A. 中华人民共和国农村土地承包经营权证可以向银行抵押贷款吗
理论上可以用农村土地承包经营权证向银行质押(不是抵押)贷款,但实际操作中,银行会主要参考借款申请人的生产经营情况(关健是银行流水)、贷款用途、收入及还款来源、是否诚信守约,有无不良记录,风险控制(有无其他固定资产作抵押)等因素。建议与农行或信用社进行沟通。
B. 农村土地承包经营权证可以向银行抵押贷款吗
可以贷款;
农村土地承包经营权抵押贷款是指借款人在不改变土地所有权、承包权性质,不改变农村土地农业用途的条件下,将农村土地承包经营权及地上附着物作为抵押担保向农业银行申请办理的借款业务。
农村土地承包经营权抵押贷款对象为依托农村土地开展农业生产经营的专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业及家庭承包经营农户等农业经营主体。
借款申请人除符合农业银行信贷基本制度和单项信贷产品的基本条件外,还应具备以下条件:
(一)具有较丰富的种养经验和技术,其中从事农业种植业生产经营时间不低于2年,从事养殖业生产经营时间不低于3年。
(二)从事农业生产经营项目自有资金比例不低于30%。
(三)大田作物种植。水稻、小麦、玉米、大豆等粮食种植面积一年一熟地区不低于100亩,一年两熟地区不低于50亩;棉花、蔬菜、莲藕等经济作物种植面积不低于50亩。
(四)水产品养殖。鱼池、网箱精养面积不低于50亩,大湖、水库散养面积不低于500亩。
(五)设施及特种农业。采取温室大棚等设施开展农业生产经营的,以及从事林果、花卉、苗木、人参等特种农业的,种植或养殖面积不低于5亩。
(六)以家庭承包方式取得农村土地承包经营权开展农业生产经营的,种植或养殖面积准入条件可为以上第三至第五款标准的50%。
C. 农村土地确权证能到银行贷款吗
能贷款的。现在银行有专门针对农村土地业务的贷款,就是土地经营权抵押贷款,整好可以用农村土地确权证办理抵押,所以能办理贷款的。
D. 农村土地确权证能到银行贷款吗
用农村土地确权证,可以向农村商业银行(也就是过去的信用社)以及农业银行申请抵押贷款。
土地确权相当于给农地发一本“身份证”,证上包含农村土地承包经营权人姓名及基本情况;农村土地承包经营权证名称和编号;期限和起止日期;发包农村土地的集体经济组织名称、土地区位(坐标)、土地面积、土地用途;以及农村土地承包经营权变动情况等信息。土地一确权,谁家有多少地块、多少亩,一清二楚,这无疑农民吃了定心丸。
土地确权是手段而不是目的,盘活土地,唤起沉睡的巨量资本才是真正的目的。按照《物权法》要求进行确权登记颁证,能够赋予农村土地承包经营权的用益物权权能,为农民通过入股、抵押、担保和流转等形式,增加财产性收入打通渠道。
过去,农村土地和房屋囿于集体性质不能抵押,农民贷款只能走联户担保,门槛高、利率高成为最大障碍。以后农民土地有了权证,可以和城市居民的房产一样到银行融资抵押贷款。所以,今后“土地承包经营权证”还能和城里的“房产证”一样,当农民需要发展资金时,还可以到银行申请抵押贷款。
E. 农村的土地可以做抵押跟银行贷款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
1. 2
F. 农村户口的土地证是否可以贷款
土地证贷款,实际上土地使用权抵押贷款,跟贷款人户口性质无关,主要符合以下两个条件即可:
用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权,并且是已办理土地登记手续的土地使用权。
土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移,即土地使用权抵押后,土地使用者可继续对土地进行占有、收益,只有在债务不能履行时,抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权,此时土地使用权才发生转移。
G. 农村的土地使用证可以办理贷款吗
不可以,因为银行肯定会去查核你土地证上的附着房产现存状态,而土地证和房产证是不可分割的。
信用卡提高额度:
对于怎样才能提高信用卡额度的问题,有信用卡达人表示,开卡后前三个月,要好好积累信用,如期按时全额还款。然后利用一切机会来刷卡,无论大小,如交电费、水费、电话费……别小看这些小额的刷卡记录,对于你的用卡活跃度是很有帮助的。刷卡金额、刷卡频率、消费类型、还款记录、用卡贡献值大小。
H. 在农村有土地证,可以抵押贷款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
1. 2