1. 准备办理上海房屋抵押贷款，如何争取更低的房屋抵押贷款利率
现在上海各个银行的房屋抵押消费贷款的利率基本上差不多，但是在不同的产品上还是有区别的，贷款利率主要是取决于客户资质的好坏， 一般来说资质越好的客户获得更优惠的利率的机会越大，小银行的贷款利率相对于大银行来说可能灵活性更高，选对合适的银行对于利率很重要！
一般上海房产抵押贷款（最常见的就是个人房产抵押消费贷款），正常的流程一般要4-6个星期,上海房产抵押贷款利息就是央行规定的年息（一般是上浮10%-30%），一般可以贷10年，能贷款房产估价的7-8成。
本人是银行信贷员，有需要可以咨询。
温馨提示：贷款需谨慎，贷前切勿支付任何费用!有贷款需求最好直接去银行网点!谨防受骗!
2. 理财产品 上海理财产品那个牌子的好 可以保本的！！！
“五色土借贷”一种安全的房地产抵押理财方式。属于固定收益理财产品。“五色土”是指可以实现的不动产五类物权，代表一种安全性好、收益性高、流动性强的金融资产。五类物权即：所有权、用益权、抵押权、占有权、质押权。
五色土借贷，自2003年问世以来，已经持续九年，历经考验。具体说来，投资人取得房地产的抵押债权，抵押比例30%--50%（例如：100万投资，房地产价值至少在200万以上），从而获取稳定的利息收入。产权人若不能履行到期债务，投资人对该房地产有优先受偿的权利。通过五色土风险评级来防控风险。“AAA级五色土”已经成为最顶级的房地产投资理财产品，年收益率12%--15%，按季度收利息，期限一年。安全好，收益高，变现快。
公司简介：2003年1月，青岛五色土抵押贷款顾问有限公司成立；2004年1月，上海五色土抵押贷款顾问有限公司成立；2004年12月，“五色土”成为国家商标局认可的金融服务商标；
2011年11月，第九届上海金融博览会，“五色土”被评为最佳抵押借贷服务机构。
3. 寻求 关于上海民间借贷机构的排行情况，要求做房产抵押贷款的知名企业。
推荐上海五色土抵押贷款顾问有限公司，五色土公司自2003年问世以来，已经持续九年，历经考验。
“五色土”国家商标局认可的金融服务商标；
第九届上海金融博览会，“五色土”被评为最佳抵押借贷服务机构。
五色土抵押借贷五个特色：
1、1-7天完成：AAA级客户一天完成，AAA级客户只需房产证身份证抵押登记即可。
2、大额借贷：一般为单笔50万-5亿元。
3、期限灵活：1个月—1年；可提前还款，可展期还款；最长5年。
4、利率合理：月利率1%--1.25%（年利率12%--15%），风险管理费另计。
5、抵押多样：一次抵押，二次抵押，三次抵押借新还旧，并购抵押。
4. 上海中小企业抵押贷款怎么贷我是上海的一个小企业主想办贷款
以下仅供参考：
五色土 便捷借贷：
1、大额借贷：单笔50万-5000万。
2、1-7天完成：AAA级客户100万以下最快一天。
3、期限灵活：1个月—1年，可早还，可展期。
4、利息合理：息费总计月1.5%--2.0%（资质好 利息低）。
5、抵押多样：一次抵押，二次抵押，垫资还贷，并购融资。
企业抵押贷款五项资料：
1、企业房地产权证；（已有抵押贷款的，提供近期对账单、原借款合同、房产档案查询单）。
2、营业执照、公司章程、法定代表人身份证。
3、企业近一年银行流水、近期资产负债表、损益表（AAA级客户免于提供）。
4、企业房产买入合同发票，企业房产的室内外照片（AAA级客户免于提供）。
5、五色土实地调查房产情况，借款用途或经营情况（相关资料）。
五色土品牌简介
2001年11月，青岛五色土抵押贷款顾问有限公司成立；
2004年01月，上海五色土抵押贷款顾问有限公司成立；
2004年12月，五色土获得国家商标局“金融服务”注册商标；
2011年11月，第九届上海金融博览会评为最佳抵押借贷服务机构。
2012年05月，五色土参展第七届浙江金融理财博览会获好评。
5. 上海书贵金融信息服务有限公司怎么样
简介：上海书贵金融信息服务有限公司是一家专业从事投融资信息服务咨询的开拓型公司。作为上海最专业的贷款服务咨询机构之一，我司与四大国有银行以及各种商业银行、外资银行、小额贷款公司、资产管理公司和民间资方等多种金融机构有着长期密切的合作关系，致力于打造成为专业化金融信息平台，为国内外中小企业及个人提供多元化的贷款咨询服务，解决中小企业和个人融资难的问题，助力中小企业和个人的发展。上海书贵金融信息服务有限公司致力于为国内外中小企业及个人提供多元化的贷款咨询服务，主要产品涉及房产抵押贷款咨询、信用贷款咨询、按揭贷款咨询、房产二次抵押贷款咨询、车辆贷款咨询和短期资金周转服务。
法定代表人：孙立伟
成立时间：2016-01-22
注册资本：100万人民币
