贷款利率如果下浮了

㈠ 银行贷款的基准利率下浮是怎么个下浮是还一年后还是几年后下浮，还是需要什么条件才下浮

您好，若您在招行办理贷款，个贷部门会根据您的综合情况（包括您的还款能力、贷款用途、工作证明、婚姻情况等）进行利率浮动幅度审核，执行利率浮动情况需要通过贷款审核之后才能确定。
另外，若您已办理了贷款，后续如果人行基准利率变更，您的实际执行利率有可能变更 ，详细信息如下：人行调整贷款利率后，我行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；“固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。如果您不清楚您的利率调整方式，您可以拨打95555-2-1-4进入人工查询。谢谢！若还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

㈡ 如果银行利率降低了，原来买房的贷款利率会跟着下降吗

会跟着下降。
个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。

㈢ 银行利率为什么上浮下浮,什么意思呢

银行利率上浮和下浮，主要原因就是为了控制货币的流动性，从而影响整个社会的经济。

上浮意味着紧缩的货币政策，使得货币回笼到银行。反之，下浮意味着扩张的货币政策。

一般银行贷款利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，当中有三种计息方式：

1. 银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率，比如目前工商银行、农业银行、建设银行的房贷均是采取这种方式;

2. 满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率，比如中国银行房贷是这样的;

3. 双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平，中小银行一般采取这种方式调整房贷利率。公积金贷款利率的调整一律在每年的1月1日。因此，1月开始调整月供的需是约定在次年的年初执行新调整利率的，若是约定还款满一年调整执行新利率的，还需再耐心等待。

资料拓展：

从借款人的角度来看，利率是使用资本的单位成本，是借款人使用贷款人的货币资本而向贷款人支付的价格；从贷款人的角度来看，利率是贷款人借出货币资本所获得的报酬率。如果用i表示利率、用I表示利息额、用P表示本金，则利率可用公式表示为：i=I/P。

㈣ 买房贷款利率下浮问题

这个你得跟银行开发商，商讨好，按你这样说应该是这样算。

㈤ 最近银行贷款基准利率下浮15%是多少

（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.85%；②六个月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五年（含）6.65%；⑤五年以上6.80%。
（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折（下浮15%）。五年期限以上下浮15%后利率为6.8%*0.85=5.78%

㈥ 贷款利率下浮百分之三十改成浮动利率后还会下浮吗

如果你改为浮动利率的话就不会下浮了，只有固定利率才会下浮30%，所以你选好，我建议你还是按照固定利率还款，这样会比较好。

㈦ 贷款利率上下浮什么意思

所谓贷款利率上下浮是指在基准利率上下浮动。人民银行规定一个基准利率，，各家银行按照规定和各地实际情况决定利率是上浮还是下浮。。不过下浮的情况一般只有按揭贷款才会存在。。其他贷款的利率是不能低于人民银行规定的基准利率的，，比如我们现在一年的基准利率是5.56，假如贷款利息上浮10%那么就是5.56乘以1.1等于6.116，假如你10万元贷款一年那么利息就是6116元了。假如是贷款利息下浮10%那么就是5.56乘以（100%-10%）等于5.004，10万元一年的利息就是5004元