A. 农行的置换式个人住房贷款怎么办理
可到农行申请消费贷款。个人消费贷款的借款人,必须是在境内有固定住所、具有完全民事行为能力的自然人。
申请个人消费贷款的借款人(申请助学贷款的学生除外)应具备以下条件:
(一)年满十八周岁,具有完全民事行为能力,具有有效的身份证明。
(二)品行良好,无不良信用记录,愿意接受贷款行信贷、结算监督。
(三)具有正当的职业和稳定的经济收入,能保证按期偿还贷款本息。
(四)在贷款银行开立储蓄存款账户或信用卡账户,并存入不少于规定比例的首期付款金额。
(五)能提供贷款行认可的保证担保人、抵(质)押物并办理合法合规的抵押担保手续。
(六)以个人信用方式申请贷款的,其个人信用综合评分须在70分(含)以上。
(七)贷款行规定的其他条件。
B. 按揭贷款买房在农行办按揭贷款需要什么流程
一、农业银行个人住房交易转按贷款是指在二手房交易中,为促成已抵押给金融机构的住房顺利交易,我行首先向售房人发放短期非交易转按贷款(简称赎楼贷款,下同)用于清偿其在原金融机构的个人住房贷款,再向购房人发放二手房贷款并同时收回售房人赎楼贷款的业务。
个人住房交易转按贷款流程:
借款人提出贷款申请→贷款行调查、审查、审批→签定借款合同及补充协议→办理赎楼贷款的阶段性担保手续→向卖方发放赎楼贷款→偿还原贷款→交易双方与担保公司共同办理撤押、产权过户、抵押登记→向买方发放二手房贷款→偿还赎楼贷款→资料归档→贷款偿还→贷后管理→清户撤押。
二、农业银行个人住房非交易转按是指借款人为享用我行优质服务,申请以我行贷款置换其在原金融机构个人住房贷款、并将所购住房重新抵押给我行的业务。
个人住房非交易转按贷款流程:
(一)贷款偿还型非交易转按
1.借款人提出转按申请。
2.贷款调查、审查、审批。
3.签订合同。客户经理与借款人、担保人当面签署《个人购房担保借款合同》和《非交易转按揭贷款补充协议》,其中借款提取方式应约定为将全部贷款直接划入原金融机构的还款账户。
4.落实担保。能够办理顺位抵押登记的,抵押登记人员应办理第二顺位抵押登记;采取阶段性担保的,按规定办理担保手续。
5.发放贷款。放款审核通过后,原则上在借款人与原金融机构约定的贷款结清日当日或提前1-2个自然日,将贷款资金直接划入借款人在原金融机构的还款账户。
6.按期偿还贷款。
(二)自筹偿还型非交易转按
1.借款人提出转按申请。
2.贷款调查、审查、审批。
3.签订合同。客户经理应与借款人、担保人当面签署《个人购房担保借款合同》,借款人需要我行出具贷款承诺书的,可向其出具《非交易转按揭贷款承诺书》。
4.落实担保。借款人自筹资金清偿原贷款后,抵押登记人员见证借款人办理原贷款解押,并办妥以我行为抵押权人的抵押登记手续。
5.发放贷款。按合同约定进行贷款划转。
6.按期偿还贷款。
温馨提示:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
更多详情可致电农行客服热线:95599。
C. 农业银行贷款业务有哪些
中国农业银行的个人贷款种类很多,主要包括住房贷款、汽车贷款、消费贷款、行业帮扶贷款、质押贷款、下岗失业人员小额担保贷款、助学贷款等多种类型的贷款。由于类型较多,建议根据个人情况申请相应类型的贷款。您可以登录农行个人网银查看
中国农业银行有很多贷款产品。除了为农业、农村和农民提供特色服务外,还在个人和企业服务中推出了一些特色业务板块
1、中国农业银行三农贷款产品
三农个人产品:金穗惠农卡、惠农信用卡、农民小额贷款、地震灾区农民住房贷款、农村个人生产经营贷款。
