❶ 北京二手房贷款利率
银行的基准贷款利率都是一样的，只是银行的上浮不同，银行基准利率如下：
1、六个月以内(含6个月)贷款4.60%；
2、六个月至一年(含1年)贷款4.60%；
3、一至三年(含3年)贷款5.00%；
4、三至五年(含5年)贷款5.00%；
5、五年以上贷款5.15%。
❷ 北京首套、二套，首付比例分别是多少，商业贷款利率上浮比例
1、目前北京商业贷款首套首付购买普通住宅35%，购买非普通住宅首付40%，
首套利率一般上浮10%
2、目前北京商业贷款二套首付购买普通住宅60%，购买非普通住宅首付80%，
二套利率上浮20%（具体以贷款银行政策为准）
❸ 北京公积金贷款第二套房利率是多少
公积金贷款的利率是不变的，无论是首套还是二套房购买，公积金贷款利率都是年利率3.25%，但是首付成数是不同的，公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%
❹ 现在北京首套和二套的房贷利率大概多少多久能批下贷款
您好，很高兴为您提供解答！
首套贷款利率目前大多数银行都是基准利率了4.9%，二套贷款利率目前大多都是上浮20%。截止当前银行批贷的时间大约在15个工作日左右，但是放贷款的时间比较长，一般是出他项后的2个月左右。
望采纳！
❺ 二套房认定标准是什么北京二套房商业贷款利率多少
目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。目前北京首套房利率应该是执行基本利率，北京二套房商业贷款利率应该是上浮10%-15%。