A. 購買動遷房可以抵押貸款嗎
滿五年取得房產證的動遷房可以抵押貸款，具體根據當地政策確定。產權人應攜帶身份證、戶口本、結婚證、不動產權證向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委託扣款協議，開立賬戶；到縣級以上房產管理部門辦理抵押登記手續。
【法律依據】
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
B. 家裡拆遷房子，想買大一點的，資金周轉不過來，能向銀行貸款嗎把舊房抵押貸款
家裡拆遷房子想買大一點的。資金周轉不過來。能向銀行貸款嗎？把舊房抵押貸款？拆遷的房子是不能向銀行抵押貸款的。只有向銀行直接貸款買房是可以的。
C. 拆遷安置房可以銀行抵押貸款嗎
法律分析：一般來講，動遷安置房是指政府組織實施，提供優惠政策，明確建設標准，限定供應價格，用於本市重大工程、舊城區改建等項目居民安置的保障性安居用房。動遷房是否可以貸款，取決於動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之後就可以將動遷房抵押貸款。
法律依據：《上海市動遷安置房管理辦法》 第二十三條 動遷安置房在取得房地產權證後的3年內，不得轉讓、抵押，但依法發生繼承等非交易類行為以及由原安置區、縣的住房保障房屋管理局按照有關規定組織回購的除外。
《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
D. 拆遷戶買房可以貸款嗎
可以。房貸申請資料
1.身份證件;
2.婚姻狀況證明;
3.還款能力證明，收入證明;
4.已支付購房首付款的證明文件;
5.與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
6.有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
7.銀行要求提供的其他資料。
E. 拆遷戶過戶後,將來買新房可以貸款嗎
房屋在過戶之後就不能辦理按揭貸款了，只能將房產抵押，辦理抵押貸款。
根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、具有購買住房的合同或協議；4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；6、貸款人規定的其他條件。
F. 上海拆遷動遷房還不滿三年，可以抵押貸款嗎
可以的。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
G. 拆遷安置房可以貸款嗎
符合條件的安置房可以申請貸款。
目前我國安置房分為兩大類：
1、政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬個人所有，但五年內不得上市，五年後可辦理房產證；
2、房產開發公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區別，可自由上市，有房產證。前者是不能貸款的，而後者等同於商品房可以申請貸款，可以辦理按揭貸款。
作為普通市民可以從以下幾種情況判斷購買安置房是否可以貸款：
1、安置房屬性：因房產因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房，是可以申請按揭貸款的。
2、是否有產權，是否能上市交易：如果土地證屬於國有的，可上市交易的安置房，就可以申請貸款。
符合上述兩條的安置房是可以申請貸款按揭買房的。
《中華人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
H. 拆遷安置房可以做貸款嗎
法律分析：一般來講，動遷安置房是指政府組織實施，提供優惠政策，明確建設標准，限定供應價格，用於本市重大工程、舊城區改建等項目居民安置的保障性安居用房。動遷房是否可以貸款，取決於動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之後就可以將動遷房抵押貸款。但根據《上海市動遷安置房管理辦法》第二十三條規定，動遷安置房在取得房地產權證後的3年內，不得轉讓、抵押，但依法發生繼承等非交易類行為以及由原安置區、縣的住房保障房屋管理局按照有關規定組織回購的除外。根據《民法典》第三百九十九條第四款規定，所有權、使用權不明或者有爭議的財產；第五款依法被查封、扣押、監管的財產都是不能抵押的。
法律依據：根據《上海市動遷安置房管理辦法》第二十三條規定：動遷安置房在取得房地產權證後的3年內，不得轉讓、抵押，但依法發生繼承等非交易類行為以及由原安置區、縣的住房保障房屋管理局按照有關規定組織回購的除外。《民法典》第三百九十九條規定：下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（五）依法被查封、扣押、監管的財產；（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。