各大银行抵押贷款利率比较

❶ 房产证抵押贷款哪个银行利息最低

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❷ 现在各大银行抵押贷款利率是多少

很高兴能为您解答！ 一、银行抵押贷款利率多少?
贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%；贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%，地域不同可能就会不同，当然不同的银行也有差异。
二、银行抵押贷款的条件
1、有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3、有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价30％的首付款；

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供贷款行认可的有效担保；

7、贷款银行规定的其他条件。

三、银行抵押贷款的流程
1、向银行提出贷款申请。咨询银行办理抵押贷款需要的贷款材料，以及咨询能申请到的贷款额度，提前准备好相关的贷款手续。

2、银行审批。当借款人确定要办理贷款之后，经办人会给借款人注册办理手续，要求借款人需要审核的贷款材料一起上交给经办人，银行会对借款人的材料进行审核。

3、办理抵押或公证手续。如果银行已经同意借款人申请贷款，有贷款的资格，那么借款人就要办理相关抵押登记手续以及公证手续。如果贷款材料审批不过，银行会将贷款材料退回给借款人。

4、签订贷款合同，银行发放贷款。当相关的手续都办理完成，借款人就要和银行签订贷款合同，并且借款人要在贷款行办理个人贷款账户，银行按照合同确定时间内给借款人发放贷款资金。

5、还款。当借款人拿到贷款之后，借款人必须要按照贷款合同上的还款规定按期偿还贷款。结清贷款之后，借款人要记得办理抵押撤销手续，避免以后申请贷款遇到难题。
希望能对您有所帮助。

❸ 各大银行抵押贷款利率

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行。
建议你去试搜下《小照治》可能有你想要的贷款信息的。
以下是个人信用贷款的条件：
（1）、女性：22-55岁，男性：22-60岁的。贷款额度为8000元-30万元。在本单位工作3个月以上（已过试用期）；
（2）、月薪税前收入5000以上（如在银行办理过信用卡，有银行信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上）一般你符合以上条件，可以贷款到的额度是你月工资的6-10倍的。
（3）、工资由银行打卡形式发放，非现金形式；
（4）、出具发放工资银行打印的工资流水清单和就职单位的工作证明。
以上是银行贷款的一般流程，不同银行的小额贷款规定可能会略有不同，所需要提交的资料可能也不尽相同，有些银行为了规避贷款风险都会要求贷款者满足一定的条件，如年龄条件、收入水平、以及还贷能力等等。

❹ 各大银行无抵押贷款利率是多少

年利率在10%左右，部分能做到8%左右。
无抵押贷款资料：
（1）提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；
（2）提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料；
（3）提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。

❺ 各家银行的房屋抵押贷款利率是多少

贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，结婚的带结婚证、未婚的需提供未婚证明、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证；。个人抵押贷款最多5年，每月分期还的，你可以选等额本息或者等额本金，等额本金还的总利息虽然少一点，但是第一个月还款额高，然后接下来的月份里每月递进，到最后每个月还的就很少了，但这样刚开始还款时压力很大。另外抵押贷要能不能贷出来15万，银行是需要对你房屋跟你还款能力评估的，且你放在还在按揭的是不能办理的。各家银行抵押贷的利率不一样，且具体是多少因人而异，房子条件好，你个人条件也好，利率就能低一些，所以这里没法给你估算，你得自己去银行，告诉人家的具体情况看人家给你多少，

❻ 哪个银行抵押贷款的贷款利率最低

一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。
如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。
银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！
当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，建议去找专业机构。
拓展资料：
一、抵押贷款
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
二、抵押贷款与按揭
《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。
按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、发展商（卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者关系。它的程序是，由按揭人（买房者）先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭人（买房者）凭该合同与按揭权人（银行）签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。
抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。
按揭是国际上种通行的房产销售方式，它与抵押贷款虽然性质不同，但在“按住房屋所有权”来保证债务（分期付款和按期还款）履行这点上殊途同归，完全一致。

❼ 中国四大银行，哪个房屋抵押贷款利率比较低

看你是买房贷款，还是拿住房抵押，前者应该是月3.57、后者是人民银行基准利率的1.3-1.5倍。具体数据请咨询95533建设银行、95588工商银行、95599农业银行