农行房屋抵押贷款要求

❶ 农业银行抵押贷款条件

摘要 抵押贷款的贷款条件： 有合法的身份； 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 有合法有效的购房合同； 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款； 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 能够提供贷款行认可的有效担保； 贷款行规定的其他条件。

❷ 农业银行房屋抵押贷款程序

您好，“房抵贷”是指您以本人或他人（限自然人）名下的房产作抵押，向农业银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。
中国农业银行房抵贷的办理流程：
1.借款人申请
2.银行调查、审查、审批
3.签订合同
4.办理抵押登记
5.单笔用信申请 单笔用信审批
6.贷款发放
7.贷款收回
温馨提示：具体开办的业务种类及办理程序、办理条件等以中国农业银行当地分行有关规定为准。

❸ 房抵e贷农行申请条件

农业银行房抵e贷申请条件：
1、申请人年龄在18周岁至65岁之间，具有完全民事行为能力；
2、生产经营满1年及以上，有固定经营场所，不接空壳公司和刚过户没满一年公司，需要上门核实企业经营情况；
3、申请人征信良好，借款企业无不良贷款记录；
4、担保人为企业主、法人、股东以及其配偶。
另外，房抵e贷采用共同借款人模式，即由小微企业和企业主作为共同借款人，共同承担还款责任，所以没有实际经营或者没有成立没满一年的企业做不了这个贷款。

(3)农行房屋抵押贷款要求扩展阅读：
银行贷款流程：
用户可以直接前往银行柜台申请贷款，也可以通过网络渠道来申请银行贷款。

线下申请银行贷款需要本人携带身份证以及相关申请材料，前往银行填写贷款申请表格，之后将表格、身份证、申请材料提交给银行进行审核。

而用过网络贷款申请银行贷款，通常申请的是信用贷款，这种贷款只要有额度就可以提交申请。

线下贷款通过审核以后，用户需要去银行线下网点签订贷款合同。而网上贷款通过审核后，银行会与用户签订电子贷款合同，这样用户就不需要去线下签订贷款合同。虽然两者都是银行贷款，但是线下贷款的额度要高于网上贷款。

用户想要申请大额的贷款，则比较适合申请银行线下贷款。而申请小额的贷款，或者急用钱，则可以尝试申请银行线上贷款。除了贷款额度不同，这两种贷款审核的速度也不一样，线上贷款的审核速度要比线下贷款快。

银行贷款条件：
银行贷款的基本条件为：申请人年龄满18周岁，至于贷款年龄上限一般为55周岁或者60周岁；申请人拥有稳定的收入，能按时偿还贷款本息；申请人征信良好，征信报告中无不良信用记录。满足以上基本条件，用户可以申请银行信用贷款。而需要申请其他类型的贷款，则还需要满足一些特定的条件。

比如说，抵押贷款需要抵押物，担保贷款需要担保人，经营贷款用户需要拥有固定的经营场所等。

❹ 农行房抵e贷按揭房产可以吗

农行房抵e贷抵押物仅限于商品住房，并需要满足以下条件：
1.抵押房产具有有效的土地使用权证和房屋所有权证或不动产权证。楼龄由一级分行自主确定，最长不超过40年；
2.抵押房产原则上位于贷款行所在省（自治区、直辖市）范围内，总行另有规定的除外；
3.符合《中国农业银行个人信贷业务担保管理操作规程》和一级分行要求的其他条件。

❺ 农业银行房屋抵押贷款多久放款

农业银行房子抵押贷款一般需要15个工作日可以批下来，不过在申请贷款时不同的网点在办理时速度不一样。办理按揭贷款时，可以提前咨询银行，以便了解大致时间。 如果提交申请材料后申请未获批准，此时可以咨询银行。
农行抵押房子的时候，银行会对房产进行评估。 通过评估，银行会给出贷款额度，用户可以在银行给出的贷款额度内申请贷款。 如果银行给出的贷款额度不能满足需求，您可以继续提交其他抵押贷款。
拓展资料：
一，农行抵押贷款简介：
1，农行房产抵押贷款是指借款人以本人或家庭成员的房产作抵押从农行获得授信额度，借款人在授信额度和授信期限内一次性或循环使用的、用于满足购买住房或生活消费需求的个人贷款。整理。
2，贷款额度
农行房产抵押贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。最高不得超过房产评估值的70%。
3，贷款期限
农行房产抵押贷款期限一般在五年以内，购营业房最长不超过15年，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。
4，贷款利率
农行房产抵押贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。
5，还款方式
农行房产抵押贷款期限在1年以内（含）的，可采用一次还本付息、定期结息到期还本等方式；贷款期限在1年以上的，采用分期还款方式，选择等额本息、等额本金还款。
农行房产抵押贷款的额度高，最高可达房产价值的70%，贷款期限长，最长可达5年。利率按照银行贷款利率执行，1年以内的房产抵押贷款不调整利率。还款方式多样。
6，农行抵押贷款流程：
1）借款人向我行提出贷款申请。
2）经调查、审查和审批同意后，在我行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。
3）借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到我行签订最高额抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险等手续。
4）贷款行办妥上述手续后，当日发放贷款，将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。
5）借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。