工商注册号：310115002952681
企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
公司地址：浦东新区新场镇笋南路191号1706室
6. 上海民间借贷行业有知名的品牌吗
仅供参考
上海五色土抵押贷款顾问有限公司(Shanghai WuSeTu Mortgage Services Limited)，为拥有闲置资金的个人和企业，提供不动产信托理财和抵押放贷的风险评级；为急需资金的个人和企业，提供不动产的快速贷款融资方案。五色土为搭建上海金融信息服务平台而不懈努力。
五色土的市场定位：为处事稳健的借款人：寻找合理的资金，远离高利贷；
为绝不冒险的放贷人：寻找安全的产品，远离高风险；
为富有责任的五色土：寻找规范的方法，远离高压线；
五色土的产品定位：房产抵押，利率合理，期限灵活，手续简便，1-7天完成。
五色土的服务定位：尽职调查，风险评级，组合配对，手续协办，律师监督。
五色土的操作定位：既不吸存也不放贷，既不代收也不代付。
五色土的角色定位：中国不动产抵押借贷风险评级专家。
五色土的性格定位： 处事稳健，富有责任，绝不冒险，五色土只吸引相同素质的人。
五色土模式的创立：
2003年10月1日，五色土在国内第一次创建不动产抵押借贷风险管理模式。其业务是通过五色土的风险管理，来保障民间借贷的安全稳健。一方面，通过不动产做抵押，快速解决借款人的资金难题；另一方面，通过五色土的风险评级，切实化解投资人的放贷风险。既是一种规范、合法的民间借贷评级模式，亦是一种的稳健的投资理财产品；借款人以不动产抵押作为财富的流通手段，证明财力和信用；放贷人以不动产抵押作为财富的贮藏手段，确保安全和收益；五色土以风险评级作为财富的保护手段，承担责任和道义；因其规范化、阳光化、合法化，被业内称为“五色土模式”。
2004年12月7日，“五色土”成为国家商标局认可的金融服务商标，从此，“五色土”成为中国不动产抵押借贷行业的第一块金字招牌。
五色土模式的创新：
2005年9月，五色土开始建立风险准备金账户，以应付意外的风险。
2005年10月，在不动产抵押借贷的基础上，上海五色土在国内第一次引入美国“不动产抵押债权转让模式”，进驻上海联交所进行抵押债权的挂牌交易。
2010年04月10日，“山东势力·第七届（2009）山东财经风云榜”在济南揭晓，“五色土”获评山东省“十大强势服务品牌”，成为历届评选中首次当选的民间借贷机构。
2010年8月，五色土在民间抵押借贷服务“一对一”模式的基础上，开始引入不动产信托理财和银行委托贷款服务。为借贷双方搭建“多对一”“一对一”的融资操作平台。
2011年11月18日，第九届上海金融博览会在上海展览中心开幕，“五色土”被评为最佳抵押借贷服务机构，成为九届博览会首次获奖的民间借贷机构。
2012年05月25日，五色土参展第七届浙江金融理财博览会，获客户好评。
经过十年的励精图治，五色土从起步，经过挫折，到规模稳健扩大，目前已发展多家公司。受五色土阳光化、规范化的运作模式影响，以及看好民间金融庞大的市场空间，五色土模式在青岛、东营、徐州、南京、无锡、苏州、上海大量被复制，相关机构发展到了数百家，每年为社会介绍资金数十亿元，为数以千计的中小企业和个人缓解了融资难问题。五色土模式的发展，标志着国内民间借贷行业由零散的、半地下的、小范围操作走上规模化、产业化的发展道路，同时也为全国的民间借贷行业带来了可借鉴的发展样本。
五色土的发展愿景：
五色土——中国最权威的不动产抵押借贷风险评级机构。
五色土的历史使命：
五色土——中国中小企业的融资乐土。 五色土——中国最好的不动产投资理财产品。
附：五色土领导人简介
孙敦浩，董事长，大学文化，国家房地产估价师。
2001年11月，创办青岛五色土抵押贷款顾问有限公司（合伙人）
2002年01月，获得国家房地产估价师资格
2004年01月，创办上海五色土抵押贷款顾问有限公司
7. 上海通用金融贷款买车需要什么手续
