陕西省农村贷款的安全性

『壹』 请问一下今年陕西信合，关于农民贷款有什么要求和条件。

贷款人夫妻双方，保人夫妻双方，需国家公职人员，户口本，身份证，结婚证，个人私章，

『贰』 农村信用社贷款担保有什么风险

1、信用社信贷人员法律意识薄弱， 或者说根本不懂法，在贷前调查时未对保证人是否有保证资格做严格的审查。狭隘地认为单位作保证人更好，有强大的资产做保证，从而出现《担保法》规定不具有保证资格的主体作保证人的现象。如社会团体、学校、医院等公益单位为个人债务担保，使得保证无效。这种现象在前几年的信用社不良贷款中普遍存在。

2、有些信贷人员对担保没有正确的认识，没有责任心，假借贷款之机，吃喝卡要，明知是关系人保证贷款，也睁只眼闭只眼，只把它当成是一种贷款过程中必走的形式，纯粹是为了应付上级部门检查而已。于是出现了丈夫贷款，妻子或其他亲属作为保证人的不正常现象。 3、未对保证人的资信状况及是否已对外进行担保和担保的贷款总额是否超过其担保能力进行严格的全面审查，也没有对担保人在担保期限内的资信状况是否会发生重大变化而影响担保能力，进行预测、评估，由于目前信用社的网络建设比较落后，贷款客户信息不能共享，常常出现张三自借的贷款在一个信用社已成为不良，居然能在另一个信用社为李四贷款提供保证，甚至有的在同一社为其他借款户担保，从而使担保流于形式，形成潜在的风险。

4、贷后检查不及时，有的贷款发放后，信贷员不闻不问，只要能按季结息就算完事大吉，没有根据贷款人的经营状况及时了解信贷资金安全性，一旦借款人或担保人的经营状况恶化，不能结息，甚至到期时不能按时还款时，又通过非正常的贷款展期来隐藏风险，有的信用社办理保证贷款的展期时，非常草率，保证人未签字，展期合同形同虚设，使得信用社在后期的法律诉讼中失败。

5、贷款到期后，在借款人不能按时还款的情况下，信贷人员由于各种原因，未对保证人提出连带还款要求，使保证人的保证责任在一定时间后得以免除，或者提出要求后在保证人拒绝还款的情况下，未及时寻求法律途径，导致贷款超过诉讼时效，失去对保证人的胜诉权。 解决的方法及其建议

1、针对上述问题，应该加强员工的业务技能培训，主要是加强员工的信贷业务培训和相关的法律知识的学习。如《贷款通则》，<担保法>及联社有关的贷款操作规程等，逐步淘汰一批能力低、素质差，道德品质败坏的信贷人员。

2、信贷人员在贷前应严格审查保证人的主体资格、资信状况、是否有代偿能力，并按照贷款五级分类要求，建立完善客户信贷档案，贷前调查要实行AB角，贷后应严密关注借款人的经营状况，保证人的资信状况是否有重大变化，以便及时采取相关措施。如借款人的经营状况出现问题，应及时提醒保证人；当保证人的资信状况出现重大变化时，应要求借款人重新提供有效担保，否则，应提前收回贷款。 3、应适当增加担保方式，尽量要求客户提供有效抵押或质押，以利于 扩大优质客户资源的开发，但要注意一些法律上的相关问题，如登记制度，以及贷款抵质押率的控制，抵押登记的期限。

4、联社应聘请业务精，经验丰富的专业律师做顾问，基层信用社在办理业务过程中碰到拿不准和有疑问的，可及时向专业法律顾问咨询

『叁』 农村小额贷款有什么风险

您好，现在能提供小额贷款的平台很多，额度基本在500-30万之间，可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比其它贷款虽然额度较低，但放款快、借还灵活，很受青睐。只要选择正规的大平台，资金和信息安全有保障，就可以放心使用。

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『肆』 贷款利率超过10%陕西老家农村信用社-正常吗

我是江西的，也差不多是10%，信用社的
感觉很高啊！
我们农民比企业的利率高很多啊。

『伍』 农村的土地让能在陕西信合贷款吗

承包农村土地能用贷款。

首先小额贷款的申请条件
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或者其他有效证明、且具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当的职业和稳定的经济收入，且具有按期偿还贷款本息的能力；
3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资；
5、在银行开立信用卡或活期储蓄帐户；
6、与贷款人签定同意从其信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议；
7、贷款人规定的其他条件。

『陆』 农村贷款需要什么条件

农村贷款需要的条件：

（1） 年龄在18周岁以上（含18周岁），且申请借款时年龄和借款期限之和不得超过65（含65）；在农村区域有固定住所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件。

（2） 根据《中国银行“三农”客户信用等级评定管理办法》，客户的信用等级评级结果为一般级及以上。

（3） 应具有稳定的收入及按期偿还贷款本息的能力。

（4） 所从事的生产经营活动，符合国家法律法规及产业政策。

（5） 品行良好，申请贷款时无逾期未还贷款。

（6） 贷款人规定的其他条件。

(6)陕西省农村贷款的安全性扩展阅读

信用社贷款的特点信用社经营的主要业务是农村信贷，其业务手续和技术操作与国家专业银行基本一致，因此，国家专业银行关于农村信贷管理方面的制度、办法在信用社同样适用，也同样具有约束力。但是，由于信用社的性质、地位、作用等与国家专业银行不同，因而在贷款的具体操作上有其自身的特点：

