兰州二套房贷款利率上浮

1. 兰州买房需要什么有什么条件

兰州买房须知事项：

1、凡愿意落户新区城镇的人员，可凭身份证等去就近派出所办理，不受就业、参保、有无住房和居住时限的限制。

2、符合政策规定、材料齐全、信息比对无误的，一律由派出所直接办理，取消上报审批环节，缩短户口落户办理时限。

3、鼓励有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口落户城镇，保留其农村土地承包权、宅基地使用权、集体分配收益权，加快农业转移人口市民化。

4、全日制二本以上高校毕业生到兰州新区企业就业，且户口迁入兰州新区的，每人每月给予500元的生活补贴，补贴期限3年。

5、落户兰州新区人员在兰州新区购房的，可享受房屋契税返还政策（按家庭单套住房面积核算，每户家庭仅可享受1次，落户满3年予以返还）。

6、对新就业大学生、外来务工人员等住房困难人员，可以优先享受保障房，居住满5年以上的可按照当年经适房价格申请购买现住公租房。

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外地人在兰州买房政策：

1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1．5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

2. 兰州二套房贷款问题

夫妻有结婚证，并且在一个户口簿上；如果妻子再买房算二套房。二套房贷款必须首付总房款的40％才可容许住房贷款，是商贷利息很高啊。

3. 你好：请问我在兰州有一套房子，贷款还没还完，想在西安买一套算是第二套房吗利息高多少谢谢！

这个要看国内房地产有没有联网，如果没有联网的话就算不上二套！公积金的利息是四点几，商业要贵一些！

4. 兰州现在可用一套房抵押贷款购买二套房吗

正规到银行办不可以，因为不允许抵押款项用作二次置业。找贷款公司帮忙从银行贷可以，但要收你3%的手续费。我刚买完二套房。

5. 兰州已有两套房,其中一套公积金贷款还没还清，第三套单位福利房可以商贷吗

商贷是可以的的，但是贷款利率要上浮

6. 兰州市公积金管理中心 购买第二套房用公积金贷款首付各利率分别是多少（第一套房的按揭已全部还清）

首付30%，利率3.87%,兰州不是出了最严限购令了吗，不允许一个家庭购买第二套房

7. 2021年贷款利率是多少

2021年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

LPR利率是由报价银行报价的，18家LPR报价行都是同类型银行中具有较强影响力、公信力和定价能力的银行，且需要根据本行对最优质客户的贷款利率报价。也就是说，报价行的报价都是有真实交易作为支撑的。

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不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息，但前提是贷足了年限。

看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。

事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。

8. 兰州二套房契税交多少 贷款利率是多少

您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，二套房会在基准利率上浮最少10%，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。