二手房贷款利率中介吃回扣吗

『壹』 被二手房中介坑了贷款服务费怎么办

很多购房者在购买房屋时会找中介进行办理，中介的主要意义在于给买卖双方提供便利的条件，也会收取一定的中介费用。但如果发现存在有贷款服务费，或者是其他的不合理费用可以交由相关部门进行处理，或者是通过法律的途径维护自己的合法正当权益。

正常的中介费用是为客户提供房屋资源，包括看房、谈判时所产生的服务费，而贷款的费用则不包括在其中，所以遇到有收贷款服务费的可以直接拒绝。

现在城市当中绝大多数的中介收取服务费用是由买卖双方各自承担一半，而且住宅买卖的服务费收费标准一般不会超过1%，如果中介还要提供其他的相关服务，则由当事人自愿选择，也可以在所签订的中介合同当中进行明文约定。

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直接向银行申请贷款是不会收取所谓的贷款服务费的，在办理贷款的时候，一般需要缴纳手续费、利息的费用，如果你在贷款过程中产生违约行为的话还需要支付违约金的，所以在申请贷款的时候注意了，一般银行只会收这三方面的贷款费用。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入。

『贰』 通过中介买二手房，中介带你去指定的银行贷款会不会从中间乱搞，比如多上调银行贷款利率等等

只要是正规银行它的利率是死的不会瞎要的。

『叁』 买二手房按揭贷款中介收手续费吗

一般中介费里面，是包含贷款服务费的。建议您在签订购房合同的时候，把这些费用书面约定清楚:中介费、贷款服务费、贷款评估费、担保费等等。还有可能你想不到的，到后面都会和你提出来，那时候流程进行到一半，你没得商量。你懂的，朋友。

『肆』 二手房中介强要回扣

房管局停办是不可能的，除非他们有特殊关系，但这样做，也是不合法的！
但作为中介，为你办理过程中确实为你省了钱，你适当给些报酬也是合情合理的，至于给多少，希望你与中介协商解决，免得双方不愉快！
这个数字是中介给你算的，所以不能够作为给钱的依据，但在你73万能够承受的情况下，现在60万成交，给中介2万，也是应该的，毕竟中介为你做了许多努力，另外你要明白，中介以此为业，以此生存的。

『伍』 二手房贷款，中介说要收贷款手续费，为什么要收

这个正常办理是不需要贷款手续费的，如果你贷款的资质没有什么问题，可以自己找家银行办理。

『陆』 我买二手房，贷款利率和中介口头约定的利率不一样，中介还不肯负责，我该怎么办

这个不是他们骗了你，在他们的角度，还怕遇到这样的麻烦呢，国家说调，谁敢放肆，所以，你只能说自己的运气不好，遇到了变动。你还算好的，很多给了首付还买不到的才惨，要到处借钱，倒是人情欠了，还麻烦死了，说不定连装修费用都没有了！

『柒』 二手房贷款被中介和银行黑了贷款利率问题

确实被坑了。
0.928%*12=11%的利率，被其它银行的利率6.55%高了5%。
按照6.55%计算的结果：
贷款总额 150,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 1,707.04 元
总支付利息 54,844.58 元
本息合计 204,844.58 元
按照11.1%计算的结果：
贷款总额 150,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2,074.75 元
总支付利息 98,970.02 元
本息合计 248,970.02 元
差4万多的利息。
现在已经贷了就算了，抓紧时间。1年后1次还清。
注意合同里不要写提前还贷算违约。