三农公共产品:惠农特产品金融服务,包括农业产业化集群客户金融、信用保险业务、季节性收购贷款、县域商品流通市场建设贷款、化肥淡季商业储备贷款、农村城镇化贷款、农村基础设施建设贷款、农民专业合作社流动资金贷款(福建省分行)、森林资源资产抵押贷款(福建省分行),一般金融服务包括循环授信额度、流动资金贷款。
2、农行个人贷款产品个人贷款产品-安珠好时贷款系列
在中国农业银行的贷款产品中,安珠好时贷款系列产品包括:个人一手住房贷款、个人二手房贷款、个人住房及公积金组合贷款、个人住房循环贷款、置换个人住房贷款、个人住房直接客户贷款、个人住房非交易转让贷款、个人住房接力贷款和个人住房贷款“还款假期计划”。
个人贷款产品——消费好时贷款系列
在中国农业银行的贷款产品中,安珠好时贷款系列产品包括:关于工资贷款、个人汽车贷款、国家助学贷款、消费保险贷款(即个人消费保证保险贷款)、留学贷款、商业助学贷款和家居装修贷款。
个人贷款产品——创业好时贷款系列
在中国农业银行的贷款产品中,好时贷款系列产品包括:个人产业帮扶贷款、个人一手商品房贷款、个人二手商品房贷款、旺铺贷款。
个人贷款产品——特色贷款系列
中国农业银行贷款产品中的特色贷款系列产品包括:住房抵押贷款(即房地产抵押贷款)、个人综合信用贷款、卡捷贷款、存款贷款环节、二手房交易资金托管、个人自助循环贷款、个人理财产品质押贷款、气球贷款(贷款利息及部分本金分期偿还,剩余本金到期一次偿还)和个人质押贷款。
3、农行企业贷款产品融资及授信:固定资产贷款、流动资金贷款、循环授信额度、出口退税账户托管贷款、房地产贷款、内贸融资、担保承诺、委托联合贷款。
D. 哪些银行现在还在办理购房置换贷款呢
农行
1、办理流程
向经办行提出置换式个人住房贷款的申请——银行进行调查、审查和审批——签署借款合同、办理抵押登记——发放贷款——偿还贷款本息——办理结清贷款手续
2、申请人需提供什么资料?
向农业银行申请置换式个人住房贷款,只需填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》和《贷款用途声明》,并提供下列材料:
借款人身份证件和户口本;
婚姻状况证明;
借款人还款能力证明文件;
借款人与售房人签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
已购住房的房地产所有权证、契税完税证明;
抵押物有共有权人的,需共有权人亲自到我行签署同意抵押的书面证明或提供经公证的书面证明;
有共同借款人的,需提供共同借款人的还款能力证明文件;
农业银行要求提供的其他资料。
E. 长沙贷款买车要什么条件吗
如您在中国银行申请个人消费汽车贷款,借款人应具备以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人;2、个人身份有效证明;3、具有合法的足够偿还贷款本息的能力;4、个人信用良好;5、持有经办行认可的购车合同、协议或购车意向书;6、提供经办行认可的抵/质押物或有足够代偿能力的个人或单位提供第三方不可撤销的连带责任保证;或提供满足《中国银行个人信用循环贷款额度暂行管理办法》客户准入条件的相应资料;7、能够支付本办法规定限额的首期购车款能力证明;8、经办行规定的其他条件。因各地区存在一定差异,需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
F. 农行有汽车抵押贷款吗
您好,农行目前已开办个人自用车贷款,是指经办行向自然人客户发放的用于购买非营利用汽车并以所购车辆为抵押的人民币贷款(不含二手车)。
