『壹』 第二套房贷款首付是多少，利率是多少
您好：商业贷款首套购房，首付30%，利率能打85折，二套首付50%，利率上浮10%。商业贷款基准利率4.9%
公积金贷款首套购房，首付20%，最多120万，利率是基准利率，二套贷款也是首付20%，做多80万，利率上浮10%，公积金基准利率3.25.
1、首套房没有贷款，全款买的房，没有贷款优惠
2、在外地有过商贷，那么二套房是不是不能享受首套的贷款优惠政策？目前有过贷款不影响。
『贰』 购买第二套房，首付比例、贷款利率怎么确定
能否享受国家对第一套房购买首付及利率的优惠，看购房人是否第一次购房，是否是唯一住房，而“购房人是否第一次购房，是否是唯一住房”，国家有明文分辨标准，即是以家庭为单位来区分的！因而，“如果第一套房子（婚前）就写您男友的名字”，“在婚后您购买第二套房的时候，”需要出具结婚证明，户口薄，怎么办？还能为此让民政部门出具未婚证明吗？户口不迁吗？您自己考虑权衡一下其中关系，呵呵，知道怎么办了吧！
『叁』 你好，买第二套房首付比例是多少贷款利率和第一套房一样吗
若所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，首套房首付比例最低30% ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施限购的城市调整为不低于25%），二套房首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60% 。
具体您的可贷金额、贷款利率需您提交相关资料，网点审核之后才能确定。可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
『肆』 二套房首付和利率是多少
您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，二套房会在基准年利率最少上浮10%，具体首付比例看当地政策。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
『伍』 许昌二套房政策具体细节咨询
房贷新政规定，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。同时，公积金贷款政策也做出调整，首次购房公积金贷款最低首付款比例为20%，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
『陆』 二套房的首付，和贷款利率是多少
近期我所成交的单子，了解到现行银行政策，二套房无论首次贷款还是二次贷款，贷款利率均在基准利率4.9%基础上上浮10%。三套房或购买第三套住宅，均不能贷款。如果购买商业性质的房产，则不受套数及贷款次数影响，首付50%，利率上浮10%。
但贷款利率各银行存在差异，具体的还需咨询具体银行，以银行信贷专员的回复为准。