A. 为什么房贷计算器和实际还款不一样了，有差距
因为第一个月还款不是整数月，就是说不是刚刚好30天，可能是20天，或者别的天数，算下来利息就少了
B. 为什么银行算出来的月供比房贷计算器高几百
看合同啊！利率都不一样的 合同写的很清楚！这个都电脑计算 全国银行都联网 备案 不会错的！
C. 个人住房贷款，网上的计算器和银行算的为什么不一样
请确认银行实际给的贷款利率是否和网上计算器输入的一样。银行实际贷款利率可能有所调整。
D. 为什么银行算出来的还款利息和房贷计算器上算出来的不一样！
银行给算的还款金额跟房贷计算器算的不一样，是因为首次还款略多于约定还款。
贷款首月还款为何比应还的多，是因为上一个月有几天需还款期计入本月进行还款，所以比每月应还款要多一些。
首月还贷有两种方式：一种是按月归还，二是统一定日。
如果前一月过了规定还款日放贷，那么该月需还款累计入下月进行首次还款，故首月还款较多。
E. 个人住房贷款，网上的计算器和银行算的为什么不
若您想试算一下“月供”信息以作参考，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。 注：1、贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）；2、请您以实际扣款记录为准。
F. 为什么银行和房贷计算器算出来的不一样
房贷计算器是试算，仅供您参考。具体还贷金额以银行通知的为准。
若在招商银行办理的贷款，如需查询名下贷款需还多少月供，请登录手机银行，点击右下角“我的”-“一卡通”-“我的贷款”，进入后会显示您下个扣款日的需还款金额。