A. 买二手房贷款利率多少
个人二手住房贷款贷款利率：人民币个人二手住房贷款以中国人民银行发布的最新一期LPR为基准进行定价，5年期（含）以下的贷款使用1年期LPR,5年期（不含）以上的贷款使用5年期以上LPR。遇贷款重定价日调整时，贷款定价基准的LPR会调整为人行最新公布的相应档次的LPR。建议详询中行贷款经办行。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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B. 二手房贷款利率多少
您好，很高兴收到您的提问。
一手房和二手房贷款时利率是一样的，公积金和商贷利率如下：
【商业贷款利率】
首贷：4.9%，大部分银行可优惠8.5折；
二贷：5.39%（基准利率上浮10%）；
三贷：所有银行不批贷。
【公积金贷款利率】
首贷：3.25%
二贷：3.575%
三贷：无法办理。
备注：一手房公积金最多可贷60万，二手房公积金最多可贷35万。
【名词解释】
1、首贷：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），名下无未结清贷款记录。
2、二贷：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），名下有一套未结清贷款记录。
3、三贷：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），名下有两套未结清贷款记录。
C. 现在银行二手房利率是多少
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
D. 我想买二手房按揭贷款，哪个银行利率最低，哪个银行最合算
利率都是差不多的，建议你亲自去银行查看，我觉得主要是看办理贷款下来的速度。
不过这个除了银行的原因之外，还有是自己的原因的，资料的齐全，办理的流程等因素。
具体情况参照下面：
贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
贷款额度、期限和利率
二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
申办程序
1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：
（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。
6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
E. 现在各大银行的房屋贷款利息是多少
这个银行看你是你公积金贷款还是商贷商贷的话都是五点几以前还六点几了，现在降了，然后公积金贷的话钱4000几，现在是3.25，所以还是比较低的。
F. 二手房贷款70%，30年的，各银行利率为多少
个 人 贷 款 参 考 利 率
(自2006年8月19日生效)
贷款年限 年利率
0-6月 (含6月) 5.58%
6月-1年 (含1年) 6.12%
1-3年 (含3年) 6.30%
3-5年 (含5年) 6.48%
5-30年 (含30年) 6.84%
无论贷款多少，各个银行的法定利率都是一样的
2006年1月起，光大银行、建设银行、招商银行、汇丰银行陆续推出固定利率房贷。固定利率房贷，就是银行与借款人在借款合同中约定一个固定的利率，不论法定利率如何调整，在合同期限内借款人都以约定的利率偿还银行贷款。
适合人群：如果在加息预期下，较为适合预期未来利率会升高的客户。当然，如果进入降息期，客户就享受不到降息的好处。
G. 中国各大银行二手房贷款利率是否相同每个银行的贷款利率最低是多少
利率是根据制定的，都一样！
20008、12、23起执行 每万元月还款额（元）
贷款年限期数 月利率‰ 还款系数
一年（12）期 3.0975 850.2065877
二年（24）期 3.15 433.270692
三年（36）期 3.15 294.2621921
四年（48）期 3.36 225.93377
五年（60）期 3.36 184.3096638
六年（72）期 3.465 157.1727612
七年（84）期 3.465 137.4165551
八年（96）期 3.465 122.6291116
九年（108）期 3.465 111.1541086
十年（120）期 3.465 101.9977447
H. 二手房按揭贷款利率是多少
对大部分二手房购买者来说，申请按揭贷款能暂时解决购房入住的问题，可是还款之路却是“遥遥无期”。二手房总价对大多数家庭而言也不是个小数目，购房者不得不选择按揭贷款，既然选择了按揭贷款，必然要对其贷款利率和还款方式有所了解。
但很多贷款人拿着计算器算半天也搞不清楚，甚至一部分贷款人压根儿没这个意识，直接按照开发商或房产中介推介的银行及方式办理，一切手续办完了才醒悟，原来自己选择的还款方式并不是十分的经济实惠。对于购房客户来说，房贷可操作点主要包括还款方式和利率品种的选择。因此一下小编将为大家做此介绍。
贷款利率
贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例是由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。一下列出2013年的银行贷款利率表，供贷款人参考。
2013年最新银行贷款利率表
还款方式
目前，常见的按揭贷款的还款方式有四种：等额本金还款、等额本息还款、公积金自由还款、固定利率还款。
1、固定利率还款(按等额本息方法计算）：
固定利率的标准是由各家银行自己来定，它的优点是利率风险小、收益稳定，好处是利率不随物价或其他因素变化调整；
其缺点就是不论银行利率如何变动，上调或是下降，借款人都按照固定的利率支付利息，不会随市而变，所以常比基准利率高出一定的百分点。
这种还款方式更适合有固定收入，专业投资者或者商人。
2、等额本金还款：
优点是总体利息支出较低，在随后的时间里每月还款额将会递减；
缺点是前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。
等额本金还款适用于收入较高人士，如企业高层、金领、海归派等。
3、等额本息还款：
等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变；因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支，但它总体利息支出较多。
这种方式适用于工作收入稳定，国家企、事业单位职员等。
4、公积金自由还款：
公积金自由还款会设定每月最低的还款额，只要月还款额不低于设置的最低还款额即可，每月多还的部分系统会自动划为提前还款。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，每月可自由还款、灵活便捷；
缺点是因最低还款额通常低于正常的还款月供，所以最后一期本金支付压力较大；
这种方式适用人群于符合贷款条件的公积金缴存职工。
对贷款人来说，不同的还款方式，月供金额和利息也就不一样。小编建议，购房者可以重点关注各银行推出的能够节省利息的贷款产品以及贷款方式，在选择之前多做了解与比较，根据个人资金情况，制定出适合自己的贷款方案。
（以上回答发布于2015-09-30，当前相关购房政策请以实际为准）
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