量提取出來，我教你怎樣提!

1、購房

值得注意的是公積金提取時間是每個月1-20號，周末不辦貸款，現在公積金貸款利率5年內年息2.75%，5年以上3.25%，是遠低於商業貸款利率。不貸款購房的可以一次性提取公積金。

2、租房

沒有買房，而且連續繳齊三個月公積金的上班狗就可以用公積金交房租啦!

如果你住的是公租房，准備好租房合同和交租的證明;如果你住的是商品房，除了租房合同，還需要去房管局開個自己或夫妻倆都沒有房產的證明，拿著租房合同相關證明及你的身份證，到公積金中心辦手續，一周之內錢就會轉到你的個人賬戶里，不過每次支取都要保證你的公積金賬戶裡面至少保留500塊錢。

3、還可以支付物業費

低收入經濟困難職工家庭提取住房公積金支付物業服務費。

4、治療重大疾病

家庭成員患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額不超過住院費用個人負擔部分。

5、建造、返修、大修住房

在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，自己及配偶都可以申請提取公積金，提取金額不超過修建房費。

⑦ 上海公積金最低標准

上海五險一金最低標准為，每個月五險費用最低為1934.7元。
而公積金繳費基數為2480元，用人單位和個人最低要分別承擔百分之五的比例，每個月公積金費用最低為248元。其實即便是按照上海五險一金最低標准參保，五險一金的待遇也同樣都是可以享受的。
當年個人繳費基數按職工本人上年月平均工資性收入確定，個人繳費基數的上限和下限，根據所在市公布的上年度全市職工月平均工資的百分之三百和百分之六十相應確定，其數值根據全市職工月平均工資計算，按四捨五入原則先進到角再進到元。
二、社保分單位繳納部分和個人繳納部分，具體社保費繳費比例分別為：
1、養老保險，單位和個人分別繳納20%、8%;
2、醫療保險，單位和個人分別繳納12%、2%;
3、失業保險，單位和個人分別繳納2%、1%;
4、生育保險單位繳納0.60%，個人不繳;
5、工傷保險單位繳納2%，個人不繳。
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
公積金性質是怎樣的
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。


法律依據：
根據《住房公積金管理條例》第十六條：職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

⑧ 上海只交公積金不交社保可以貸款買房嗎

這個應該是不可以的也就是說五險一金應該是共同的。你只有公積金的話，那麼您可能是辦理貸款也是不容易的。因為辦理貸款也是需要社保卡的。必須有這方面保障的。

⑨ 五險一金能貸款嗎

只有公積金可以貸款。
一般情況下，公積金可以用來購房時貸款。而且利率相對於其它貸款方式來說更低。

⑩ 上海五險一金繳納比例

法律分析：上海醫療保險和生育保險合並後，各五險一金繳納標准如下：養老保險公司繳納16%，個人8%；醫療保險和生育保險公司繳納10%，個人2%；失業保險公司0.5%，個人0.5%；工傷保險公司0.16-1.52%；公積金繳費比例為單位和個人5%-7%，補充住房公積金繳費比例為1%-5%。

法律依據：《中華人民共和國社會保險法》第五十八條

用人單位應當自用工之日起三十日內為其職工向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。自願參加社會保險的無僱工的個體工商戶、未在用人單位參加社會保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，應當向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。國家建立全國統一的個人社會保障號碼。個人社會保障號碼為公民身份號碼。