山西商转公积金贷款利率

⑴ 山西省长治市住房公积金利率是多少

1、长治公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00％，贷款期限在5年以上的年利率为4.50％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

2、长治公积金贷款上限最高50万。在长治市区范围内购买、建造、翻建、大修自住住房，贷款申请人夫妻双方均缴存了住房公积金的，公积金贷款最高额度为50万元，最长年限30年。贷款申请人为单方缴存公积金的，公积金贷款最高额度为35万元。

3、在长治市区范围以外的县（市、区）购买、建造、翻建、大修自住住房，贷款申请人夫妻双方均缴存了住房公积金的，公积金贷款最高额度为40万元，贷款最长年限为30年；贷款申请人为单方缴存公积金的，公积金贷款最高额度为25万元。

⑵ 住房商业贷款转公积金贷款计算

你好，假设50万贷20年，采用等额本息方式还款：
若按照现行商业贷款基准利率6.55%计算，借款人每月需要还款3742.60元，20年需要支付的总利息约为40万。
若按照现行公积金贷款利率4.5%计算，借款人每月需要还款3163.25元，20年需要支付的总利息约为26万。
网上有房贷计算器，你可以参照这个计算一下。
望采纳

⑶ 山西运城商贷转公积金贷款的条件有哪些

申请商业贷款转公积金贷款条件：
1.在当地正常缴纳住房公积金;
2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请;
3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的转公积金贷款业务;
4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为;
5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款;
6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按住房公积金的现行贷款利率来执行的。
如果自己符合公积金贷款的条件，那么转换为公积金贷款还是比较省钱的，因为公积金贷款的利率低，支付的利息少，用公积金还房贷，可以减轻不少经济压力。

⑷ 商业房贷能转公积金贷款吗转了之后的利息怎么计算

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。利息不再是商业贷款的利息，是公积金贷款利率来决定的。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件；

1. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
   

2. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
   

3. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
   

4. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
   

5. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
   

6. 未申请过住房公积金贷款的。
   

7. 商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：
   

购房合同原件；

1. 税务部门出具的购房发票原件；
   

2. 《房屋所有权证》及《土地证》原件；
   

3. 夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；
   

4. 结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；
   

5. 户口簿原件；
   

6. 银行结清证明及还款凭证原件
   

7. 与银行签订的《借款合同》原件。
   

⑸ 公积金贷款和商业贷款利率差多少

1、商业贷款：目前商贷基准利率一年以内是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率会上浮10到25%，不同银行不同城市上浮幅度不一样；
2、公积金贷款：目前公积金利率五年以内是2.75%，五年以上是3.25%。公积金贷款利率没有上浮，但公积金贷款是有限额的，根据自己交的年限基数余额来定贷款金额，每个城市不一样，具体可以咨询当地公积金中心。
应答时间：2020-08-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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⑹ 商业贷款转为公积金贷款利率会变吗

不会

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。利息不再是商业贷款的利息，是公积金贷款利率来决定的。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件；
1. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；

2. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；

3. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；

4. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

5. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

6. 未申请过住房公积金贷款的。

7. 商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：

⑺ 商业贷款转公积金贷款后利率怎么计算

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。利息不再是商业贷款的利息，是公积金贷款利率来决定的。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件；

1. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
   

2. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
   

3. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
   

4. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
   

5. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
   

6. 未申请过住房公积金贷款的。
   

7. 商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：
   

购房合同原件；

1. 税务部门出具的购房发票原件；
   

2. 《房屋所有权证》及《土地证》原件；
   

3. 夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；
   

4. 结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；
   

5. 户口簿原件；
   

6. 银行结清证明及还款凭证原件
   

7. 与银行签订的《借款合同》原件。