『壹』 谁知道烟台银行办理房贷的利息啊要贷款28万，20年，每月换多少啊
贷款280000元，20年还完，年利率按5.94%；采取每月等额本息还款方式的话每月需要支付本金利息合计1996.327元（其中：每月支付利息829.6604元），5年本息
『贰』 房贷月供减少啦 100万房贷月可少还700元
今年央行连续降息5次，房贷商业贷款的基准利率从年初的6.15%一路下探至4.9%，降幅高达20%。按照银行合同约定，这一“降息福利”购房者大多可在明年1月1日起就可真正享受到。
以贷款100万元为例，20年月供可少还700元。临近年底，烟台各银行的房贷利率也是年内最低。
不少购房者都在期盼2016年1月1日后自己的房贷月供大幅下降。根据最新的房贷利率，以购房者贷款100万元、期限20年为例，按照等额本息的还款方式，购房者需要总共支出57万元的利息，月供6544元；而如果按照5次降息前的利率6.15%计算，购房者总共需要支出74万元利息，月供7251元。也就是说，购房者从明年开始，每月将减负707元。
银行个贷部门工作人员提醒，对于采用等额本息还款的客户，2016年1月份月供可能会跟之前之后的月份都不一样。比如2016年1月15日为还贷日，对于2015年12月15日至12月31日的利息要按照2015年计算，2016年1月1日至1月15日的则按照新利率计算。到了2月份，所有月供额度就都可以按新利率计算了。
采取公积金贷款的购房者们同样也可以减负。今年烟台市公积金贷款利率也经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%，降幅也达23%。以购房者贷款100万元、期限20年为例，按照等额本息的还款方式，购房者需要总共支出36万元的利息，月供5672元；而如果按照5次降息前的利率4.25%计算，购房者总共需要支出48.6万元利息，月供6192元。也就是说，购房者从明年开始，每月将减负520元。
烟台市多家银行获悉，目前，工行、建行、中行等绝大多数银行给出的房贷利率多为基准利率。各银行在房贷方面基本都采取差别化政策，对于优质客户会给出9折、85折甚至更低点的优惠。
（以上回答发布于2015-12-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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『叁』 目前银行房产抵押贷款基准利率是多少
目前的基准利率是这样的
1年期贷款 5.31%
1-3年期 5.40%
3-5年 5.76%
5年以上期 5.94%
不知道你是做已有房产的抵押贷款，还是做购房按揭贷款
如是购房按揭贷款 还分为买一手房 二手房
买一手房 二手房 还分为首套房 二套房 三套以上房
如是买一手或二手首套房 基准利率下浮15% ，其余的全部至少上浮10%
我建议你有不明白的，HI我
或者是咨询我见用户名。
『肆』 烟台银行房贷计算提前还款日期
一般房贷正常还款本息六个月后就可以提前还款。
一般房贷正常还款本息6个月后，便可以申请提前还款，贷款人可以选择全部提前还清或部分提前还。
1、房贷全额提前还款，提前偿清部分的利息不用交，但是需要1%的违约金。
2、部分提前还款，提前还款部分不需要承担利息，只需要1 %的违约金,剩余的贷款利息重新计算。
『伍』 烟台商业贷款利率是多少
法律分析：商业贷款利率是人民银行2015年3月1日下达通知下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25%至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25%至2.5%，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整，利率的调整是由央行决定的，各商业银行一般会一年给你调一次贷款利率。
烟台商业房贷利率
1、短期贷款
一年以内(含一年)利率：4.35%
2、中长期贷款
一至五年(含五年)利率：4.75%
五年以上利率：4.90%
3、个人住房公积金贷款
五年以下(含五年)利率：2.75%
五年以上利率：3.25%
法律依据：《贷款通则》 第六十八条 任何单位和个人强令银行发放贷款或者提供担保的，应当依照《中华人民共和国商业银行法》第八十五条，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员或者个人给予纪律处分;造成经济损失的，承担全部或者部分赔偿责任。
《贷款通则》 第六十二条 贷款人违反资产负债比例管理有关规定发放贷款的，应当依照《中华人民共和国商业银行法》第七十五条，由中国人民银行责令改正，处以罚款，有违法所得的没收违法所得，并且应当依照第七十六条对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处罚。
『陆』 烟台邮政房贷利率多少
银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。
『柒』 2017烟台房贷20年商业贷款利率多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2945元，采用等额本金方式，首月还款金额是3712.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
『捌』 请问烟台地区的房贷利率是多少
得看你贷款年限，一般商业贷款20年央行的政策是6.55%，开发商没有骗你，至于你在网上看到的有关首套房会打折这个真没有，我就是工商银行的，公积金可以4%
『玖』 烟台2013年房贷利率怎么算
商业贷款利率，银行贷款利率是6.23334%贷9万元，10年本金加利息，
按等额均还，每个月还1009.76元，10年本金加利息是：121171.57；
按等额本金还，10年本金加息是：118283.78。
在烟台住房公积金网上有有公积金贷款计算器和商业贷款计算器，您可以根据需求自己再演算。不知道这个回答可不可以让你满意。