上海电气可以无息贷款买房

㈠ 身边有月薪过万的人吗你羡慕过他们的生活吗月薪过万是一种什么体验呢

其实，月入过万的人，如果生活在大城市，他的收入是高，但是生活的开支也高，比方说，租房子一个月就几千块。当自己辛辛苦苦赚到的钱，只是从手里过了一次，然后就变成了别人的，这样的高收入，和低收入的区别不大。
一个人，一个月可以赚几万块钱，他一定要付出比平常人更多的劳动。加班加点熬夜，都是常事。要准时下班，都是一件很困难的事情。一些小病，都不敢请假，要扛着生病的身体，继续上班。到了周末，很多人都不敢休息，还要做一份兼职，或者准备下一个星期的工作。
如果你很羡慕那些月入过万的人，你就应该努力奋斗，而不是嫉妒、嫉恨别人。与其羡慕别人，不如做好自己。

㈡ 房贷月供多少最合适

个人觉得房贷的月供最好不要超过个人收入的一半为好，也就是50%左右最佳。

我们的生活中并不是只有房贷这一种花销的，还有平时的水电费、房租、生活费等等都是需要一大笔的费用的，有些买车的人还需要油费等，这都是每个月所必须的，除此之外，像女生所需要的衣服、化妆品，像男生的烟酒、衣服，这些都是需要一大笔的资金，如果每个月的房贷月供的比重过大的话，会大大的影响到我们的生活质量。

以上呢是那种单身的情况，如果是那种结婚有家庭的，在还没有孩子的情况下，房贷的月供可以稍微提一点，占据大约收入的百分之六十是可以的，在这一时期，多给点压力，为了家庭，为了以后的孩子还是可以努力一把的。如果是那种已经有孩子的情况下，房贷的月供占据收入的百分之四十就好，毕竟孩子的开销是一笔很大的费用。比例占据太重了，剩余的钱会不够花的。

当然最后房贷的月供还是要根据实际的情况具体问题具体对待的好，毕竟每个人的情况不一样，有能力的可以早点还完，能力低点的就多花点时间和利息也是一样的。

㈢ 消费过程中，你遇到过“霸王条款”吗

我觉得生活中这种霸王条款其实很多，我们日常生活经常会碰到。

大多数时候人们都是能过得去就算了，多数就懒得计较了，其实实际上很多情况就是明显的侵权，作为消费者如果要较真，那还真的可以好好理论一番，甚至到消协去投诉。

国内商家很多都会制定一些“霸王条款”，目的就是为了避免后续的麻烦。作为消费者，如果发现这些明显侵犯了自己的权益，那么我们完全可以拒绝履行。有人怕麻烦会选择默认这些条款，其实这是对商家侵权行为的一种纵容，让他们有恃无恐，将一些当成理所当然。消费者权益不可侵犯，我们作为消费者也应该刚起来。

㈣ 华为的工资真的有传说中那么高吗

华为的工资确实是很高，但是他对员工的要求也是高的首先技术上你必须达到一定的标准，其实在对企业的忠诚度和奉献多少一定是无可挑剔的所谓的就是高工资就需要有高付出。

华为2017年年报数据显示，2017年雇员费用共1402.85亿元人民币。年报并未给出一个确切的员工总数，只是较为笼统的说“员工约18万名”。按照18万员工来算，1402.85亿雇员费用折合人均77.94万元人民币，接近80万元人民币。

关于华为人均收入网上流传较多的说法是人均收入60万。我计算得到的数字要高出不少。这个差异可能是由于计算口径不同导致的。按照华为年报的数据，“雇员费用”包括四个部分：工资、薪金及其他福利1068.51亿元，时间单位计划171.55亿元。

设定受益计划36.65亿元，以及定额供款计划126.14亿元。时间单位计划是华为实行的基于员工绩效的利润分享和奖金计划。设定受益计划和定额供款计划是退休计划。估计网上的数字只考虑了工资、薪金及其他福利部分，而没有考虑奖金和退休计划。

