离异女性买房贷款农行

1. 离婚后女方可以贷款买房吗

法律分析：离婚后女方可以用自己的公积金贷款买房，由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系，所以，双方离婚后，只要另一方在申请个人贷款的前6个月，持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍在缴存住房公积金的，就可以申请公积金贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

2. 我要买房，怎么贷款合算可以贷下来吗

1．公积金贷款
最近一段时间，中国人民银行频频下调人民币贷款基准利率，目前，商业银行5年以上住房贷款基准利率下调至6.12％，降息后的公积金贷款，5年以下利率降至3.51％，5年以上利率降至4.05％。随着减息时代的来临，作为政策性的住房金融贷款，公积金贷款的低利息优势更为明显。当之无愧地成为女性贷款买房者首屈一指的选择。
2．固定利率房贷
是指在贷款期限内，不论银行利率如何变动，借款人都将按照合同签订的固定利率支付利息，不会因为利率变化而改变还款数额。
优点：利率不随物价或其他因素的变化而调整，在加息时代能将未来的利率风险锁定。
缺点：一旦利率水平降低，在房贷利率固定情况下，和其他浮动利率贷款相比，女性购房者有可能要为房贷多交钱。
适宜人群：主要是三种人，一是有固定收入的女性；二是有升息预期的女性；三是一些为了锁定风险的生意女性。目前，建行、农行、招商、光大、民生等银行都可以办理此业务。
提醒：如果计划短期内提前还贷，或想增加还款额的女性购房者，最好不要考虑申请固定利率房贷，因为要交纳较高的违约金。目前光大银行推出的固定利率房贷，违约金高达贷款余额的3％。短期内提前还贷者不适用。
3．浮动利率房贷
是指在贷款期限内，根据贷款期内市场利率的变动随之变动还款额。
优点：与固定利率房贷相比，能有效降低减息带来的风险。
缺点：加息时代，购房者有可能要为房贷多付钱。
适宜人群：对未来减息充满预期的女性和为了锁定风险的生意女性。
4．接力贷
是指以某一子女（或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，通过共同还款人来承担还款责任，贷款购买住房的住房信贷产品。由于多数老年人贷款买房时，普遍存在年龄超限的问题，因而许多银行轻易不肯放按揭贷款，但如果指定其子女作为连带还款人并经连带还款人承诺还款，则借款人贷款年限就可适当延长，不受规定上限的限制。
优点：可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制。

3. 离异女可以贷款买房吗

如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
（应答时间：2019年1月17日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

4. 农行的贷款离婚的人可以办吗

没有银行不良信用记录，并且工资证明的额度及银行流水都满足要求的话贷款没有问题，和您离不离婚的关系不大。

5. 离婚了贷款买房农行贷款容易吗

只要你的
首付款
够，没有银行
不良信用记录
，并且工资证明的额度及
银行流水
都满足要求的话贷款没有问题，和您离不离婚的关系不大。

6. 刚离婚可以办理买房贷款吗

可以。

《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第二章 贷款对象和条件

第四条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

第五条 借款人同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

(6)离异女性买房贷款农行扩展阅读：

《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第六条 借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

六、贷款人要求提供的其他文件资料。

参考资料来源：中国警察网-中国人民银行个人住房贷款管理办法

7. 离婚后女方贷款买房需要什么手续

如果让银行知道你们离婚，就需要变更贷款手续，需要重新申请，很麻烦，离婚后办房产证带上身份证和双方签字的协议书还有离婚证就可以办到你个人名下。

8. 离异女可以贷款买房吗

对于贷款买房这一件事，银行方考虑的并不是你是否离婚或者结婚，单身也是可以买房的。
他关键考核的还是个人的收入水平问题。这就是衡量是否能够按期偿还银行贷款的一个先决条件

9. 58岁,离异,女性,买房,可以做银行贷款吗

当然可以了但是银行都是做抵押贷款的用你的房子来做抵押银行当然愿意做了没有问题

10. 在农行贷款买房，离婚如何更改共同还款人

对借款人由于离婚、死亡的原因，由其他自然人合法承接借款人房产、汽车等资产的同时承接购房贷款或汽车贷款的，可以对承接财产与债务的自然人发放贷款，同时归还原贷款。承接资产和债务的新申请人到贷款行进行申请，填写《个人信贷业务申请表》，同时提供以下材料：身份证件、原借款合同、婚姻状况证明、房地产权利证书或机动车行驶证、还款能力证明。另外，由于离婚而变更借款人的，提供离婚判决书或经公证的离婚协议，其中须明确判决或约定抵押物及其相关债务归新借款人所有，并负责清偿。对提供离婚协议的，原借款人需同时到贷款行申请，并提供身份证件。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
（作答时间：2020年4月2日，如遇业务变化请以实际为准。）