2013年住房商业贷款利率是多少

A. 2013年房贷利率是多少 2013房贷利率表

2013年基准贷款利率是6.55%。

一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。

(1)2013年住房商业贷款利率是多少扩展阅读：

银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

B. 2013年最新住房公积金贷款利率是多少

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款利率表2013年最新是多少?

根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发号),住房公积金存贷款利率进行了相关调整。

一、从2012年7月6日起,当年归集的个人住房公积金存款利率,由现行的0.4%下调至0.35%,下调0.05个百分点;上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.85%下调至2.6%,下调0.25个百分点。

二、从2012年7月6日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.70%下调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.20%下调至4%。

住房公积金贷款利率不仅低于同期商业银行贷款利率,而且要低于同期商业银行存款利率.对于正在考虑用贷款买房的购房者来说,住房公积金贷款买房是首选。

（以上回答发布于2013-09-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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C. 住房商业贷款利率是多少

截止2020年1月13日，目前各银行商业贷款利率由央行贷款基准利率浮动得到,浮动范围在0.5到2个百分点,央行贷款基准利率是：贷款一年以内（含一年）,利率是4.35%。贷款一至五年（含五年）,利率是4.75%。贷款五年以上,利率是4.90%。

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。

各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。

(3)2013年住房商业贷款利率是多少扩展阅读

注意事项

1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。

2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。

3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。

D. 2013年的一般商业贷款的年利率是多少

2013年的一般商业贷款基准利率具体如下：
1、六个月以内5.6%；
2、六个月至一年6%；
3、一年至三年6.15%；
4、三年至五年6.4%；
5、五年以上6.55%。
6、个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4.0%；五年以上4.5%。
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。

E. 2013年买房按揭贷款利率是多少

2013年买房按揭贷款利率是：

六个月以内（含6个月）贷款5.60；六个月至一年（含1年）贷款6.00；一至三年（含3年）贷款6.15；三至五年（含5年）贷款6.40；五年以上贷款6.55。

个人公积金贷款：五年以下（含五年）利率是4.0；五年以上是4.5的利率。

(5)2013年住房商业贷款利率是多少扩展阅读

央行分别在2012年6月8日、2012年7月6日下调了人民币存贷基准利率，但是对老房贷客户来说，要等到2013年1月1日才能执行2012年7月6日调整的利率。利率是由央行统一规定的，各商业银行执行。

行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。分为个人住房商业性贷款(简称商业贷款)与个人住房公积金贷款（简称公积金贷款）。

F. 2013年工商银行住房商业贷款的利率是多少

基准利率是4.9%
2013年的时候一般都是下浮10%，就是4.9%x0.9=4.41%

G. 2013年银行基准利率是多少

1、2013年商业贷款利率

（1）贷款周期：六个月以内(含六个月) ，项目年利率(%)：5.60

（2）贷款周期：六个月至一年(含一年) ，项目年利率(%)：6.00

（3）贷款周期：一至三年(含三年) ，项目年利率(%)：6.15

（4）贷款周期：三至五年(含五年) ，项目年利率(%)：6.40

（5）贷款周期：五年以上 ，项目年利率(%)：6.55

2、2013年个人住房公积金贷款利率

（1）贷款周期：五年以下(含五年) ，项目年利率(%)：4.00

（2）贷款周期：五年以上 ，项目年利率(%)：4.50

注：以上2013最新贷款基准利率截止至2013年5月29日，具体请以中国人民银行公布为准。

(7)2013年住房商业贷款利率是多少扩展阅读：

利率浮动区间的调整是利率市场化改革的重要环节，央行对此举措的实施一直较为谨慎，多年来一直执行存款利率暂时不能上、下浮动，贷款利率可以在基准利率基础上下浮10%至上浮70%的政策。

但自2012年6月8日起这一政策开始出现变化，人民银行允许商业银行可以将存款利率上浮最高至基准利率的10%，利率市场化的步子开始逐渐迈开。

历次调整

1、中国人民银行决定，自2012年6月8日起：

（1）将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；

（2）将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。

2、中国人民银行决定，自2012年7月6日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。

参考资料：网络-2013年最新贷款基准利率

H. 2013年买房商业贷款利率是多少

2013年房贷利率执行2012年7月6日央行调整后的基准利率：种类项目 年利率（%）
一、短期贷款
六个月（含） 5.60
六个月至一年（含） 6.00
二、中长期贷款
一至三年（含） 6.15
三至五年（含） 6.40
五年以上 6.55

I. 现在住房商业贷款利率是多少

自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。按照2019年8月20日的LPR，全国范围内新发放的首套个人住房贷款利率不得低于4.85%，二套房贷款利率不得低于5.45%。

住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。

申请条件

1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。

3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

4、对首付款的要求,银行间有些许差异。

5、有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

6、具有购房合同或协议。

7、贷款人规定的其他条件。

以上内容参考：

人民网-央行公布最新版个人住房贷款利率最低标准

网络-住房商业贷款利率