❶ 银行贷款为什么要求买保险
是国家要求必须贷款的人买保险的。
银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定:“以房产做抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内,保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则,所以各家银行又自行规定了许多条款。
从银行方面来说,是为了化解风险,当保险合同上面的情形出现借款人无力还贷时,则由保险公司代借款人还本付息。从借款人来讲,则同样是转移风险,当身故(大病等合同约定的情形出现)时,减免还款的负担。
对于中国人民银行的上述规定,法律界有不同的看法。有人认为,该规定只是部门规章,在法律效率上低于国家法律和行政法规,不能与大法相背。还有人认为,银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益,与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害,完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性,不但加重了购房者的负担,还有损消费者的利益。银行要求贷款人要按全额投保属于违规操作行为。
按规定,贷款人只要投保贷款本息即可,保险分足额保险和不足额保险,消费者完全可以选择投保的额度,不一定要按房屋全价投保;另外,人行“二十五条”并未规定受益人是谁,而各家银行都要求贷款人将受益人强制设为银行。作为财产保险合同的“房屋贷款保险”不能指定受益人,保险公司更无权指定“第一受益人”。购买保险者居然不是保险的最大受益者,显然也是不合理的。
一般银行贷款是没有办理保险要求的,但有的银行为了控制风险一般会在贷款要求的基础上要求办理保险的。
下面为介绍一下贷款需要的条件:提供银行有效的身份证件。银行要求的借款人年龄在20-60周岁。借款人具有完全民事行为能力的自然人。借款申请人有良好的信誉资质,近期无逾期的行为。有稳定的工作单位,合理的经济收入证明。贷款银行要求的其他条件。
如果贷款的金额较大,银行为了控制风险一般会在贷款要求的基础上要求办理保险的,下面为你介绍一下贷款需要的条件:借款人具有有效的身份证件。原则上借款人年龄在20-60周岁。借款人具有完全民事行为能力;贷款地区具有常住户口或有效居留身份。借款申请人有良好的信誉资质,具有还款的意愿。在贷款带齐具有稳定的工作单位,有单位的工作证明。有具体的贷款用途说明。
❷ 我在农业银行办理了一份保险单,每年都要存一万,存够五年,我感觉上当受骗了,谁能帮我解释一下,谢谢了
问题是你感觉哪里上当了?
每年存一万每年反500或者一千,你是不是当时觉得收益挺高都到了5%或10%了?
如果确实是这个点觉得受骗了的话,那么原因就是,保险公司偷换了年化收益率的概念。第一年存了一万到第二年反给你1000收益率的确到了10%。但是这一万块钱往后4年一分钱也不会给你。所以第一年的钱存到第五年实际上每年的收益率只有2%后面几年类推。另外,存了5年之后,全部的钱要7-10年才能还给你。平均下来,收益率实际上是低于5年定期的收益的。
其实银行非常不喜欢定期时间长的存款,因为期限长的定期,银行要支付的利息就会增加。所以一般存定期超过一年的,都会推荐你买保险。
另外无论现在保险公司的保单做的多像银行的存折,这个钱也没有给银行,而是给保险公司了。
银行为什么那么大劲头卖保险呢?因为巨大的利润在催动。举个例子吧,我是做小企业信贷的银行客户经理。我给一家企业放一笔一千万元的贷款一年我能挣到的利息大概是60万元。加上各种中间业务收入总共可能有个70-80万元的收入。而且如果企业提前还款,利息收入还要减少。做一笔企业贷款业务,作为客户经理要做许多的工作,走访客户,调查合同真实性等等等等。如果贷款出现逾期了还要承担责任下岗追款。可是卖1000万元的保险一下就能给银行带来120万元以上的收入。前提是只要把客户蒙住就行。
我并不是想说储蓄保险不好,毕竟一个产品的存在有存在的价值,总会有一些客户需要购买这样的金融产品,但是在巨大的眼前利益的驱动下,很多一线员工被迫向客户推荐保险,尤其是大银行损害了自己的社会信誉不说,更流失了大量原本信任国有银行的客户群体。所以也别去埋怨给你推销保险的柜员。要知道现在各家银行都在拼命的开新网点。可是传统的存取业务根本养不起一个网点的工作人员。如果一个柜员专注于服务客户给客户办理存取转账汇款业务,那么他挣得钱连交通费都不够。现在网点服务质量不高办理业务速度慢大多因为如此。只要有客户表现出买保险的意愿,柜员就会坚持营销而不是办完业务赶快叫号。然而即使柜员卖保险,每卖出去一万块钱的期缴保险业只能挣16块钱。
❸ 买了保险能在农业银行贷款吗
您好,点击这里https://eapply.abchina.com/per了解贷款信息,或到当地农行网点进行核实。
❹ 哪些银行可以保单贷款
农行有个人质押贷款。
建议通过正规渠道贷款,避免造成利滚利至无法偿还、上当受骗。
并且通过银行贷款无手续费,也不会让客户先缴纳保证金。望客户仔细甄别,谨防诈骗。
农行个人质押贷款可质押的权利凭证种类有:
1、整存整取、存本取息等人民币定期储蓄存单。
2、本人外币定期储蓄存单。
3、凭证式国债:1999年(含)后财政部发行的国债。
4、保险单:与农业银行建立业务合作关系的保险公司为保险人,具有现金价值并能随时变现的人寿保单(无保底的投资联结型保单除外)。
注:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
❺ 农行代理保险保单丢了,不知道办的哪种保险了,怎么办
你可以凭投保人身份证去柜台要求补打保单。
❻ 在农业银行办理保险业务怎么没有保单呢
农行代理保险业务,如过您的保单丢失,您联系保险公司问一下能否补办。
❼ 拿理财保单在农业银行可以贷款吗
可以办理,保单贷款的流程:
1、将贷款所需资料准备齐全,包括个人身份证原件(如投保人和被保险人不是同一人的时候,还需准备被保险人身份证原件)、投保保单原件、银行卡号以及保险公司规定的其资料,到贷款机构申请贷款;
2、贷款机构工作人员接受申请,并审核资料;
3、审核通过,银行机构方面确定贷款额度,并与借款人签订借款合同。合同签订完毕,保单留到放款机构做抵押,发放贷款;
4、借款人按合同规定偿还本息。
❽ 在农业银行办理保险业务怎么没有保单呢
通过农业银行自助设备和电子银行渠道办理保险业务就没有纸质保单,是电子保单,电子保单的效力和纸质保单是一样的,通过银行代扣续缴保费也没有保单。
❾ 农业银行贷款必须买保险吗
暂无此类规定,若需其他帮助信息,建议致电农行客服热线95599。
代理保险业务是指中国农业银行境内分支机构接受保险公司委托,在保险公司授权范围内代理销售保险产品及提供相关服务。
❿ 中国农业银行保险业务有哪些
代理保险业务是指中国农业银行境内分支机构接受保险公司委托,在保险公司授权范围内代理销售保险产品及提供相关服务,并依法向保险公司收取代理手续费的经营活动。代理保险业务适用于符合投保条件的个人客户、单位客户。
您可以登录农行官网,点击“个人服务--投资理财”,在“理财e站”页面点击“保险”查看农行保险业务的详细介绍。