南京农行提前还贷款计算器

⑴ 农行房贷提前还款计算器

你网络一个农行房贷提前还款计算器，
就可以找到了。
然后输入贷款金额和年限就可以查询了。

⑵ 农业银行提前还贷怎么计算

可联系贷款经办行查询，或者自助查询，此链接为中国农业银行贷款利息计算器。网页链接

⑶ 提前还贷，提前还贷划算吗，提前还贷计算器

一、提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。
二、以下三种情况不宜提前还贷
1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。
2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
三、房贷提前还款注意事项
1、银行允许提前还贷时间不同
大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。
2、银行调整利息周期不同
一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。
外资银行一般会选择在当月或当季度调整。花旗银行是在下一个季度初按照新利率执行，而汇丰银行当日便开始按新利率执行。
对于房贷族来说，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算;若在加息周期周，则是越晚调整越划算。
3、"还完房贷"后别忘记撤销抵押登记
无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。
根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款后就会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。
但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的房产证。就是贷款未还清前，提前拿到房产证，房产证上其他项中会注明房屋现状。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤销抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，一起去房管局撤销抵押登记，即在房产证他项栏目中盖上注销的章即可。
四、适合提前还款的人群
1、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人。
2、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。
3、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。
拓展资料：
1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误之后，办理提前全部还款手续。
2、提前部分还款且贷款的期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押加保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3、原贷款担保方式选择抵押加保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押加保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4、原贷款担保方式选择抵押加保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限。

⑷ 银行提前还贷和百度计算器的结果差一年

若是农行个人住房贷款，借款人申请提前还款需提供借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。建议您先看下贷款合同上是否有关于提前还款的记录，如果没有的话，建议您联系贷款行详细咨询。

还款试算可以通过农行官网的贷款计算器试一下。打开农行官网，点击个人服务--贷款，左侧页面会有贷款计算器。

⑸ 提前还贷款的计算方式

前提：还款方式等额本息，月供基本不变，缩短年限；
正式算法：
第n个月，当前未还本金a万，月息i%，供款pmt=p1+p2
利息p1=a*i%，故刨除该付的利息，本月本金还款p2=pmt-p1
每个月均如此，30年，即30*12=360个月末后，正好未偿还本金为0；
可以用Excle，很容易算出360个月的过程付款的p1及p2；
当然，年利率在每年年初变动，月息相应调整，pmt也相应增减p1的变动部分；
速算法：
提前部分还款后，以b%为例，未偿还本金相应减少b%，p1也减少b%，由于pmt不变，p2=pmt-p1，会增加p1的b%；
后续的每个月均如此，即：后续需偿还本金及利息均减少b%，故整体结果为：后续还款期数会减少b%；
故：40（提前还款金额）/104（目前还剩的本金）=0.38,相当于提前还38%，30年（还款前的贷款时间）*0.38=11.4年，再用30年-11.4年=18.6年。所以还款后还要还18年
-
这种速算是对的；
但是，如果实际的部分提前还款日不是正常的月还款日那一天，则当月的月息的计算分两部分，即：部分提前还款日之前按原本金计，之后的按减少b%的本金计；则两算法会出现微差，特别是本金数差额较大时，如非常靠前的供款期，可能会导致1-2期的差别；
不过，速算法只是速算，具体的一定是按第1种算法执行的！

⑹ 我在农行还房贷，今年3月提前还一部分钱，为什么我在网上拿“提前还贷器”计算的最后还款期和银行不一样

1、注意一下利率的变化 2011年11月-12月间，部分银行利率达到了基准利率的30% 达到9.168%，而房贷计算器上最高只有基准利率的1.1倍 如果你原来的利率填不准 你提前还贷后的月还款额肯定不准 有些房贷计算器是可以手填利率的 找个可以手填利率的 按照你提前换代前的还款额 看看你的原来还款执行利率到底是多少！
2、提前还贷有两种方式 第一种是月还款额不变 还款时间减少 第二种是月还款额减少 还款时间不变 不知道你选的哪种%

⑺ 中国农业银行提前还贷利息怎么算

个人一手住房贷款提前还款的规定：贷款发放后，借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定，办理提前还款，调整还款方式、还款期限、还款周期等贷款要素。1、提前还款。在贷款的有效期内，借款人若需提前归还贷款时，需提前向经办行提出书面申请，经经办行同意后，可以提前归还全部或部分贷款本金，已计收的利息不再调整。2、部分提前还款应形成新的还款计划，全部提前还款的应办理清户撤押手续。注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

⑻ 农行提前还贷违约金怎么计算

建议联系具体贷款经办行核实。
个人住房贷款还款时间的规定为：
由于我行存量个人住房贷款数量较多，系统扣款时间跨度较大，为避免影响客户信用记录，客户应按照《个人购房担保借款合同》的约定，于每期还款日17:00前存入足以偿还当期借款本息的款项，还款账户内资金不足以清偿当期借款本息的，原则上将作逾期处理,详询贷款行。
举例：如每月20日为合同上约定的还款日，那么客户应该在当月20日17:00之前将当期借款本息的款项存入还款账户中。（若客户在20日将当期借款本息的款项存入还款账户中，且还款时间较晚，则有可能会出现系统不扣款的情况。）
贷款还款后，系统自动在还款日扣款，一般情况下总行在晚上21：00之前关机，关机之后系统不再扣划。