用农村宅基地贷款还不上

Ⅰ 我的农村宅基地被我哥拿去给个人做抵押贷款他当时给我立了字据说还不上把他的给我

我还真不知道农村宅基地也可以拿来做个人抵押担保，因为宅基地只能在农村集体经济组织成员之间流转，在未来进行拍卖时就大大约束了变现的可能。你哥说如果还不上就把他的给你，看起来是对你提供的抵押物进行了反担保。如果是城镇国有土地使用权进行抵押，肯定是需要去不动产登记中心去进行登记的，而且土地上的房屋也一并抵押。农村宅基地上的房屋理论上也应该这样，不登记不能发生抵押的效果。

Ⅱ 我是农村人当时用房子抵押贷款现在还不上了。把房子给人行可以吗

当然可以啊！没有钱还只能还房子了

Ⅲ 农村宅基地使用权可以办理抵押贷款吗

不可以办理的。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。

依据：

1、《中华人民共和国土地法》规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。

2、《中华人民共和国担保法》规定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。

3、《中华人民共和国土地承包法》规定：农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地，经发包方同意，并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的，才可以设立抵押，并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押。

4、《中华人民共和国物权法》则明确规定，除买卖、公开协商等方式承包的“四荒地”等农村土地可以抵押外，其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。

拓展资料：

有关农村宅基地的相关资料介绍：

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

申请条件：

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年龄未满十八周岁的；

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

3、出卖或者出租村内住房的。

由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述的这些。

参考链接：网络：农村宅基地

Ⅳ 房子抵押贷款了还不上法院要进行拍卖对农村的自建房有影响吗

自建房和宅基地一般不会被执行。如果拆迁补偿了，拆迁款或还原房有可能被执行。

Ⅳ 我能用农村宅基地贷款吗

不能用农村宅基地贷款，因为土地属于集体所有，宅基地房屋不能向集体组织以外人转让，流通性限制太多。

Ⅵ 因为欠银行贷款，无法偿还。农村的宅基地的房屋可否进行拍卖

不可以拍卖，但是有确权房产证的可以被法院查封。

Ⅶ 农村宅基地使用权可以办理抵押贷款吗需要提供什么手续

由于目前许多农村的宅基地是并没有有关证书的，不能售卖，也不能当做质押物用。即便有有关有效证件，有关企业也不会下款让你。我国法律明文禁止宅基地使用权办理银行贷款，由于完成质押权而缺失农村宅基地的群众，如果不能再度分到农村宅基地的定居，将解决不了。房子能够封查，但地不可以卖，也将造成质押权没法正常的完成，

缺乏流动资金的，想做一番事业的嗯，也影响了他们的发展趋势，所以说，现在国家颁布，土地确权政策，便是要把农村宅基地能够开展房产抵押贷款，也必然将执行的新政，所以说大家第地个地区现在还没有执行，嗯，我觉得在不久的将来肯定会保证抵押贷款，这些问题通过专家教授论述，嗯，利依然超过弊，因此说的我国进行对农村宅基地开展土地确权，但是现在各个地方还不能用农村宅基地去进行抵押借款

Ⅷ 信用社把不可抵押的农村宅基地房产证拿去当抵押物了，现贷款人现不还贷款，责任全是担保人的吗

宅基地当抵押是银行多余之举，你需要承担你担保份额内的连带责任。如果宅基地有抵押份额，你担保的也是份额之外其余部分的话，你或许有其他办法。

Ⅸ 借据中欠债人还不起借款以农村宅基地补偿有效吗

我认为借据中欠债人还不起借款以农村宅基地补偿是没有效的，土地是国家的，不属于个人，村领导给他划的宅基地，是让他盖房居住，不能自由转让或者抵债，如果你不盖房，村里可以收回宅基地，因为他不是你的私有财产，土地永远是国家的。所以，以农村宅基地作为补偿是没有效的。