『壹』 农行房贷能二次抵押贷款吗
有房贷的房屋是可以申请办理二次抵押贷款的，不同地区的银行可能没有二次抵押贷款的业务，具体以当地银行为准。
办理房屋二次抵押贷款的流程：
经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；
借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；
借款人按期偿还贷款。
『贰』 农行的房贷还能在农行进行二次贷款吗
因为你去年年底审批的肯定是有折扣的，但是现在银行政策收紧了，加上上调了n次准备金，银行手里放贷的资金都不足，所以都只能审批基准利率了。当然这也是可以增加银行的收入，因为可以放贷的资本少了，当然希望每放出去的钱可以有更多收益。
不过不管怎么说，如果批下来了不放贷是没有道理的，你需要多盯盯业务经理，或者找找熟人帮帮忙看能否快些催出来。毕竟说一直没有额度不放贷让人家重新按照新的政策重新申请这也没道理。你再尝试一下吧。我是去年10月申请的，熬到12月底也终于放款了，就是天天给业务经理打电话。
『叁』 农行住房商业贷款第二次提前还贷如何计算
必须知道贷款年限。
各银行的贷款利率是一样的，首次贷款一般是国家基准利率下浮15%（比如说，现行银行利率是7.83%，首套住宅贷款利率就是6.6555%）。可以利用工行的理财计算器试验一下，就是下边的网址。
等额本息就是每月的还款额是一样的，但是前期还得利息所占比例较大一点。
可能会比较麻烦一点，先用04年10月的利率计算一下当时的月还款额。再用05年出的利率计算05年的月还款额。每年的利率从元月1日开始执行最新利率。
农业银行的提前还款操作
1、电话预约。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。
2、填写申请表。待对方通知以后，到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。
3、银行电话通知。待银行审批通过后，银行会电话通知。
4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。
5、进行提前还款。在手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上。
6、其他。如果是一次性还清，还需办理解压注销等工作。
『肆』 农行现在可以做房屋的二次贷款吗
农行现在还没有开放房屋二次抵押业务，如果您用的不多您可以考虑能否能做信用贷，其他行可以做房屋的二次抵押，利息高还是比较低的，准入要求比较高
『伍』 农业银行贷款买房还清后卖掉再贷款买房利率多少
贷款买第二套房的利率肯定要高于第一套房的利率，因为第一套房是国家福利性的贷款利率最低
『陆』 现在农业银行第二套房贷款利率是多少
01
LPR连续8个月不变
12月21日，央行公布了最新的LPR利率：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
据了解，今年上半年，LPR呈稳步下降趋势，1月为4.80%，2-3月为4.75%，但4月下降至4.65%后，LPR连续8个月保持不变。
LPR历史走势图
与去年12月相比，今年12月的1年期LPR由4.15%下降至3.85%，降幅7.23%；5年期以上LPR由4.8%下降至4.65%，降幅3.13%。
这样的降幅对于南宁不少“有房一族”来说可以省下不少钱。
要知道今年年初，南宁的首套房贷平均利率曾达到6.27%，现在则降为5.8%左右，首套房贷利率达到6%的银行在南宁已经比较少见了。
不过，目前全国首套房贷平均利率为5.23%，相比之下南宁的首套房贷利率还是处于比较高的水平。
不完全统计
从数据来看，南宁当前大部分银行的首套房贷利率在5.80%-5.88%之间，其中农业银行、招商银行、民生银行的首套房贷利率最低，为5.78%；
二套房贷利率在6.0%-6.125%之间，其中最低的是邮政储蓄银行，为6.00%；
首套、二套房贷利率最高的银行均为北部湾银行，其首套利率为6.12%，二套利率为6.37%。
接下来回顾上个月的房贷利率：
不完全统计
对比上个月，工商银行的首套房贷利率从5.80%上涨至5.85%，涨幅5BP，二套房贷利率不变。
邮政储蓄银行首套房贷利率从5.85%下降至5.80%，降幅5BP；二套房贷利率从6.05%下降至6.00%，降幅5BP。
其它银行的首套房贷利率与二套房贷利率均保持不变。
总的来说，与11月相比，12月大部分银行的房贷利率没有发生变化。
不过，实际的房贷利率会根据受理银行、时间、楼盘、申请人的征信情况等有所差异，购房者在签约前需要向银行了解清楚。
02
未来趋势是“稳”
从去年8月到今年5月，LPR总共下降3次，按时间顺序先后降了0.05%、0.05%、0.10%，0.20%的降幅让不少购房者对LPR继续下降抱有期望，乃至为此延后了房贷利率的转换。
其实从现阶段来看，LPR已经连续8个月持平，在房住不炒的主基调下，南宁目前整个楼市都比较稳，大方向也是以稳为主，LPR继续下降的可能性不大。
拿最近的70城房价来说，南宁环比连涨5年终于降了一回，虽然少见，但降幅很小，只降了0.1%，对整个市场的影响微乎其微。
未来LPR大概率会保持长期稳定，即便出现上涨或下降，幅度也不会太大，对大家的生活不会造成多大影响。
『柒』 农行这边对于按揭房可以进行二次贷款吗
贷款利率
执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同房屋二次抵押贷款档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。
『捌』 农行按揭房可以二次抵押贷款吗
农行按揭贷款在没有还清贷款的前提下不能二次贷款，如果贷款还清了，可以继续抵押二次贷款。