1. 离婚后可按首套房支付首付以及进行贷款么
您好：您所描述的是：目前有一套贷款买的商品房，夫妻两人的房本，房本没下来，贷款为结清，想变更成出一人房本，离婚后以另外一人的名义再去买房，问是否有首套资格？
①目前您夫妻两人名下都有已网签的房子，再买肯定是二套。②房子现在还有贷款，没有房本就没办法结清贷款。③有贷款的房子是不能变更权属人的，只能等房子贷款结清后才可以做夫妻之间的赠与变更。④您再去买房商业贷款只能是按二套计算，如果目前名下的房子不在北京，可以用公积金买房，可以算首套。
2. 已经离婚四年买首套房需要什么材料。贷款利率优惠政策，
可以实现，很多人这样做，毕竟可能省几十万。 现在有些银行规定离婚人士申请首套房贷的，原则上必须要离婚超过半年，并提供民政部门的相关证明才能放贷。中行、建行、交行和工行，多数银行表示，对于是否要求买房人离婚半年或一年以上才能申请房
离婚\首套房,材料\贷款利率,优惠政策
可以实现，很多人这样做，毕竟可能省几十万。 现在有些银行规定离婚人士申请首套房贷的，原则上必须要离婚超过半年，并提供民政部门的相关证明才能放贷。中行、建行、交行和工行，多数银行表示，对于是否要求买房人离婚半年或一年以上才能申请房
3. 离婚前丈夫贷款购买房子，离婚后房子归女方所有 丈夫买房还能享受首套购房贷款利率吗
不能享受，现在政策不支持买多套房子，银行不提供贷款的，除非一次性支付房款
4. 离婚后，能将二套房的利率改为首套房吗
由于购房时还处于婚姻存续状态，因此，即使你现离婚了，也无法改变
贷款利率
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5. 房贷假离婚是否可以骗取首套利率，促消说他们会办假离婚手婚，实质法律上没离，这可靠吗
1、你说的情况肯定是真离婚，也就是必须真的办理离婚手续，领取离婚证。你所说的正好相反，所谓假离婚才是加引号的，法律上实质是真离婚。
2、没有真离婚，根本实现不了你所说的利率目的，只不过事后再复婚而已。
3、可不可靠其实是夫妻两个人的感情问题，外人谁也左右不了，事实上也有一些人借口为了办房贷说好先离婚再复婚，结果离婚后不再复婚了，实际上是为了骗得对方离婚。
总之，风险肯定有，只能自己决定。
6. 夫妻结婚时丈夫贷款购买房子，离婚后妻子买房还能享受首套购房贷款利率吗
首套房屋的要求系以家庭为单位的，离婚后女方没有获得房产的，是可以享受首套房的贷款利率的
7. 离婚后买房子离婚的一方可以享受首套贷款利率吗
答复楼主：
如果你们结婚后买的房子你没有署名，你没有办理过贷款的，银行通过征信系统查询没有你的贷款记录的，那你离婚后再次买房，是可以按照首次房贷办理的，享受三折首付和低利率
这个主要看你前面有没有贷款记录，如果有，就要按照二套贷款高首付和高利率了
希望对你有帮助，如果觉得满意的，请及时采纳
8. 离婚后再购房能享受首套房的优惠吗
不管你再婚还是离婚，只要你以前贷过款，就不算首套，也享受不了首套利率。如果你现任老公没有贷款过，只写他的名字就可以享受首套利率。你可以作为共同还款人一起还款。
9. 怎么判断是否享受首套房贷款利率
个人首套房公积金贷款，五年以上公积金贷款利率3.25%，五年以下公积金贷款利率2.75%，全国统一，不存在上下浮动；而首套房商业贷款，以央行基准利率为标准，一年期利率为4.35％，一到五年期利率为4.75％，五年期以上利率为4.90％。受限购限贷政策的影响，各大商业银行以人民银行的基准利率为基础，可结合实际情况上下浮动，因此各大银行的房贷利率会有所不同。
2020银行首套房贷利率
首套房房贷利率上浮10%，指的就是在央行基准贷款利率基础上上浮，一般房贷都是五年以上的长期贷款，上浮10%后房贷利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。不同地区，不同银行，首套房房贷利率可能都有所差别，目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20%，具体看各个城市。
首套房贷利率将按照中国人民银行公布的基准利率浮动制定。各个银行的对于首套房贷利率的标准不同，如果贷款人是银行的优质客户，银行为贷款人提供的房贷利率将无限接近于中国人民银行公布的基准利率。
具体的首套房贷利率需要贷款人前往贷款银行咨询。银行有专门的信贷经理，通过分析贷款人的综合情况，为用户制定出具体的房贷利率。贷款人的综合情况越好，利率越低。