⑴ 我老婆是外地户口，我是上海户口，如果买房是否一定要先领证贷款的条件要求是什么
让你做购房，只要你有户口就行了啊，领证把你老婆作为共同还款人就可以了，不领证写你父母的名字，让你老婆帮你还啊。
贷款的话，现在银行貌似很难放款了。除非你买的房是大开发商，有保障，并且首期款达到5成左右，不然很难贷到的。
⑵ 上海人和外地人结婚后的买房政策咨询。
结婚后可以再买
但是如果还要贷款，贷款利率要上浮10% 如果你的婚房选择组合贷的话，公积金贷款只能贷正常额度的50%（15万或者20万）。
⑶ 外地户籍夫妻在上海买房公积金贷款政策是怎样的
2个人都要有上海公积金，连续不间断缴纳6个月以上。
社保要连续不间断2年以上
不需要居住证
还有就是做房贷之前去拉下个人征信报告
⑷ 请问如一方上海户口名下有一套房,另一方外地户口如结婚可买房吗
可以的。
根据《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》：
三、从严执行住房限购政策
提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。
四、实行差别化住房信贷政策
对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
商业银行应加强对购房人首付款的核查，购房人在申请贷款时，应承诺首付款为自有资金，如违反承诺，则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
因此，结婚后属于有1套住房的居民家庭，如为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；如为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
⑸ 我是外地户口，老公是上海户口，我们2个人可以一起公积金贷款买房子吗
你好，我是来自上海九间伴不动产的置业经理，从业六年，根据你所说的问题，我的回答是可以的！
按上海的规定：夫妻双方只要有一人是上海户口就有购2套房的资格，要能在上海贷公积金的条件是两个人的公积金都必须在上海缴纳，你也符合条件，如果两人都有补充公积金，且月缴大于500元；贷款前6个月无断缴；补充公积金余额大于5000元，普通公积金余额大于7500元，且是首次贷公积金的话，可以贷到80万。
⑹ 老公是上海户口，老婆是外地户口的购房贷款问题
那是组合贷款
和户口没什么关系
也不需要要求用谁的名字贷款
房子本身就是共有的
⑺ 夫妻一方是上海户口！一方是外地户口在外地和上海各有一套房子！还能在上海买房吗
没有规定一人只能购一套房呀？如果你要购买二套房也可以，只是不能到银行办理按揭贷款了，并不是不能购买住房，你只要有钱全款买房，没人阻挡你
⑻ 外地户口在上海购房贷款
夫妻关系，有一方曾经有过贷款，很明确的告诉你 ，这个家庭属于2套住房，那么首付需要6成。
只有一种情况可以，你们2个只申请公积金，也就是俗称的 纯公积金贷款，
由于公积金没有使用过，这样的话首付不低于房价的30%即可。
至于公积金1万元是否可贷60万的话，凭我的经验是不行的，你可以到公积金网站上，输入自己的公积金，身份证号自己查询（夫妻关系公积金可以累加的）
希望帮到你。
⑼ 外地人和上海人结婚买房贷款
可以啊，联系当时办理贷款的银行重新申请贷款就好了
⑽ 我是上海户口,有一套房有贷款,我老公是外地人,我们婚后买房算首套房吗
不算的，你们夫妻就要一起算了，而且你老公本来就是外地的，也只能和你再买一套住房了。到时候契税和房贷都要按照二套房来计算。