購商鋪貸款今年浮動利率多少

『壹』 購買商鋪貸款利率是多少

2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。創歷史最低，現在很多銀行採用次年調息的方式，所以需要到2016年1月才能調整。
2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
而在銀行沒有進一步的調整之前2016年買房貸款利率仍是如此! 由於銀行多數按照次年調息來執行，所以很多在貸款利率調整之前就已經貸款的朋友，在2016年1月1日開始，買房貸款利率會調整為最新利率。

『貳』 商鋪貸款利率計算怎麼進行

商鋪按揭貸款必須首付50%，利率是上浮10%，所謂的50%是按照你要購買的商鋪價值計算。

商鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款（以您要抵押的房產為准，貸款額度一般是房產評估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。

『叄』 2020買商鋪抵押貸款利率是多少

在辦理銀行貸款的時候，如果想要輕松地獲得貸款，就可以選擇抵押貸款的形式，在眾多抵押物當中，房產是最好的抵押物，因為它的價值更穩定。那麼在鄭州商鋪抵押貸款利率是多少呢？

全款商鋪能抵押貸款，全款商鋪有房產證的情況下，在銀行指定的評估公司做評估，借款人徵信良好沒有不良記錄的前提下，貸款額度可以達到評估值的50%~60%。

1. 其房產抵押還款的利率是根據你的貸款年限來制定的，短期貸款：六個月以內（含6個月）5.10左右，六個月至一年（含一年）5.56左右。

2. 有中長期貸款：一年至三年（含三年）5.60，三至五年（含五年）5.96，五年以上6.14，如果你貸款時間不長的話可以做基準利率，如果要時間長利率可能會上浮10%左右。具體還是要看你的資質、用途和還款能力了。

3. 為了提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭及其他財產證明，如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等。
   

『肆』 商鋪的貸款利率是基準利率的多少

商鋪利率是在基準利率基礎上上浮10%。
現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，利率為五年期6.4% 。
五年期，月利率6.4%*1.1/12，舉例說明：
19萬5年(60個月)月還款額：
190000*6.4%*1.1/12*(1+6.4%*1.1/12)^60/[(1+6.4%*1.1/12 )^60-1]=3765.81元
利息總額:3765.81*60-190000=35948.6
說明:^60為60次方

10年期，月利率為6.55%*1.1/12
19萬10年(120個月)月還款額:
190000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^120/[(1+6.55%*1.1/12 )^120-1]=2226.19元
利息額：2226.19*120-190000=77142.8
說明:^120為120次方

『伍』 商鋪貸款利率怎麼計算

商鋪按揭一般不享受銀行的貸款利息打折優惠，不能使用公積金貸款，首付需要50%以上，利率一般上浮10%以上，這個主要看各個銀行的政策，並不確定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如別人的年利息為5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。

(5)購商鋪貸款今年浮動利率多少擴展閱讀：

申請人條件：

1.具有合法有效的居留身份;

2.具有購買商鋪房的合同或協議;

3.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;

4.有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款;

5.同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。

『陸』 商鋪貸款利率大概多少

央行公布基準利率一年以上五年以內4.75%年利率，五年以上4.9%年利率。不同銀行會進行浮動調整，不同地區浮動比率不同，一般在上浮10%-20%之間，具體咨詢當地銀行

『柒』 商鋪的首付和貸款利率是多少

目前，招行已開展「個人商業用房貸款」，該項貸款是招行向自然人發放的，用於購買各類型商業用途房產的貸款（主要是用於購買商鋪、寫字樓和商住兩用房）。貸款所購商業用房，須符合當地城市規劃，項目合法、合規，滿足當地市場需求。詳情請進入以下鏈接了解：網頁鏈接。若當地有招行網點，您可以嘗試聯系網點的個貸部門申請辦理。

您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。