⑴ 在老家有贷款记录，把贷款还掉，在上海买房子还算二套吗
算二套。上海目前对二套的认定是：既认房，又认贷。意思就是，在上海名下有一套住宅（2011年1月28日之前共有的可以免计入2套）和在上海或者外地有过住宅方面的贷款记录的，都算作二套，首付需要付7成。
⑵ 外地人在外地有两套房但是贷款还清的情况下，在上海买房需要多少首付
你要到银行查一下你的贷款记录，如果还能找到之前的贷款记录，那么认房认贷，就按照你实际的贷款记录来计算，比如你外地买房子贷款能查到一套，哪怕是还清了，那么在上海买房子的话，贷款就会按照第二套来计算了。如果在外地的贷款记录能查到两套，那么你在上海买房子就要全款了，因为贷款批不下来。
⑶ 在外地购房两次房贷两次款，已经还清，在上海购房能贷款吗麻烦告诉我
一：在上海买房你需要满足上海市限购令的政策要求。
二：如果你满足限购令政策的要求，在上海只要您名下没有房产在买房上是属于首次购房享受首次购房的契税优惠。
三：你在上海买房贷款银行是要去拉你的个人征信情况的，你在外地的贷款虽然已经还清了但是还是有贷款记录的，你在贷款就属于非首次贷款，利率上浮10%。
⑷ 我外地人，在老家买了一套房子，并且是贷款买的，贷款还没还清，现在还可以在上海买房吗还能贷款吗
异地又不联网，没有关系吧！
⑸ 在外地有过住宅贷款记录，但是已经还清了，在上海购房还算是二套吗
目前在上海，只要在外地有过住宅贷款记录，无论还清与否，都算是二套，如果是普宅，首付就要五成，如果是非普宅，首付就要七成。
⑹ 家庭名下无房，但有外省贷款记录已还清，在上海市购房算首套吗
算首套，家庭名下现在没有房子，以前的贷款已还清，且已卖，这就是没有房子，上海购房限购，社保已交5年，满足限购条件，可以按首套购房，具体的你联系一下中介，更清楚了
⑺ 我09年外地贷款买房现在如果卖掉还清贷款了到上海买房算首套吗
算首套（如首套在上海贷款买房卖掉了再买算二套）。
另外， 对非本市户籍居民家庭购房资格：
1.需要提供购房之日起两年内在本市累计一年以上（13 个月）纳税证明或社会保险（需正常缴纳，补缴也不行）缴纳证明，限购一套房；
2.还要结婚证明，没结婚不能在上海买房。
⑻ 如果我在外地买房贷款都还清了，在上海买房算首套房吗
上海的首二套判定标准是认房又认贷，如果您之前在外地有过住宅性贷款记录，即使还清了，在上海买房依然属于二套。
⑼ 我在外地有过购房贷款记录，已经还清了，现在在上海买房首付多少
您现在的情况是属于二套购房，如果您买外环外230万以上的房子，，首付需要70%，如果买外环外230万以内的房子，，首付需要50%。