❻ 农行房抵e贷申请条件

农行房抵e贷申请条件如下：
1.借款人具有完全民事行为能力，年龄在20周岁（含）以上（不含港澳台及外籍人士）、60周岁（含）以下，持有合法有效身份证件，且借款人年龄与贷款期限之和不超过65岁。
2.在当地有固定住所或稳定的工作单位。
3.借款人及配偶符合《中国农业银行个人信贷业务管理办法》规定的信用记录条件。
4.提供合法、有效、足值的房产抵押担保。
5.信用评分达到我行标准。
6.一级分行要求的其他条件。
借款人申请经营用途贷款的，还要满足以下条件：
1.贷款对象为个体工商户、小微企业主及其他持有生产经营证明的自然人。其中小微企业主持股比例不低于30%。生产经营证明材料包括合法有效的营业执照、商户经营证、摊位证等。一级分行可根据“市场共同认可、主流同业已用”的原则认定证明材料，确保借款人生产经营活动的真实性。
2.借款人具有1年（含）以上从业经验且当前生产经营正常。
3.同一小微企业只能由一名企业主申请房抵e贷用于该企业经营。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、条件等，以当地分行规定为准。

❼ 农业银行抵押贷款条件

推荐您办理农行网捷贷产品。

网捷贷是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。

以下是通过掌上银行的申请流程：

第一步：请您登陆掌上银行，点击首页的“贷款”选项，如图所示：

第五步：选择该笔贷款，进入签约信息界面，确认信息无误后点击“下一步”进入刷脸认证，点击“开始认证”并认证成功后，进入最终签约界面，点击“确定”，验证安全工具（K宝或K令）后，跳转至签约界面，签约成功后可以直接点击“放款”操作。

温馨提示：网捷贷申请时间为每日7:00至22:00，同时每日会有最高限额，如超过当日限额，系统会提示“本日可申请金额已用尽，请次日再申请”，次日早上7:00开始额度恢复。

2019年7月25日起，网捷贷新增客户可以通过个人掌银渠道或超级柜台渠道申请贷款，个人网银渠道已暂停申请，但仍可以办理贷款查询和还款；对于存量客户，个人网银可以进行贷款查询和还款，无法进行贷款放款，如需要操作贷款放款，需通过个人掌银办理。

（作答时间：2021年04月13日，如遇业务变化请以实际为准。）

❽ 农行房屋抵押能申请多次吗

农行房屋抵押可以申请多次，前提是你每次都结清。也可以去别的银行或者小贷公司去做。但是利息高。银行贷款需要的的材料多。
一、农业银行按揭贷款申请条件：
1.18-60岁，身体健康。
2.具有完全民事行为能力和有效身份证件的自然人。
3.有适当的职业和稳定的收入或易于变现的资产。
4.近期能够偿还贷款本息，信用良好，无赌博、吸毒等违法行为。
5.可提供城市评估值10万元以上的商品房。
6.同意在贷款银行办理银行卡或存折，委托贷款银行扣收每笔贷款本息。
二、农业银行按揭贷款申请流程：
1.借款人向中国农业银行申请贷款；
2.经调查、审核同意后，在中国，农业银行开立存款账户或银行卡，到房管部门申请房地产评估。经营贷款金额为5万元时，还应办理贷记卡。
3.借款人和抵押人夫妻双方持评估产权证明、身份证明、结婚证及相关贷款使用证明在中国，农业银行签订最高额抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险手续。
4.完成上述手续后，贷款银行将于当日发放贷款，并将款项转入借款人在中国；农业银行开立的存款账户或银行卡
5.每月(季度)末20日前，借款人应在其理财卡账户中存入足够的款项，以支付每期还款金额，并于到期时在日结清支付全部本息；
6.贷款归还后，贷款人注销抵押物，归还申请人。
银行按揭贷款主要有两种还款方式，即先息后本还款方式和等额本息还款方式。先息后本还款方式的好处是借款人每个月只能还利息，所以还款压力会比较小，最后还本金。等额本息还款方式更适合还款能力强的贷款人，因为等额本息还款方式还款金额相对较大，还款压力较大。