一、华为员工的收入放在美国也是很高的

美国法律要求上市公司在其2017年1月1日之后的财务年度报告中披露员工总收入的中位数。华尔街日报网站上有一个表格，里面有1111家公司的数据。这些数据来自美国标准普尔500指数，标准普尔400指数和标准普尔600指数的成分股中截止到2018年4月底已经公布员工收入的企业。

按照2017年年底6.51的美元兑人民币汇率，华为人均77.94万元人民币的收入相当于11.97万美元。在我们统计的1111家美国公司中，11.97万美元要高过其中的952家，而低于159家。华为的员工人均收入是高于高盛和摩根斯坦利的员工收入中位数的。

我们在提到华为的时候说的是平均数，而在提到美国公司的时候说的是中位数。中位数指的是排在最中间的员工的收入。平均数容易被收入非常高的少数人影响，而中位数不会。一般来说，中位数要低于平均数。我们上面在华为和美国公司之间的比较对美国公司有点不公平。

华为并没有公布员工收入的中位数，美国公司也没有公布平均数。我们无法对中位数和平均数所导致的影响进行分析。不过按照我个人的经验，华为的员工中位数很可能要显著的低于平均数，到底是20%或者是50%就不好说了。不过不管怎么样，华为员工的人均收入还是非常高的。

二、我们在迅速进步，但是和美帝的距离依然巨大

相比于一家普通中国企业而言，华为员工的人均收入显然要高出很多。我们2017年全国居民人均收入尚不足3万元人民币。需要指出的一点是，华为业务遍及全球170多个国家和地区，18万员工拥有超过160种国籍，海外员工本地化比例超过70%。

我们不知道华为海外的外籍员工主要分布在哪里。如果主要在比较发达的经济体的话，待遇是否会比在大陆工作的员工要高。

三、高端人才竞争是全球化的

科技进步说到底靠的是人才以及培养人才、吸引人才和利用人才的机制。收入不是唯一的因素，但却是最重要的因素。国内近些年在人才引进方面力度和成果都很大：不论是高校、其他科研机构还是企业。国内学生出国读博的人数巨大。

现在基本上很难找不到没有中国人的院系或者研究团队。这是大量的人才储备。我们的大城市很多，这适合人才集聚；不过生活成本上升有点太快。

㈤ 明天要付首付了、签购房合同应该注意什么

第一、签署合同的时候查验“五证”

消费者在签订合同前，应查验开发商提供的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》及相关文件。

注意事项：

1、明确退房的一些条件，虽然房子无法做到“七天无理由退货”，但是在一些特殊情况下，购房者应有权要求退房，就比如开发商违隐瞒房子已抵押的事实，所以，大家在签订购房合同时，一定要明确退房条件。

2、明确双方的责任。在房屋买卖过程中，无论买卖双方中哪一方违约，另一方必然要承担巨大的损失，尤其是购房者，所以，在签订购房合同时，一定要注意明确双方的违约责任，可别让开发商弱化了自己的违约责任。

参考资料来源：人民网-消费者签购房合同时要“四个注意”

㈥ 买房付首付需要注意什么

1、核实开发商五证

要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到交房时间、违约责任

出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1％至5％的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。

2、确认计价方式及支付方式条款

看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用（如水暖、煤气的初装费等）应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款？是现金支付还是票据支付等。

3、确认面积以及面积差异处理

商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行，3％是个分水岭，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款，面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房，要么同开发商协商，所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能避免出现此类问题。

4、确认合同条款中权利和义务是否对等

一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要。

5、一定要认准交房日期是否确定

资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

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注意事项

1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

㈦ 上海二手房如何办理水电煤过户

1、水过户：一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。

不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。

2、电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有本人的名字)，带着单子到银行签订代扣协议。

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还款方式：

一、等额本息

这是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

二、等额本金

所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

举例来说，同样是从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2200元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。

㈧ 你们每个月房贷还多少钱

坐标北京，北京周边两套房子自己付首付，房贷一个3600，一个2800,车贷2800,养两娃！北京房租2600不算娃幼儿园学费，不算奶粉钱！不算保险～～～养车钱！每月2万的开销！真心累！马上孩子小学！搬河北燕郊自己房子里吧！