公积金贷款现在的利率

1. 现在公积金贷款利率多少

公积金贷款利率在全国范围内统一，由中国人民银行制定并经国务院批准后实施。截至2025年，首套房公积金贷款的基准利率为2.6%至3.1%，二套房的基准利率为3.025%至3.575%。具体来说，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。

公积金贷款利率并非固定不变，中国人民银行会根据宏观经济形势、货币政策目标等因素进行调整。在申请公积金贷款时，具体的利率会因贷款期限、房屋套数有所不同，且会按照当地住房公积金管理中心的相关政策和规定执行。建议在办理公积金贷款前，详细咨询当地住房公积金管理中心，以获取最准确的利率信息。

2. 住房公积金贷款利率现在是多少

自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率调整如下：首套住房方面，5年以下（含5年）利率为2.1%，5年以上为2.6%；第二套住房方面，5年以下（含5年）利率不低于2.525%，5年以上为3.075%。对于5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行；5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按新利率执行。

此次利率调整是中国人民银行决定下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点后的结果。多地公积金管理中心如四川、安徽、海南、上海、重庆、长沙、石家庄等已跟进官宣该调整。利率下调进一步降低了房贷成本，以上海易居房地产研究院副院长严跃进所举例子来看，对于100万贷款本金、30年期、等额本息的公积金贷款，政策前月供为4136元，调整后为4003元，减少了133元；还款总金额（本金 + 利息）从过去的149万变为144万，直接减少了5万元成本。