公积金贷款30年年利率

Ⅰ 用公积金贷款60万，30年还，利息4.5%，怎么算

首先说明一下：住房公积金贷款利率由中国人民银行发布，全国统一执行。目前执行的利率是：5年期以内的（含5年）年利率2.75%，5年期以上的年利率3.25%，没有你说的4.5这个标准。
公积金贷款60万元，期限30年，利率是3.25%，有两种还款方式，计算如下（假设贷款期内利率保持不变）：
1、等额本金还款法：到期支付利息293312.50元，累计还本付息893312.50元；
2、等额本息还款法：到期支付利息340045.65元，累计还本付息940045.65元；
等额本金法每月归还本金固定，利息随着本金的减少而减少，缺点是初期还款额多，优点是累计支付利息少。等额本息法每月归还本息固定，便于安排家庭支出，缺点是累计支付利息多。

Ⅱ 公积金贷款47万元30年利息

现在的五年上公积金利率是3.87%
贷8万10年，每月还805.03元，还款总额：96603.31元，支付利息：16603.31元

Ⅲ 公积金贷款30万30年每月还款多少

目前，央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，有两种情况：

1、采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是170022.82元，每月还款金额是1305.62元。

2、采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是146656.25元，每月还款金额逐月递减。

(3)公积金贷款30年年利率扩展阅读：

贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

利息计算

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

（六）计息方法的制定与备案

全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户。

农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

Ⅳ 公积金贷款40万，30年期年利息多少 公积金贷款40万，20年期年利息多少

你好，很高兴为你解答
若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2268.78，还款总额：544507.93，利息总额：144507.93。【回答】

公积金贷款40万30年还清，按2015年10月24日最新的基准利率3.25计算，等额本息还款方式，月供1740.83元，总利息226697.1元，还款总额626697.1元。
二，等额本息方式的月供计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]【回答】

Ⅳ 房贷30万，公积金贷款，30年，要还多少利息

房贷30万元，公积金贷款30年的期限，那么按照年利率3.25%计算的话，你大概需要支付32万元的利息。

Ⅵ 公积金贷款买房46万贷30年利率多少

公积金贷款适用利率为全国通用利率，如果贷款年限为30年，那么适用利率为3.25%，贷款本金额度为46万元，如果按照等额本息的还款方式还款，那么每月的还款额度为2001.92元～

Ⅶ 我现在公积金贷款120万期限30年，年利率3.25%现在每月还5300。每年手头上

公积金贷款利率比5年期银行存款利率还低。有钱存5年期定期存款也能抵消贷款利息，还多了这笔钱随时应急使用。所以根本不必要考虑提前还贷。除非有特殊情况发生（如想要把房子卖掉）

Ⅷ 公积金贷款30万30年每月还多少钱

目前，人行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是273184.86元，每月还款金额是1592.18元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是221112.5元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

Ⅸ 公积金贷款40万，30年期年利息多少

目前，5年期以上个人（人民币）公积金贷款的基准“年利率”是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是226697.1元，月供金额是1740.83元；“等额本金还款”的利息总额是195541.67元，首月（足月）还款金额为2194.44元，月供金额逐月递减。

您也可以进入网页链接进行试算。

（应答时间：2019年4月1日，最新业务变动请以招行官网为准）

Ⅹ 公积金贷款30年提前还款利息怎么算

借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本息，应还利息按剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算。