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农行的住房公积金贷款可以提前还款吗

发布时间:2021-07-27 20:20:13

Ⅰ 农行怎样提前还贷

借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定,办理提前还清房贷业务。
借款人需要持有效身份证件、原购房贷款还款卡(折)、个人购房借款担保合同到贷款行办理贷款结清手续。
个人住房贷款全部提前还款以后,银行应办理贷款的清户撤押工作,即贷款行将已入库保管的有关法律凭证和文件退给借款人,并需要借款人书面签收。

Ⅱ 农业银行的住房贷款,提前还款怎么操作

借款人可以提前部分归还贷款或全部归还贷款,但有几个方面必须引起借款人的注意:
1、提前部分归还贷款或全部归还贷款需事前与贷款经办银行预约,可打银行客服电话或客户经理电话进行咨询,要到银行填写相关申请表格,经银行内部履行必要的审批手续后方可办理提前还款手续。
2、申请时间与还款时间存在一定的时间间隔。由于业务量大,特别是个人住房贷款,申请提前还款的客户较多,而银行客户经理较少且其他工作较为繁杂,有些银行规定须在提前还款前一个月提出书面申请。有些借款人想早点出售贷款抵押房产,急于早日还款,这时需向银行多做解释工作,争取银行的理解与支持,一般情况下银行是可以抓紧时间处理提前还款事宜的。
3、提前部分归还贷款的,应将还款部分对应本金的利息结清。提前全部归还贷款的,应将全部贷款本息结清。因此,在还款时,应备足本息款项。
4、可能存在违约金费用。在借款合同中,有些银行约定对提前还款收取一定比例的违约金。一般情况下,银行会按照合同约定进行收取,但个别银行在执行过程中较为灵活,针对部分类别的客户不收获少收违约金。

希望对你有所帮助。

Ⅲ 农业银行,公积金提前还款,如何操作

你好,
一般是到公积金中心指定的农业银行办理网点进行申请,
对回答感到满意,
请采纳,
谢谢。

Ⅳ 用公积金在农业银行贷款买房提前还款流程

1、交完首付,签订合同(7-8份,其中1份为备案合同),等待开发商合同备案(1份);
2、去开发商处领取备案合同(原则上开发商给你打电话,事实上你可以反复给你的售楼员打电话询问,因为他可能忙于把楼卖给下一个人,而忘记通知你备案合同已返回开发商);
3、领取备案合同后,凭相关手续去缴纳维修基金和契税(去房地产大厦缴纳,也有说可在大东区财政局缴纳其中一样);
以上全都完毕以后,凭以下要件去公积金所属管理部办理贷款:
1、夫妻双方身份证原件及复印件(A4纸双面复印)(单身的不要为了这条规定临时结婚,带自己的即可)
2、户口本原件
3、婚姻证明原件(沈阳市户口到户籍所在区民政局婚姻登记处办理,外地户口在户籍所在地有关部门办理)(单身的就是去所在区民政部门办理单身证明,沈河区的在板行对面,最好自带2寸照片,可省些银子,共20多元)
4、夫妻双方住房公积金缴存比例证明(须加盖单位人事部门印章)(此单据可向单位主管公积金部门索要,也可到公积金管理部领取)
5、住房公积金储蓄查询卡
6、商品房买卖合同4份(含备案合同1份)(这些合同都在领取备案合同时一并领取,此外,还应该包括7、8、9项等要件,都是一次性向开发商索要,是复印件的最好当时能看一眼原件)
7、商品房销(预)售许可证复印件3份(开发商提供)
8、新建楼房门牌编号审批表复印件3份(开发商提供)
9、购房全额发票及准住通知单原件
10、维修基金收据原件(第五联)
11、契税收据原件(第四联)
12、开发商的开户银行及帐号(开发商主动给你银行帐号复印件,当时应该和开发商确认帐号是否清楚准确,以免款项打错帐户,后果严重)
凭借以上12项要件,你可以信心十足的挺进住房公积金你所在的管理部了(例如铁西管理部,千万不要去彩电塔,以免走冤枉路),但是希望你不要兜里只带个午饭钱就去,因为你公积金贷款需要担保,产生一定的费用,和你所贷金额成一定的比例,基本都是以千元为单位的,说是必须的,这里如有没缴纳此项费用的,请你给大家讲解,惠及大众。
好了,在公积金流水一般的柜台办完以后,请不要作行云,多打听打听,什么时候来拿还款计划等事项,做到这里,你也应该拿到了一张崭新的还贷卡,还应该决定是否和其签订短信协议,让其以短信形式通知你相关事项(2006年可能是免费,现在好像有收费条目了,当场确认,决定选择),公积金事宜基本完毕。
切莫长出一口气,接下来,你将等待公积金的已放款以及领取还款计划通知,款到帐后,开发商也应该通知你来领取钥匙,办理入住(期房除外,请相关人员接续讲解),如相隔时间过长,购买现房的就可以致电开发商,以确认款到帐的名义敦促其交房。

Ⅳ 在农行办理的公积金贷款,一年内可以一次还清吗

公积金贷款可以自由还款,是可以一次性还清的。

公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。

注意要点:

  1. 自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月最后一天还款;

  2. 如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续;

  3. 借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。

Ⅵ 农业银行住房商业贷款可以提前还款吗

办理房贷提前还款,在贷款有效期内,借款人若需提前归还贷款时,需提前向经办行提出书面申请,可以提前归还全部或部分贷款本金,已计收的利息不再调整。

Ⅶ 住房公积金贷款可以提前还款吗有具体的规定吗

住房公积金贷款可以提前还款,根据各地政策不同,对住房公积金贷款提前还款的要求也不同。

以郑州住房公积金为例,根据郑州住房公积金管理中心《关于住房公积金个人住房贷款提前还款业务有关事项的通知》规定:为进一步加强住房公积金贷款管理,方便借款人办理提前还款业务,经主任办公会研究决定,自2015年9月1日起,借款人可在正常还款一期后,自愿申请提前全部或部分归还贷款本息,申请提前还款的时间、地点及应提交的材料仍按原要求执行。各有关部门应及时为借款人办理提前还款业务。

(7)农行的住房公积金贷款可以提前还款吗扩展阅读:

《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

Ⅷ 农业银行的住房贷款提前还款怎么操作

农业银行个人一手住房贷款提前还款的规定:
贷款发放后,借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定,办理提前还款,调整还款方式、还款期限、还款周期等贷款要素。
1、提前还款。在贷款的有效期内,借款人若需提前归还贷款时,需提前向经办行提出书面申请,经经办行同意后,可以提前归还全部或部分贷款本金,已计收的利息不再调整。
2、部分提前还款应形成新的还款计划,全部提前还款的应办理清户撤押手续。
注:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

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