上海链家贷款部

⑴ 链家有自己的按揭部门吗，还要另外收取按揭服务费吗

有的。
一般链家旗下的按揭公司收费按贷款本金x0.8%~1%不等；也可以委托按揭公司去跑。但按揭的手续会比较复杂，准备的资料也比较多，如果自己去跑就会有可能有些资料不齐导致跑多几遍，且到时候房管局入押跟出押等等的手续都要第三方或者银行，如果银行不派人去办的话那就要委托按揭公司了。另外按揭公司还会在贷款前期帮你初步审查资料，这样整个流程会顺利很多。

⑵ 大家贷款都是直接通过链家办还是自己找银行.房产

若是办理房贷，可以问下链接是否有按揭员跟进贷款，一般是按揭员协助您联系银行的。

⑶ 谁知道上海链家工作怎么样了最好是在那儿干过的

不怎么样

⑷ 上海链家买房，贷款可以去它的金融中心贷吗

可以的啊！

⑸ 在链家买房贷款必须找链家合作的银行吗不可以自己找银行吗

各家银行都可以，链家只是中介。房贷如果是用公积金贷款，那么会涉及到一家担保公司，一般担保公司都会指定某一家银行来办理贷款。如果不是公积金贷款，那么你可以自己选择银行。

银行贷款买房需注意5大事项：

1、现在大多数购房者都是通过银行贷款买房，因此，买房前对于一些银行贷款的只是有必要有所了解。银行贷款买房注意一一申请贷款前不要动用公积金。

2、如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

银行贷款买房注意二在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。银行贷款买房注意三还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。

3、当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。银行贷款买房注意四贷款后出租住房不要忘记告知义务。

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人银行贷款买房注意五贷款还清后不要忘记撤销抵押。

4、当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

银行贷款买房注意六不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

5、买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。

⑹ 上海链家入职后具体情况

刚开始入这行的时候是在2012年的秋天，那时候看着网络上关于房地产的一夜暴富，看着别人每天晒着太阳也能拿个一万块钱，觉得做经纪人真是一种比较好的营生啊。

但是当我进入这个行业之后才知道有多不容易。

刚入职就是军训，那时候的感觉就像是《士兵突击》里训南瓜一样的感觉。

军训完了以后就是跑盘，一周之内要把作业范围内的楼盘，包括哪个楼栋在哪里，每个楼栋有几个单元，每个单元有几户，周边的配套设施、交通情况都要搞明白，然后要体现在工作簿上，让师傅审查，而且当时规定的需要步行来丈量，不允许使用地图，所以那个阶段好多人脚上都磨出了血泡。

跑盘结束之后就开始跟着师父看房子，每看一套房子就要求把房子的户型图画出来，这是一点点在积累作业范围内的小区户型图，以达到你们口中的专业，聊得出这个小区的各种户型结构。还有一个日常就是每天都在打电话，以前有过委托需求的电话，然后被各种劈头盖脸的骂，被骂后整理整理心情接着打电话。

卖第一套房的那一天，从早上带客户看完房子就开始约业主谈合同，到最后签约，一直到签约完毕才吃的第一顿饭，肚子饿的咕咕叫的都没有时间吃饭。

有成交的时候，可能忙的一整天都吃不上饭，有时候就一个卷饼凑活着就过去了，有个业主笑着说：你们这是吃着十块钱的盒饭干着好几百万的生意，但是其实我们是挣着卖白菜的钱操着卖白粉的心。

您看到的是有的经纪人可能在媒体上占尽了风头，月入多少多少万，年终分红多少多少，这些噱头挑逗着大众的眼球。但是您看不到的被平均的芸芸众生是几乎每个经纪人都有很多张信用卡，没有业绩的日子以信用卡为生，拆东墙补西墙。实在拆不了了就离职走人另谋高就，所以在经纪人这个行业里一直以来都是以二三十岁的年轻人为主。由于这个行业的口碑并不好，所以基本上没有人把这个当做一个可以长期发展的职业，所以半年前您看到的帮您租房子的经纪人如果电话联系不上那他有可能早都转行了。

您看到的是媒体上经纪人都西装革履的打扮，但是您也能看得到夏天他们汗流浃背也任然坚持穿着职业装

您看到的是媒体上经纪人天天电话骚扰，但是您没看到的是经纪人被劈头盖脸一顿骂，甚至被问候N代祖宗的失落

您看到的是经纪人下班后吃喝玩乐，但是您没看到经纪人为了协调买方和卖方被操碎了的心。

以前不管多冷的天气您看到中介公司的人在街头发宣传单，

⑺ 链家地产的贷款专员需要自己找客户吗

不需要 中介的贷款专员的话 是由中介门店成交后把客户贷过来办理贷款

⑻ 做贷款，为什么非要找链家金融部

不用。直接过来找我就行

⑼ 链家地产的贷款专员 和P2P 你我贷公司的贷款专员应该选哪个。

这种业务和销售员差不多，你我贷和月光宝盒一样都是属于P2P网贷平台，网贷用户不好找，链家地产的话有实业，稍微会轻松一些。但是，销售这行业属于多劳多得，200一单的提成有点少。