个人自用车贷款办理范围:经办行、借款人、保险人和担保人应在同一地级市范围内,贷款不得异地发放,抵押车辆须在经办行所在地公安机关交通管理部门车辆管理所办理上牌及抵押登记手续,不得异地办理(总行另有规定或批复的除外);一级分行可视情况确定是否办理强制执行公证。注:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
个人自用车贷款条件:
(一)中华人民共和国公民,或在中华人民共和国境内连续居住一年以上(含一年)的港、澳、台居民及外国人(港、澳、台居民及外国人还应指定一名具有一定经济实力、信誉良好的当地居民为联系人);
(二)年龄18(含)到60(含)周岁之间,具有完全民事行为能力,持有合法有效身份证明;
(三)具有经办行所在地的户籍证明或有效居住证明;
(四)信用记录和收入水平符合《中国农业银行个人信贷业务管理办法》的有关规定,具备按期偿还信用的能力;
(五)购车行为真实,能支付不低于规定比例的购车首付款;办理置换式个人汽车贷款的,需已支付全部购车价款;
(六)能提供符合条件的担保;
(七)信贷业务实施前,在农业银行开立活期存款结算账户或银行卡账户,愿意接受农行信贷监督和结算监督;
(八)仅以所购车辆作抵押的,个人信用等级应在A级(一般级)(含)以上;以组合方式担保的,由一级分行确定信用等级准入标准;
(九)置换式个人汽车贷款必须在新车登记上牌后半年内向银行申请;
(十)经办行要求的其它条件。
详情建议您致电我行客服中心95599了解,或到当地柜台咨询。
G. 信用卡有逾期能办理农行置换式房贷吗
如果逾期连续三个月,累计逾期超过六个月,那基本就进入黑名单了
H. 让一个农行贷的款在另外一个分行还贷款可以吗
可以,建议过几个朋友的账户倒腾下,银行贷款不能流入房市,同事你的贷款用途和贷款的时候报的用途不一样,建议过几个朋友银行卡,为了安全考虑以直系亲属账户为佳。
I. 农行贷款买车的服务费是多少
银行车贷无服务费,会计收贷款利率。个人自用车贷款:是指经办行向自然人客户发放的用于购买非营利用汽车并以所购车辆为抵押的人民币贷款(不含二手车)。经办行不与汽车经销商合作,直接向借款人发放的个人自用车贷款,称为直客式个人汽车贷款。其中向已全款购车的借款人发放的,用于置换其前期购车的非贷款类债务的汽车贷款,称为置换式个人汽车贷款。置换式个人汽车贷款是直客式个人汽车贷款的一种特殊形式。注:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。个人自用车贷款条件:(一)中华人民共和国公民,或在中华人民共和国境内连续居住一年以上(含一年)的港、澳、台居民及外国人(港、澳、台居民及外国人还应指定一名具有一定经济实力、信誉良好的当地居民为联系人);(二)年龄18(含)到60(含)周岁之间,具有完全民事行为能力,持有合法有效身份证明;(三)具有经办行所在地的户籍证明或有效居住证明;(四)信用记录和收入水平符合《中国农业银行个人信贷业务管理办法》的有关规定,具备按期偿还信用的能力;(五)购车行为真实,能支付不低于规定比例的购车首付款;办理置换式个人汽车贷款的,需已支付全部购车价款;(六)能提供符合条件的担保;(七)信贷业务实施前,在农业银行开立活期存款结算账户或银行卡账户,愿意接受农行信贷监督和结算监督;(八)仅以所购车辆作抵押的,个人信用等级应在A级(一般级)(含)以上;以组合方式担保的,由一级分行确定信用等级准入标准;(九)置换式个人汽车贷款必须在新车登记上牌后半年内向银行申请;(十)经办行要求的其它条件。个人自用车贷款流程:1.贷款申请与受理;2.银行进行调查、审查、审批;3.签订借款合同;4.办理保险、公证、担保等手续;5.发放贷款。贷款在落实完抵押登记(或公证抵押)手续后发放。详询当地农行。个人自用车贷款利率按《中国农业银行人民币贷款定价管理办法》的相关规定执行,详询当地农行。