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農行貸款要多長時間才能有貸款合同

發布時間:2021-05-08 12:15:30

Ⅰ 農業銀行已經放款了,多長時間給那個貸款合同

只要批貸函下來
3到5個工作日放款
就快了
3到5個工作日
一定能放款

農行貸款一年多了,才發現沒有貸款合同,有沒有這樣的

我跟你是一樣的情況,前幾天要去取公積金了,才發現沒有貸款合同,自己去五一廣場取的。當初很納悶,也沒人通知我要自己去拿合同啊?

Ⅲ 農業銀行貸款11萬,大概需要多長時間才可以放款

你好,很高興為你解答!
房貸從申請到放款一般需要45個工作日左右,具體時間以銀行放款為准。
房貸申請辦理流程如下:
1、准備資料:
身份證(原件)、戶口本(原件)、結婚證(原件)(單身不需要准備)、近半年銀行流水、社保卡(可以更好幫助貸款人取得貸款)、工作收入證明(銀行規定格式,加蓋單位公章)。
2、選購房產:
若該房產支持銀行按揭業務,一般會有銀行工作人員在售樓處專門辦理或聯系開發商辦理申請貸款業務,並提交資料。
3、等待初審:
一般售樓處會有專門負責人員,進行材料的初審,核實是否全面,符合規定,貸款人配合準備資料或確認即可。
4、等待復審:
銀行方接到購房者申請後,安排專員進行電話復審及真實情況考察。
5、銀行出結果:
銀行的審批明確後,貸款人通過審批,銀行會下發按揭貸款同意書等相關文件,沒有通過審批則貸款失敗,查詢原因解決問題後可再次申請。
6、簽訂合同:
接到銀行同意書後,貸款人攜帶相關資料跟開發商簽訂購房合同,開發商需要准備相關證件(房產證等)交於銀行進行收押。
7、放款,開設賬戶還款:
銀行核實證件無誤後,將批貸金額轉入與開發商合作賬戶,並指定貸款人開設專門的還款賬戶,簽訂授權協議,進行還款。
註:購房者如果是個體戶,工作收入證明改為營業執照。

Ⅳ 農行貸款一般多久下來

房產抵押貸款,無論是在農行還是在其他銀行辦理,審核時間大概需要22-25個工作日,具體審核時間為放款時間為准。
房產抵押貸款的條件:
年齡為18-65周歲的自然人;
有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;
沒有違法行為;
徵信良好,不良信用記錄;
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;
開立銀行個人結算賬戶,並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;
房屋的產權明晰,符合國家規定的上市交易的條件;
房產可以進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;
房齡與貸款申請年限相加不能超過40年;
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
銀行規定的其他條件。

房產抵押貸款准備資料:
借款人和配偶的身份證原件及復印件;
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件;
婚姻狀況證明;

購房協議書正本;
房價30%或以上預付款收據原件及復印件;
收入證明;
銀行流水;
學歷證明;
銀行存單;
其他財力證明;
開發商的收款帳號;
銀行規定的其他材料。
房產抵押貸款流程:
選擇房產;
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;
辦理按揭貸款申請;
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;
辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;
開立專門還款賬戶;
並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;
借款人按合同規定定期還款。

Ⅳ 農行貸款下來後,貸款合同什麼時候才能下來

就是放款時合同 就會下來的,放款時是需要簽訂合同的。

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