杭州农村造房公积金可以贷款吗

❶ 杭州市购买新建住房申请住房公积金贷款

杭州市只要按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上，都是可以申请购买新建住房的公积金贷款的。

根据杭州住房公积金中心下发的《贷款基本条件》规定：职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上。

2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保。

3、购买商品房（经济适用房）的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心（以下称公积金中心）签订合作协议，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。

4、购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

5、购买公有住房的，须经房改部门审批同意，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

6、拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予公积金贷款。

7、建造、翻建、大修自住住房的，应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件，在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请。

职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

(1)杭州农村造房公积金可以贷款吗扩展阅读：

杭州住房公积金《关于贷款比例和条件的规定》第一条 职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策，根据不同房屋类型，首付款比例规定如下：

1、购买商品房的，贷款首付比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例；

2、购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%；

3、购买二手房的，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%；

4、购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%；

5、拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款金额不超过实际支付房款的70%。

❷ 老家造房子可以申请公积金贷款吗浙江杭州地区

您好！大市范围外建造（翻建、大修）自住住房，可以提取住房公积金，但不能申请住房公积金贷款。请凭镇级以上城市建设规划部门的建设工程规划许可证或相应的规范文本（有效期一年），或建造(翻建)后的《房屋所有权证》（有效期一年）、身份证和公积金卡到缴存地住房公积金管理中心服务大厅办理提取手续。假如房屋产权人不是您本人名字的话，还需提供与所建房产权人的关系证明，即结婚证或户口簿（必须是同一户口簿内的直系亲属关系）。

❸ 农村家里父母造房子，我可以提取公积金吗公积金贷款可以吗（我在杭州工作，家在湖州）

朋友不可以的，不管是那公积金还是贷款，都需要房产3证，农村自造的房子是没有证的！

❹ 在杭州交的住房公积金在衢州老家盖房可以贷款吗

可以贷款的。
申请公积金贷款符合以下条件：
1、 有城镇常住房或有效居留身份证件，且有完全民事行为能力；在广州市内银行缴存公积金的，铁路系统除外。
2、常住房口的，申请公积金贷款时已连续缴存公积金够6个月；非广州常住户口的，需连续缴存公积金够12个月。
3、 具有稳定职业及收入来源，有偿还贷款本息能力。
4、 男性申请公积金年龄为60岁，女性为55岁；贷款期限可延长到法定退休年龄后5年。
5、 二手楼最高贷款额为7成20年；目前个人最高额度为25万，申请人为两人或以上最高额度为50万。
6、 借款人可多次享受住房公积金贷款，但前提条件是还清之前公积金贷款本息后，可重新申请公积金贷款购买另一物业。
7、 目前可办理公积金贷款的银行：中行、工行、建行、农行、交行。
四、个人公积金贷款最高额度计算方式
计算公式：（目前公积金本息余额＋上月缴存额×1.5×剩余退休年限×12个月）×2倍
五、个人公积金贷款最高额度计算方法
按照中国人民银行规定的住房公积金个人贷款利率执行（详情见万元供款一览表），遇法定利率调整，贷款期限在一年内的，已生效合同不作调整；贷款期限在一年以上的，将于次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整。

❺ 在杭州可以使用公积金贷款吗

按照政策指示，在杭缴纳公积金的群众可以直接到城市公积金中心申请，外地公积金则可以向缴存城市公积金中心提出申请，请其在核实之后出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实信息真实性和完整性，核实无误后按规定时限履行贷款审核审批手续。

但由于公积金贷款放款速度比较慢杭州房产开发商为了保证回款速度以及回款数额，几乎都不支持公积金贷款。

❻ 单位在杭州，江苏老家买房或造房可以申请公积金贷款吗

不要是是说跨省了 一般跨市也不行

除非从杭州辞职了 可以去提取出来 再回去买 一般不行

❼ 自建房浙江省公积金贷款

自建房翻修提取公积金手续超级麻烦，要准备一大堆材料，

涉及翻建、大修的房屋必须保证宅基地或产权是落在提取者本人或其配偶名下的，提取者及其配偶才能申请提取住房公积金。对于因翻建、大修申请提取住房公积金的，需要出具所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票申请提取。具体操作要求是：大修、翻修自住住房，应提供提取者所在乡、镇一级或乡、镇以上的房屋管理部门开具的大修、翻建证明、产权证明，提取者提取住房公积金的可提取额度由购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票确定，不包含购买装修材料的发票金额。

不知道你老家自建房和目前所在地缴纳公基金是不是同一个市的？如果不是就不能用公积金的！

❽ 目前杭州新房用公积金贷款可以吗

这个问题很多客户也咨询过我，毕竟用公积金贷款利率更低，利息会少一部分，购房成本也会低一些。公积金通常指住房公积金，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。通常都是用来降低购房成本，减轻买房压力的工具。

但目前杭州市场基本呈现供不应求的局面，全面进入开发商市场，这种市场下开发商为了自身利益，要求回款速度，有的楼盘甚至都不支持贷款，楼盘不愁卖，自然会挑客户，对于公积金贷款这种放款速度比较慢的，开发商基本都不支持。