A. 中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率是多少
2015.10.24发布的人民币贷款基准利率
(单位:年利率%)
一年以内(含一年):4.35
一至五年(含五年):4.75
五年以上:4.9
(1)2020中国人民银行同期贷款利率是多少扩展阅读
1、自2014年11月22日起,贷款基准利率期限档次简并为一年以内(含一年)、一至五年(含五年)和五年以上三个档次。
2、自2015年8月26日起至今,五年以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为年利率2.75%,五年以上个人住房公积金贷款利率为年利率3.25%。
3、自2015年10月24日利率调整后至今,金融机构人民币存贷款基准利率未作调整。
参考资料:人民币贷款基准利率
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中国人民银行
B. 2015年至2020年40万贷款按中国人民银行贷款利率应还款多少
你好!房贷40万,贷款期限20年,一共需要多少利息呢?这里你漏掉了两个最重要的因素:贷款利率及还款方式,这两个是可以让房贷利息发生天翻地覆的变化的。下面我们以最普遍的情况来进行分析:
一、房贷的利息
我国的基准利率一直处于变化之中,未来20年的变化也是我们无法预计的,不过既然要与支付宝对比,那就都取当前的利率,目前五年期及以上的商业住房贷款利率为:4.9%,各银行当前上浮比例普遍为基准上浮10%即5.39%。公积金贷款利率为3.25%,公积金首套房一般不上涨、
1、商业贷款
(1)等额本息:40万元、20年、5.39%利率,利息共计:252804.8元
(2)等额本金:40万元、20年、5.39%利率,利息共计:215293.33元
2、公积金贷款
(1)等额本息:40万元、20年、3.25%利率,利息共计:144507.2元
(2)等额本金:40万元、20年、3.25%利率,利息共计:130541.67元
二、支付宝利息
支付宝目前的年化收益率大致在4%左右,但支付宝并非按年计息,而是每天计息,当天的利息纳入本金,第二天接着计息,一直复利计算。一年365天,20年即7300天(20*365),因此支付宝存20年共计复利7300次,年化收益率为4%,即日利率为:4%/365=0.011%;故而40万存支付宝,利息共计:
40万*(1+0.011%)ⁿ=89.285万元,其中n=7300。故而利息:49.285万元。
三、总结
不要震惊,房贷的利率比支付宝高,但利息竟然低于支付宝的利率,即使以最高的商业等额本息贷款,利息25.28元,才相当于存支付宝利息49.285万元一半。
不是银行大发慈心,而是因为我们忽视了时间的沉淀成本,支付宝是40万元本金及产生的利息,必须放满20年才有这个利息;但是银行的房贷,每期都在回收本金及利息,回收的金额,银行可以接着继续下一次的房贷,二次,三次直至无数次。故而两个实际使用的资金成本是完全不一致的。
我是鲤行者,曾在地产业工作过,目前就职于股份制银行,大家有任何关于银行金融及地产方面的问题,欢迎留言提问,有空我将一一回复解答。
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C. 中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率是多少
贷款基准利率:
利率项目 年利率(%)
六个月以内(含6个月)贷款 4.60
六个月至一年(含1年)贷款 4.60
一至三年(含3年)贷款 5.00
三至五年(含5年)贷款 5.00
五年以上贷款 5.15
D. 2016.5.22——2020.7.31按中国人民银行同期贷款利率算,利息是多少
你是要计算利息吗
那么三个要素缺一不可
本金,期限,利率
你给的条件似乎还不够
不好计算
建议你把这些要素提供完整
E. 中国人民银行同期贷款利率
中国银行同期贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行,基准利率是:
一、短中长期贷款:
1、1年内贷款的利率是4.35%:
2、1—5年内贷款的利率是4.75%;
3、5年以上贷款的利率是4.90%。
二、公积金贷款:
1、1—5年内贷款的利率是2.75%;
2、5年以上贷款的利率是3.25%。