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上海人在扬州卖房贷款

发布时间:2022-01-12 20:09:44

A. 我在上海一家外企工作,户籍地是扬州,农村户口,准备在扬州买房,需要贷款,上海的公积金怎么使用

1.上海的公积金只能在上海办理公积金贷款,是不能在其他地方使用的。
2.你可以办理商业贷款,然后可以凭购房发票去提取公积金。
个人住房公积作为购房贷款使用,暂时只能在你缴存公积金所在地办理购房贷款!而不能在其他地区办理公积金贷款的!
也就是说你在A市缴存公积金的,就只能在A市办理公积金贷款。
但如果是你购房后再提取公积金的就可以凭购房发票去提取!
另外,不管你户口在哪,你都可以在任何一个地方购房!
异地公积金贷款需要双方的城市协议,联网才行。目前好像只有北京与秦皇岛,辽宁全省,珠三角八市(广州、中山、佛山、东莞、珠海、江门、惠州和肇庆)的公积金治理部门施行公积金互存互贷。
具体操作,还需咨询交金地及买房地的公积金管理中心。
政策随时会有变化,以前基本养老保险以前也不能转移,现在也可以跨省转移了。

参考资料:参考资料:易贷中国官方网站(更多贷款问题可以见我“空间”)

B. 我是外地人,在扬州买房可以贷款吗

据了解,对于条件满足的外地人,想要在扬州贷款买房,也是被允许的。外地人在扬州贷款买房,需要满足的条件包括:
1、借款人具有完全的民事行为能力;
2、借款人在扬州购买社保或者纳税时间连续缴存超过五年;
3、能够支付不低于房屋总价值30%的首付款(二套房为不低于70%);
4、有合法稳定的收入来源,信用良好,具备还款能力;
5、目前,仅不受限的商住两用房可供非扬州户口的外地人购买;
6、各银行要求的其他条件。

C. 你好我在上海工作的外地人想在扬州买房子,在单位有交公积金,可以贷款吗

扬州是上海得么?是的话,可以

D. 我是外地人,在上海用公积金买了一套房,现贷款已还完,想在扬州老家再买一套,算二套吗公积金可用吗

可以直接使用住房公积金做贷款。申请公积金贷款时应具备以下基本条件:

  1. 具有完全民事行为能力;

  2. 公积金缴存证明(或住房公积金卡);

  3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

  4. 所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

  5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;

  6. 职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;

  7. 具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

E. 上海买房有贷款,再在扬州买的第二套房怎么缴纳契税,税率是多少

扬州买房是不管在上海是否有买房或者有贷款,如果你在扬州没房的话就是首套房,如果有房的话就是二套房,如果普通住宅契税是1.5%,非普通住宅契税3%。

F. 外地人在扬州买二手房可贷款吗

这需要根据你的个人资质来看。同时扬州二手房贷款条件如下:1)具有完全民事行为能力的自然人;2)具有城镇常驻证明或本市户口;3)在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金;4)至少首付房款三成以上5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。二手房贷款申请手续是:1)身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 2)户口本(夫妻双方) 3)婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 4)收入证明或偿债能力证明(单位出示)5)所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)6)学历证明(大专以上提供)7)申请人的贷款银行活期存折8)银行要求提供的其他材料更多扬州二手房资料可以查阅: http://apps.hi..com/share/detail/38321879

G. 我老公是江苏扬州人在上海上班,公积金交在扬州,现在想在上海买房可以申请公积金贷款吗

公积金新政是认可异地缴存,意思是在扬州交了三个月再到上海交三个月就可以申请公积金贷款,但是,要求是买房子也在上海,公积金也是上海的才可以办理,异地公积金贷款的话目前来说,很多地区还不可以办理!公积金账户里的余额多少没太多影响,只要连续缴满六个月就可以申请公积金贷款的!具体额度,要根据个人征信,收入等很多条件挂钩!

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