(一)贷款对象的广泛性信用社的贷款对象涉及农村各种所有制、各个领域，它包括：

1．从事农、林、牧、副、渔等各业的承包户、专业户和农村合作经营单位。

2．经有关部门批准实行独立核算的乡(镇)办、村办、组办、户办和各种形式的联办企业或新的经济联合体。

3．有经营收入和还款有保证的农村文教卫生、科研等事业单位。

4．绎有关部门批准从事手工业、商业，运输、建筑、服务业等农村个体经济户和经济联合体。除此以外，资金实力雄厚的信用社还可以对国家专业银行的信贷范围内的企业，事业单位与之交叉发放贷款。当然，由于信用社的性质决定其贷款支持的重点是农业生产，其它只能在满足农业生产资金有余的前提下量力而行地支持。

(二)贷款经营的灵活性信用社贷款经营的灵活性，是指信用社在党和国家政策、法令和计划指导下，按照比例管理的原则独立自主地经营信贷业务，充分发挥民间借贷作用，诱导农村资金合理流动。

1．贷款范围和用途上的灵活性。

信用社发放贷款的用途和范围是在保证农业生产所需资金的前提下，依据国家产业政策，根据自己的资金力量确定“资金使用序例”。

即：先种养业，其他农业，后乡镇企业、个体工商业、社员生活和其他工商业。在自身资金实力可能的情况下，只要国家政策、法令允许生产和经营的项目，确能实现预期经济效益归还贷款者。

2．自有资金比例和贷款期限，可以适当灵活。

『柒』 陕西省农民创业贷款需要什么条件

贷款找我

『捌』 请高人解释关于陕西信合贷款的一系列问题，急！~~在线等！

1、第一，用你的名义贷款就行了，这样就没有关系了，银行只会查询你和你爱人的信用，不会去查你父亲的（当然，你父亲的欠款还是要去还掉的），买新房子，按照面积来，90平方以下的付20%就可以了，90平方以上的30%，里面还涉及到利息的问题，具体各银行有点不一样，你问下做贷款的客户经理。
2、只需要有你的个人收入证明就可以了，其实房贷相对比较宽松，因为有房子抵押，不怕你不还！
3、户口本的问题应该没什么问题！个人信用系统在每个银行都可以查到的，换银行是没有用的！

『玖』 农村信用贷款违规情况

(一)涉及面广，以信贷为重点区域。从已经查出和暴露的违规操作和各类案件看，涉及到存款、信贷、投资、融资、结算、财务会计、安全保卫、计算机等业务的方方面面，几乎每个业务领域均有违规、违章、违纪、以致违法现象。信贷业务是农村信用社的主要资产业务，也是操作风险多发部位，造成的危害也最大，信贷违规违纪现象多种多样，违规手法五花八门。一是对同一贷款户由多个信用社多次发放贷款，从而达到化整为零、逃避贷款审批的现象较为严重，成为违规发放贷款的主要形式，造成贷款损失严重。二是贷款管理不严，贷款跟踪检查不到位，贷款管理制度形同虚设。三是信贷档案资料不规范、不全面，给贷款安全留下隐患。四是贷款形态反映不真实，没有及时做好贷款五级分类。有的信用社还违规办理不符合条件的借新还旧贷款；跨地区、垒大户等其它违规贷款也屡见不鲜。 (二)危害性大，以侵占资金为目的。由于农村信用社操作风险涉及面广，发生的频率高，而且大部分操作风险是主观性的以侵占资金为主要目的的道德因素引起的，因此对农村信用社危害性相当大。一是大大降低了贷款质量。农村信用社实施改革前，全国农村信用社实际不良贷款率在50%以上。二是造成直接资金损失。违规拆借资金、携款潜逃、票据诈骗、计算机犯罪、安全保卫事故、柜台操作失误等均带来严重的资金损失。三是留下风险隐患。有的操作风险虽然不直接或立即造成损失，但却留下风险隐患，给经营带来无法估量的困难。四是引起法律纠纷。由于制度不健全、操作不规范，存在法律漏洞，容易引起法律纠纷，一旦对簿公堂极有可能处于不利的法律地位。无论采取何种形式，操作风险制造者其主要目的无不是为了侵占资金，给农村信用社带来的后果是资金损失和风险增加。

『拾』 陕西信合要办理贷款需符合哪些条件

具有完全民事行为能力，有固定的住所，有按期偿还贷款本息的能力等条件。

个人消费贷款为农村信用社向非农户个人发放的用于住房装修、购买耐用消费品、旅游、教育、临时生活资金周转等用途的贷款。

申请个人消费贷款的客户应具有完全民事行为能力，有固定的住所，有按期偿还贷款本息的能力，有农村信用社评定或认可的信用等级，信誉良好和在农村信用社开立了个人结算存款账户等基本条件，贷款期限最长不超过3年。

(10)陕西省农村贷款的安全性扩展阅读：

个人贷款的相关要求规定：

1、农村信用社与借款申请人签订借款合同，担保贷款还需与担保人签订担保合同和办理相关担保手续。选用委托扣款方式还款的客户需在签订的借款合同中明确，并在农村信用社指定的营业网点开立还款专用的个人结算存款账户。

2、办妥有关放款手续后，农村信用社按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在农村信用社开立的存款账户内，借款人可一次或分次支用贷款。