㈠ 上海买婚房 是否首套贷款认定问题
不能算首套了，只能你和你配偶分别放弃共有，把名字从各自共有的那套房从产权证上销掉，在建委系统不到以后才可以。
㈡ 关于上海首套房和首套房贷。急！！！
你妈不属于首套 所以贷款肯定也不世首套 以后你买房 和你妈分开来 不受影响 你必须名下无房产的情况下 且之前没有任何购房贷款记录下 算首套 房产任何政策都是以家庭为单位 不是以个人 如果你现在成家了 那么你们就是两个家庭 你爸妈算一个 你和你老婆算一个
㈢ 什么样的条件在上海买房才属于首房首贷
上海政府对于首房首贷的要求比较严格，属于认房又认贷的情况。意思是说，必须要求买房人在上海目前名下没有房产（2011年1月31日前和父母共有的两套可以不计算在内），并且在全国范围内都没有过因为买房子产生的贷款记录才可以。除此之外，都是属于二套的情况。首房首贷在上海买房的首付是总房款的35%，如果是二套就是总房款的70%，其中总价在230万以内的新房的首付款是50%。
㈣ 上海房贷：我能按首套房贷款吗
应该是不能 因为你之前用过贷款 所以在此贷款应该算二套 不过公积金贷款政策各地不一样 你可以问问公积金管理中心 用公积金贷款能不能算一套
㈤ 上海有贷款记录但没房子，可以做首套的首付比例吗
您好，
上海已经实行“认房又认贷”，因此您的情况可能会被认定成第二套房而要按照二套房政策贷款。
认房是指一个家庭包括配偶双方未婚子女中有一套住房名字是这个家庭里成员的，就认定这个家庭已经有一套住房。不管这套住房是不是贷款买的都已经是家庭的第一套住房，再购买就是第二套住房。
认贷是指一个家庭包括配偶双方未婚子女中有一套住房已经是贷款购买的，那么再购买第二套住房申请贷款就算是二套住房，或者是房子已经买卖，那个申请人也已经是第二次贷款也算是第二套房贷。
二套房贷的首付要在5成以上，而且按照国家住房贷款1.1倍利率执行。
希望我的回答对您有帮助！
㈥ 上海各银行贷款首套二套认定标准
名下无房无贷即可算做首套，如果有房有贷需要有担保公司负责包装以后可以做成首套，详细的可以看id聊
㈦ 上海住房怎么才是首套首贷
有上海购房资质且上海无房或者2011年1月31日前与父母共有不超过2套的且全国范围内没有贷款记录的属于首套，住宅需要35%首付。
㈧ 上海离婚以后买房，贷款算首套，有时间限制吗就是条件都符合的，但是有说要离婚多久才能批首套贷款吗
没有时间限制、没结婚证只有本地人才可以买