不是本地人照样可以贷款的。 现在办理购车贷款一般由4种方式:申请汽车贷款，先贷款然后去选车；信用卡分期购车，选好车型，然后要求提高信用卡额度把车钱付了，然后按月还款；也可以去车行选车，然后办理汽车金融公司的车贷，不过有可能对车型有限制；也可以去融资租赁公司办理，等于别人先把车买下来，然后给你用，你定期还钱，直到你把钱还清，这车才是你的，其实就是汽车抵押。个人推荐汽车贷款，车型限制少，利息方面也比较换算。注意现在市面上也有一些零首付零利率的车，但是其实要么车价本身较高，要么是车型是积压车型。一般如果想申请汽车贷款，我比较推崇两种方式：个人信用贷款购车（无抵押无担保，一般要求你信用良好，工作收入稳定），或者是房产抵押贷款购车（用房产做抵押）。个人信用贷款购车一般可以贷5年，首付3成以上。房产抵押贷款购车一般最长可贷5年，首付也是3成以上。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~如果需要申请汽车贷款，推荐易贷中国顾问式贷款服务——你只要在线提交申请，易贷中国会以最快的速度为你审核，为你解决资金短缺的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私），易贷中国的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析，然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系，在这个过程中您有权利选择任何一家银行，直到您满意为止。 申请方式：见参考资料
8. 上海房产抵押怎么办理
一、可以直接找银行信贷部
二、可以找中介公司
9. 上海投资理财哪儿好
你想做什么方面的投资？？？ 商铺，风险相对较小。
1、投资回报率高：较低的存款利率，会导致资产缩水。
由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的（钱变得越来越不值钱），货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。
2、投资灵活：购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。
与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。黄金只是一种奢侈的消费品，且就目前的黄金市场来说，国际金价已经到了一个相对的高位，即将有一个回调的过程，现在买黄金就有可能被套住。在通货膨胀的压力下，购商铺是唯一可让资产保值升值的稳妥方式。
3、投资风险小：股票市场变数较大，且劳神费力。
投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力；涨了还好，一旦被套牢，牵连全家，让人身心俱疲，鸡飞蛋打。尤其最近一段时间，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身经历后，纷纷退出股市，转而购买房产。起码房子都能看得见摸得着，是实实在在的东西，何况商铺还能带来双重收益，每年可收房租且房租远远高于银行利息，而且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。
4、商铺属于耐久商品，稳定性高。
商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了。买商铺的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。
5、商铺是越老越值钱。
二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了，一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住宅房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。
10. 上海资本借贷 投资理财，到五色土咨询 解答
“五色土借贷”一种安全的房地产抵押理财方式。属于固定收益理财产品。“五色土”是指可以实现的不动产五类物权，代表一种安全性好、收益性高、流动性强的金融资产。五类物权即：所有权、用益权、抵押权、占有权、质押权。
五色土借贷，自2003年问世以来，已经持续九年，历经考验。具体说来，投资人取得房地产的抵押债权，抵押比例30%--50%（例如：100万投资，房地产价值至少在200万以上），从而获取稳定的利息收入。产权人若不能履行到期债务，投资人对该房地产有优先受偿的权利。通过五色土风险评级来防控风险。“AAA级五色土”已经成为最顶级的房地产投资理财产品，年收益率12%--15%，按季度收利息，期限一年。安全好，收益高，变现快。
公司简介：2003年1月，青岛五色土抵押贷款顾问有限公司成立；2004年1月，上海五色土抵押贷款顾问有限公司成立；2004年12月，“五色土”成为国家商标局认可的金融服务商标；
2011年11月，第九届上海金融博览会，“五色土”被评为最佳抵押借贷服务机构。
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